この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価56.9〜92.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 二世帯・狭小住宅を検討している
株式会社伊庭工務店
工務店IBA Engineering Firm Inc.
東京都目黒区を拠点に、城南エリアと横浜、川崎で都市型の自由設計住宅を手がける地域工務店です。1967年2月の創業以来、目黒区を中心に家づくりを続け、木造軸組構法を軸に狭小地や変形地、二世帯、店舗併用などの条件に応える設計施工を行っています。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安56.9〜92.1万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価80.0/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
80.0/ 100
5段階中4.0建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、ZEH対応率80パーセント以上です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証10年以上です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は56.9〜92.1万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1967年です。加点したのは、営業エリアが東京都と神奈川県の複数都道府県にまたがるため施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は25人です。加点したのは、1976年設立で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして二世帯・狭小住宅を公表しています。加点したのは、アパートメントの4カテゴリで商品シリーズ3種類以上、SUUMO掲載で木造軸組のほか重量鉄骨やRCにも対応とあり複数の構造工法対応です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、木造軸組構法を軸とした完全自由設計に対応するためです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア80.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
56.9〜92.1万円/坪
ポータル参考坪単価 約56.9〜92.1万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
標準的な実例約56.9〜85万円/坪
SUUMO掲載の35坪台の実例から確認できる帯です。公式の坪単価掲載はなく、ポータル参考値です。
ゆとりある実例約72〜92万円/坪
41.5坪で3,000万円台、40坪台で4,000万円以上といった実例に基づく帯です。仕様により上振れします。
極小住宅の実例外れ値として別扱い
10坪台の極小住宅は坪単価が大きく上がるため、全体の坪単価帯からは分けて見るのが妥当です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- ZEH RATIO
- 93%ZEH等を含む完工物件比率を公式報告
- SEISMIC
- 等級3ダイナミック工法で耐震等級3を確保
- UA VALUE
- 公表データなし数値は仕様書や性能計算書で確認
- VENTILATION
- マッハ床下と小屋裏まで含む全館空調を提案
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 二世帯・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：東京都の城南と都心部、神奈川県の横浜市と川崎市 東京・神奈川 城南エリアと横浜、川崎が主軸
商品
注文住宅
坪単価は公式サイト非掲載
木造軸組構法を中心に、必要に応じて木造門型フレーム工法を用いて大開口や大空間をつくる自由設計の住まいです。狭小地や変形地、二世帯、店舗併用といった都市部の条件に応える設計提案を行います。
全館空調の家
坪単価は公式サイト非掲載
全館空調システムのマッハシステムを採用した住まいです。床下や小屋裏まで換気エリアに含め、一般的な壁掛けエアコンで家全体の温度を管理する仕組みを公式ブログで説明しています。
自然素材の家
坪単価は公式サイト非掲載
塗り壁や無垢材の床、ドアなどの自然素材を用い、経年変化を愛着として楽しむ住まいです。素材やディテールを検討した家づくりで、地域によって使える建材に制約がある点も公式に案内しています。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造躯体は初期10年構造躯体と防水は品確法に基づく10年の枠が確認でき、住宅瑕疵担保責任保険に加入する運用です。10年を超える延長保証の制度年数は公式の公開ページで明示が確認できないため、契約前に保証書面で確認するのが前提です。
- INSPECTION
- 引渡し後10年まで定期点検1か月、3か月、6か月、1年、3年、5年、10年の節目で定期点検を実施し、点検記録を保存します。シロアリ保証の年数や24時間365日の窓口の有無は公表項目になく、アフター体制を重視する場合は点検表と有償メンテナンスの条件を書面で確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE構造躯体・防水の保証
- 公表データなしEXTENSION延長保証の年数は公表項目になし
会社情報
- 正式社名
- 株式会社伊庭工務店
- 創業
- 1967年2月
- 設立
- 1976年5月
- 本社所在地
- 東京都目黒区洗足
- 代表者
- 代表取締役社長 伊庭秀幸
- 資本金
- 3,500万円
- 従業員数
- 25人 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 東京都の城南と都心部、神奈川県の横浜市と川崎市
- 主要構造
- 木造軸組構法 ／ 自由設計
- 主要事業
- 注文住宅、住宅リフォーム、耐震補強・耐震診断、官公庁工事
- 類似ハウスメーカー
- 下記の3社を掲載
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 2024年度の完工物件でZEH等を含む比率が93パーセントと公式に報告され、省エネ住宅の実績が読み取れる
- 東京エコビルダーズアワード2025の断熱・省エネ性能部門と再エネ設備設置量部門で複数の賞を受けている
- 木造軸組と門型フレーム工法で、狭小地や変形地、二世帯、店舗併用といった都市部の条件に対応してきた
- 全館空調のマッハシステムや自然素材の家など、暮らし方や重視点に応じて選べる商品体系を持つ
- 1967年創業の地域沿革を持ち、引渡し後10年まで定期点検を行うアフター体制を公式に案内している
- SUUMOの掲載実例では、施主の要望に応じた収納提案などコスト調整に応じた事例が紹介されている
検討時の論点
- UA値やC値、断熱材の厚み、サッシ仕様といった性能数値が公式に明示されていない
- 商品別の坪単価や本体価格が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
- 構造躯体の延長保証年数やシロアリ保証、24時間365日の窓口の有無が公式に明示されていない
- 営業エリアは城南エリアと横浜、川崎が中心で、東京都と神奈川県の全域への対応ではない
- 口コミの確認できる母数が少なく、施工事例や見学会、面談での補完が必要になる
総評
株式会社伊庭工務店は、東京都目黒区を拠点に城南エリアと横浜、川崎で都市型の自由設計住宅を手がける地域工務店です。1967年2月に伊庭工務店として総合建設業務を開始し、1976年5月に株式会社として設立されました。目黒区を中心に長く家づくりを続け、官公庁工事や都市再生機構の住宅営繕、住宅リフォーム、木造住宅の耐震補強や耐震診断、健康住宅やバリアフリー工事まで幅広く扱ってきた歴史を持ちます。注文住宅では木造軸組構法を軸に、狭小地や変形地、二世帯、店舗併用といった都市部ならではの条件への対応を強みにしています。
スローガンに「人生を、欲張れ。」を掲げ、心にこだわった家づくりと、暮らし方に合うライフスタイル提案を重視しています。営業エリアは目黒区や世田谷区、大田区、品川区など城南と都心部、川崎市と横浜市が主軸です。本ページは独立系の地域工務店として、伊庭工務店が公表している項目をもとに評価しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 埼玉県・東京都・神奈川県
- 坪単価
- 49〜90万円/坪
会社データ評価
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- 対応エリア
- 埼玉県・東京都・神奈川県
- 坪単価
- 85〜145万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：小嶋工務店
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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