この会社が向いている条件
- 坪単価85〜160万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.39 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
三菱地所ホーム
公表データなしMITSUBISHI ESTATE HOME Co., Ltd.
三菱地所100%出資の戸建注文住宅会社で、戸建注文住宅・集合注文住宅・医院店舗・リフォームを手がけます。
- 対応エリア公表データなし
- 坪単価の目安85〜160万円/坪
- 断熱UA値 0.39
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造公表データなし
会社データ評価90.1/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 対応エリアが公開情報から確認できないため、エリアで比較したい
- 坪単価を85万円より抑えたい
- 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
90.1/ 100
5段階中4.5建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.39です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.39、耐震等級3標準、ZEH対応率57%(50%以上)、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証最長60年(Long Support 60)、長期定期点検制度(20年・30年無償建物診断)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は85〜160万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO公式ハウスメーカーDBで参考坪単価85〜160万円/坪の掲載、標準仕様の詳細を公式technology配下(2×NEXT / AeroTech / ZEH)で明示、複数価格帯の商品ラインナップ(邸宅系 / 自由設計 / セミオーダー / 新木造)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1984年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(8都府県)です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社 三菱地所が東証プライム上場(8802)」です。従業員数は489人です。加点したのは、設立1984年(42年)で30年以上、資本金1億円で1億円以上、国土交通大臣(特-4)第11333号です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。加点したのは、商品シリーズ4種(ORDER GRAN / ONE ORDER / SMART ORDER Fit / ROBRA)で3種類以上、規格寄り(SMART ORDER Fit)と自由設計(ONE ORDER)の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(ONE ORDER)、グッドデザイン賞受賞歴(2013年関連含む)、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2012スマートエアロテック特別優秀賞です。
対応エリア 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、対応都道府県5以上(8都府県)、ショールーム10拠点以上(公式モデルハウス14か所)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア90.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
85〜160万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：85〜160万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ONE ORDER ／ ワンオーダー85〜160万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDBで参考坪単価が示されています。外部ポータル参考値のため、公式採用値ではありません。
ORDER GRAN ／ ROBRA見積もり依頼
特別注文住宅と新木造ブランドはいずれも公式サイトの商品ページに坪単価レンジの掲載なし。仕様・採用条件で個別見積りが前提です。
SMART ORDER Fit ／ 二世帯見積もり依頼
定額制ハイクラスセミオーダーと二世帯住宅・多層階住宅は公式サイトの商品ページに坪単価掲載なし、選択コース・規格・敷地条件で見積りが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.39 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.392×NEXT構法モデルプラン値、公式技術ページに記載
- SEISMIC
- 3ONE ORDER ／ 2×NEXTで耐震等級3標準仕様訴求
- ZEH RATIO
- 57Nearly ZEH・ZEH Oriented含む。2025年度目標85%を公表
- CENTRAL HVAC
- 97全館空調エアロテック ／ 冷暖房電気代約50%カット訴求
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 公表データなし
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：8都府県 ／ 公式モデルハウス14か所
商品
ONE ORDER ／ ワンオーダー
参考レンジ 85〜160万円/坪 ／ SUUMOポータル参考値
完全フルオーダーの自由設計住宅。2×NEXT構法・高耐力壁・I形ジョイストを活用し、UA値0.39 ／ 耐震等級3標準を訴求する主力商品です。
ORDER GRAN ／ オーダーグラン
坪単価は公式商品ページ非掲載
2016年〜展開の特別注文住宅。世界に一つを極める都市型邸宅をコンセプトに、2×NEXT構法を中心に計画によりRC等も相談余地のある特別注文ラインです。
ROBRA ／ ロブラ
坪単価は公式商品ページ非掲載
2020年9月発表の新木造ブランド。Flat Mass Timber構法で、国産桧集成材の厚板パネルと鉄骨梁のハイブリッド構造、ウッドデザイン賞2021受賞の木造アート住宅です。
保証・アフター
- LONG SUPPORT 60
- 構造躯体・雨水 最長60年構造耐力上主要な部分と雨水浸入を対象に、10年ごとの診断・必要メンテナンス工事を実施することで最長60年まで保証延長運用が可能です。別荘・賃貸・医院店舗等併用住宅・建売住宅等は対象外となります。
- AEROTECH WARRANTY
- AeroTech 最長10年保証全館空調エアロテックは最長10年保証で、初期5年は年1回点検パックの運用です。2025年4月開始のオーナーサポートデスクが受付窓口を担い、Long Support 60と組み合わせて建物・設備の保証訴求を整理しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年AEROTECHエアロテック保証期間 ／ 初期5年点検パック
- 20年INSPECTION無償建物診断 ／ 諸条件あり
- 30年INSPECTION無償建物診断 ／ 諸条件あり
- 60年STRUCT-MAX構造躯体保証延長上限 ／ Long Support 60
会社情報
- 正式社名
- 三菱地所ホーム株式会社
- 設立
- 1984年7月
- 本社
- 東京都新宿区
- 代表者
- 代表取締役社長 細谷 惣一郎
- 資本金
- 1億円 ／ 三菱地所株式会社出資
- 従業員数
- 489名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社 三菱地所が東証プライム上場(8802)
- 売上高
- 313億円 ／ FY2025/3 ／ 単体
- 対応エリア
- 8都府県 ／ 公式モデルハウス14か所
- 主要構造
- 2×NEXT構法(枠組壁工法) ／ FMT構法(ROBRA)
- 主要事業
- 戸建注文住宅、集合注文住宅、医院・店舗、リフォーム、土地有効活用、不動産仲介、住宅技術開発、アフターサービス
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 全館空調エアロテックを1995年発売・2003年から注文住宅標準仕様として展開、花粉・カビ胞子約97%カットの公式訴求
- 2×NEXT構法(枠組壁工法 ／ ハイプロテクトウォール)でUA値0.39 ／ 耐震等級3標準仕様を訴求
- Long Support 60で構造躯体・雨水浸入を最長60年まで保証延長運用可能
- 新木造ブランドROBRAのFlat Mass Timber構法はウッドデザイン賞2021受賞、2025年MOTOMACHI Wood Terraceでも木質化実績
- 2008年HOY(ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー)2012年スマートエアロテック特別優秀賞、グッドデザイン賞関連の受賞歴
- 三菱地所100%出資のグループ基盤、2025年4月開始のオーナーサポートデスクで保証・アフターの窓口を整理
- 2024年度ZEH普及実績57%(Nearly ZEH ／ ZEH Oriented含む)で、2025年度目標85%を公表
検討時の論点
- 商品別の公式坪単価は公式サイトの商品ページで非掲載、ONE ORDERのSUUMO参考値85〜160万円/坪が公開情報の主な参照軸
- 施工エリアは8都府県(東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・京都・奈良・兵庫)で全国対応ではなく、首都圏・関西の都市部中心
- 完全自由設計を求める場合はONE ORDER ／ ORDER GRANの比較、定額制で選択するならSMART ORDER Fitと、商品コンセプトの整理が前提
- C値は公式サイトで実測平均値の公表が確認できず、商品別の断熱材厚み・窓仕様の個別公表も限定的
- 年間引渡戸数・累計引渡戸数は公式サイトで非公表、業界ランキング照合は有料資料での確認が前提
- 構造保証延長の最長60年は10年ごとの診断・必要メンテナンス工事の実施が条件、別荘・賃貸・医院店舗等併用住宅・建売住宅は対象外
- 親会社 三菱地所(東証プライム上場 8802)の上場は自社採点に流用しない方針で、三菱グループの信用力は契約時の安心材料の参考軸として整理
総評
三菱地所ホーム株式会社は1984年7月設立、三菱地所100%出資の戸建注文住宅会社です。戸建注文住宅・集合注文住宅・医院店舗併用住宅・リフォーム・住宅技術開発を主要事業とし、全館空調エアロテックを軸とした2×NEXT構法と、新木造ブランドROBRAのFlat Mass Timber構法を運用しています。Long Support 60による構造躯体最長60年保証システムと、首都圏・関西の14か所の公式モデルハウス網が特徴です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
住友林業
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5セキスイハイム
- 対応エリア
- 全国（沖縄県を除く）
- 坪単価
- 60〜180万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ヘーベルハウス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
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