この会社が向いている条件
- 宮城県・東京都・神奈川県・岐阜県 ほか9件での建築を検討している
- 坪単価90〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 長期保証を重視する（初期保証 35年）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・狭小住宅を検討している
百年住宅
ハウスメーカーHYAKUNEN JUTAKU Co., Ltd.
静岡市駿河区に本社を置く百年住宅株式会社は、1975年創業の静岡県発のハウスメーカーで、WPC工法(壁式プレキャストコンクリート)・PCパネル・箱型壁式構造の独自RC住宅を展開しています。
- 対応エリア宮城県・東京都・神奈川県・岐阜県 ほか9件
- 坪単価の目安90〜100万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 4
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 35年 ／ 最長100年の記載あり
- 構造鉄筋コンクリート造
会社データ評価88.3/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.5/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 坪単価を90万円より抑えたい
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.3/ 100
5段階中4.4建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されている断熱等性能等級は4です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は35年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は100年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期35年(30年以上)、構造躯体保証 最長100年(60年以上)、防水保証 初期35年(10年以上)、定期点検制度(1/2/10/20/30/35/40/50/60/70/80/90/100年の13回長期運用)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は90〜100万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式lineupページ・技術ページで明示、ポータル参考値あり(HOME4U 90〜100万円/坪 / 平均95.2万円)、複数価格帯の商品ラインナップ(FREE・TONALI・RC-BOX・Hiraya-BOX・Premium・X・3Dプリンター・WPCマンション)です。
施工実績 4.5点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。会社の設立（創業）は1975年です。加点したのは、年間着工棟数100棟以上(公式ZEHページに2024年度140棟の総戸数記載)、累計着工棟数22,000棟超(公式会社概要 / 10,000棟以上)、施工エリア複数都道府県(13都道府県)です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は100人です。加点したのは、1975年創業の50年継続(設立50年以上)、建設業許可は国土交通大臣許可(特-3)第24401号です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は鉄筋コンクリート造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・狭小住宅を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(FREE・TONALI・RC-BOX・Hiraya-BOX・Premium House・X・3Dプリンター住宅・WPCマンションの8カテゴリ)、規格住宅(TONALI 148通り)と自由設計(FREE)の両方提供、平屋専用商品(Hiraya-BOX)です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(FREE)、外観デザインバリエーション豊富(TONALI STYLE CODEの4コンセプト×37プラン=148通り)です。
対応エリア 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。13都道府県（宮城県・東京都・神奈川県・岐阜県・静岡県など）に対応しています。加点したのは、対応都道府県13(5以上)、ショールーム21拠点(10拠点以上)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア88.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
90〜100万円/坪
HOME4U参考 90〜100万円/坪 ／ 平均95.2万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
FREE ／ TONALI STYLE CODE90〜100万円/坪
HOME4Uアンケート参考値。WPC工法の主力商品で、商品別の公式坪単価は非公表のため外部ポータル参考値で価格帯を把握します。
本体価格目安(35坪)約3,332万円
平均坪単価95.2万円×35坪の参考値。外構工事・地盤改良・諸費用・申請費は別途で総額に加算され、税区分は見積りで個別確認が前提です。
2026年5月キャンペーン1,000万円値引き
新築一棟1,000万円/1,000万円値引きキャンペーンを静岡・西日本等で実施。構造計算費が価格に含まれる旨の記載があります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 4
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 35年 ／ 最長100年の記載あり
- STRUCTURE
- WPCPCパネル ／ 箱型壁式構造 ／ RC住宅専業
- SEISMIC
- RCWPC構法の震災実績訴求 ／ 災害保証35年と併設
- INSULATION
- 4層UA値・C値の数値は公表項目に基づく評価 ／ 断熱等級4対応
- ZEH RATIO
- 02025年度目標75% ／ 公式ZEHページ
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ハウスメーカー
- 対応エリア
- 宮城県・東京都・神奈川県・岐阜県 ほか9件
- 本社所在地
- 静岡県
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 平屋・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 35年 ／ 最長100年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：13都道府県(静岡・東京・神奈川・宮城・愛知・岐阜・三重・岡山・広島・山口・福岡・熊本・沖縄) 13都道府県 静岡・東京・愛知・宮城・沖縄 ほか
商品
FREE
商品別公式坪単価非公表 ／ HOME4U参考90〜100万円/坪
完全自由設計の主力商品。WPC工法を活かして家族の暮らし方に合わせた間取り・3階建て・屋上利用まで検討できます。RC構造の遮音性と屋上活用が訴求点で、災害対策と高耐久を重視する層が中心顧客層となります。
TONALI STYLE CODE
商品別公式坪単価非公表 ／ WPC工法
4つのデザインコンセプトと37プランを組み合わせるセミオーダー商品で、公式表記では148通りの組み合わせがあります。WPC工法を基本に、規格性とデザイン選択性を両立した中堅商品ラインです。
Hiraya-BOX
商品別公式坪単価非公表 ／ 平屋専用
地震に強い平屋を訴求する平屋専用商品。WPC工法ベースの箱型壁式構造で、平屋ニーズに対応します。設計自由度よりも構造の堅牢性と平屋特化のシンプルさを優先したラインアップです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期35年 ／ 最長100年構造躯体・防水ともに初期保証35年、35年・50年・70年・90年の点検で必要と判断された有償メンテナンスを実施することで最長100年まで延長運用されます。シロアリ保証・設備保証・地盤保証の年数は公表項目に基づく評価で、契約書で個別確認します。
- DISASTER WARRANTY
- 災害保証35年 ／ 準備金5億円地震・津波・台風の災害保証35年が併設され、地震・津波はM9.0/震度7/170カイン・津波4.5m等の条件、台風は10年ごとの点検・メンテナンス条件で運用されます。準備金は2022年1月公表値で5億円が積み立てられています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜10年INSPECTION定期点検(1/2/10年)
- 35年INITIAL構造・防水・災害保証 初期満了
- 70年EXTEND35/50/70年点検 ／ 延長運用
- 100年MAX構造・防水 最長運用
会社情報
- 正式社名
- 百年住宅株式会社
- 創業 ／ 設立
- 1975年創業 ／ 2004年6月設立
- 本社
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 代表者
- 代表取締役社長 中嶋 雄
- 資本金
- 4,800万円
- 従業員数
- 100名 ／ 単体 ／ 2024年12月
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 51億円 ／ FY2024/12 ／ 単体
- 対応エリア
- 13都道府県(静岡・東京・神奈川・宮城・愛知・岐阜・三重・岡山・広島・山口・福岡・熊本・沖縄)
- 主要構造
- WPC工法 ／ PCパネル ／ 箱型壁式構造
- 主要事業
- RC注文住宅 ／ 建売 ／ WPCマンション ／ 3Dプリンター住宅
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- WPC工法 ／ PCパネル ／ 箱型壁式構造による独自のRC住宅で、遮音・耐火・耐久性を訴求し屋上活用も検討可能
- 構造躯体・防水ともに初期保証35年、35/50/70/90年点検と有償メンテナンス条件で最長100年運用
- 地震・津波・台風の災害保証35年が併設、災害保証準備金は2022年1月公表で5億円が積み立て
- 1975年創業の50年事業継続、累計22,000棟超の供給実績(公式会社概要)、2026年1月に百年住宅中部を吸収合併
- 1〜100年の13回にわたる長期点検制度(100年無料点検)、津波シェルターペントハウス・地熱利用強化基礎の独自技術
- FREE(完全自由設計)・TONALI STYLE CODE(セミオーダー)・Hiraya-BOX(平屋)など主力6商品＋3Dプリンター・WPCマンションの先進カテゴリ
- 静岡を本拠地に13都道府県(東京・神奈川・宮城・愛知・岡山・広島・山口・福岡・熊本・沖縄等)・21モデルハウスを展開
検討時の論点
- UA値・C値・耐震等級の商品別公式公表値が確認できず、性能数値は公表項目に基づく評価で個別の標準仕様確認が前提
- ZEHビルダー実績は2020〜2024年度の5年連続で0%(2024年度 0/140棟)、2025年度目標75%は今後の運用確認が必要
- WPC ／ RC壁式構造の特性上、間取りに開口・壁配置の制約があるという外部口コミがあり、自由設計でも構造制約の確認が前提
- 木造住宅と比較すると同じ広さでも建築価格が高くなりやすく、坪単価90〜100万円のハイブランド帯
- RC住宅では換気・結露対策の運用が重要で、施工後の湿気・結露を指摘する外部口コミも一部にある
- シロアリ保証・設備保証・地盤保証・24時間サポート体制の年数や有無は公表項目に基づく評価で契約前確認が前提
- グループ会社の百年住宅西日本株式会社は別法人で、契約・保証約款の差異は個別確認が必要
総評
百年住宅株式会社は1975年に静岡県清水市で創業し、静岡市駿河区大谷に本社を置くRC住宅専業のハウスメーカーです。前身の中嶋建築・静岡レスコハウス時代から鉄筋コンクリート住宅の研究を重ね、2004年6月に現法人を設立しました。独自のWPC工法(壁式プレキャストコンクリート)・PCパネル・箱型壁式構造で、地震・津波・台風など災害に強い長期耐用RC住宅を主軸に展開し、2026年1月に百年住宅中部株式会社を吸収合併しています。グループには別法人の百年住宅西日本株式会社、百年住宅パネル工業株式会社、百年リフォーム株式会社、Hyakunen Jutaku Vietnam Co.,LTDがありますが、本ページは静岡本社の百年住宅株式会社単体を評価対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
三菱地所ホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 85〜160万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5パナソニック ホームズ
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 80〜140万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ヘーベルハウス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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