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健幸工房シムラ

工務店SHIMURA

健幸工房シムラは、有限会社シムラが運営する住宅ブランドです。東京都青梅市を拠点に、無垢材と漆喰を用いた自然素材の自由設計注文住宅を中心に、土地探しから建築、メンテナンスまでを一体で手がける地域密着の工務店です。

  • 対応エリア埼玉県・東京都
  • 坪単価の目安140万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証情報なし
  • 構造木造
健幸工房シムラに相談する

会社データ評価82.7/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価140万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 埼玉県・東京都以外での建築を検討している
  • 坪単価を140万円より抑えたい
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.7/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 社内基準指標 UA値0.46以下(HEAT20 G2基準)＋0.5、hitokiモデル公表C値0.6(1.0以下)＋0.3を採用。耐震等級3は取得可能プランの提案で全棟標準仕様の確認に至らず加点なし。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表されておらず起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 構造躯体保証の初期年数・防水保証年数は公式非公表のため起点維持。シロアリ保証は住宅ポータル掲載で5年とされ、10年以上の加点基準には届かない。定期点検は引渡後10年運用で、50年点検等の長期点検運用基準には届かず加点なし。24時間サポート体制は公表されておらず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準的な素材構成や性能の考え方を公式の concept 配下で明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考坪単価あり＋0.2を採用。坪単価レンジの公式テキスト明示はなく、契約金額はグラフ表示のため坪単価系の加点なし。複数価格帯の商品ラインナップは自由設計中心で該当せず。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが東京都と埼玉県の複数都道府県にまたがる＋0.2を採用。年間施工実績はSUUMO掲載で29棟と、年間100棟以上の加点基準には届かない。累計引渡棟数は公式非公表で、第三者検査の標準導入も確認できず起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1979年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金は住宅ポータル参考値で500万円とされ1億円以上の加点基準には届かない。非上場で上場加点なし、独立系のため親会社上場の流用論点はない。建設業許可は東京都知事許可で大臣許可加点なし、ISO9001・ISO14001は確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 完全オーダーメイドの注文住宅、モデルハウス、規格住宅で商品シリーズ3種類以上＋0.3、規格住宅KIZUNAと自由設計の両方提供＋0.3、平屋を主題にしたモデル藍iの平屋専用提案＋0.2を採用。複数構造工法対応は木造軸組中心で加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウスオブザイヤーの受賞歴は確認できず、建築家コラボブランドや外観バリエーションの公式明示も確認に至らないため、これらの加点はなし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは東京都西部と埼玉県の一部に絞られ、対応都道府県5以上の加点基準に届かず起点維持。モデルハウスは2拠点で、ショールーム10拠点以上の加点基準にも届かない。地域密着型のため拠点数の加点はなし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 3.75×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

140万円/坪

外部参考値の坪単価：140万円前後

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 完全オーダーメイドの注文住宅約140万円/坪

    SUUMOに掲載された参考坪単価です。公式の採用値ではなく、外部ポータルの参考情報として扱う必要があります。

  • 契約金額グラフ見積もり依頼

    公式は契約者の税込契約金額をグラフで掲載し、建物価格・付帯工事費・設計料を含むと注記しています。

  • hitoki ／ 藍i見積もり依頼

    モデルハウスの建築価格は公表されていません。仕様と面積で総額が変わるため、個別見積もりが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.6 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
0.46社内基準指標 ／ 断熱等性能等級6
C VALUE
0.6hitokiモデルハウスの公表値
SEISMIC
3制震ダンパー設置を推奨
INSULATION
6社内基準指標としての等級6

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
埼玉県・東京都
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：東京都西部と埼玉県の一部 ／ 青梅・西多摩中心 青梅・西多摩中心 東京都西部と埼玉県の一部

商品

  • 完全オーダーメイドの注文住宅

    坪単価 約140万円 ／ 住宅ポータル参考値

    予算・プラン・性能を家族に合わせる自由設計の注文住宅です。柱に杉、梁に米松、土台に檜の無垢材を用い、漆喰の左官壁も提案します。木造軸組で、自然素材の質感と健康面に配慮した家づくりが軸です。

  • hitoki

    価格は個別見積もり

    青梅市新町のモデルハウスです。1階で生活が完結するプランと可変できる2階、薪ストーブのある土間リビング、ウッドデッキを備えます。木造で制振ダンパーを施工し、UA値0.29・C値0.6・耐震等級3を公表しています。

  • 藍i

    価格は個別見積もり

    自然と暮らす小さな平屋の家をテーマにしたモデルハウスです。地産地消の材や地下水、太陽光発電を取り入れ、天井や床に地元の多摩産材を使います。1LDKとロフトの構成で、コンパクトな平屋の提案を体感できます。

保証・アフター

PERIODIC INSPECTION
引渡後10年の無償定期点検3ヶ月から10年までの6つの節目で無償の定期点検を行います。点検の予約案内はオーナー向けの会員サービスを通じて運用されています。
OWNER SERVICE
シムラアンバサダークラブ点検予約の案内や暮らしの情報、イベント、ポイントを提供するオーナー向け会員サービスです。紹介契約のポイント制度もあります。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜2年INITIAL無償定期点検
  3. 5年TERMITEシロアリ保証の節目
  4. 10年INSPECTION無償定期点検の満了

会社情報

正式社名
有限会社シムラ ／ ブランド名 健幸工房シムラ
設立
1979年
本社
東京都青梅市新町
代表者
代表取締役 志村 將成
資本金
500万円 ／ 住宅ポータル参考値
従業員数
32名 ／ 住宅ポータル参考値
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
東京都西部と埼玉県の一部 ／ 青梅・西多摩中心
主要構造
木造軸組
主要事業
自然素材の注文住宅、リノベーション、土地探し、不動産売買・賃貸管理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 柱に杉、梁に米松、土台に檜の無垢材、漆喰の左官壁など、自然素材に踏み込んだ家づくり
  • 社内基準指標として断熱等性能等級6、UA値0.46以下を掲げ、hitokiモデルではUA値0.29・C値0.6を公表
  • 予算・性能・デザインのバランスを設計士が説明する完全オーダーメイドの自由設計
  • 1979年法人設立で、青梅・西多摩エリアに根ざした地域密着の家づくり
  • 土地探しから売買・賃貸管理まで不動産対応の窓口があり、土地探しと建築を連携しやすい
  • 引渡後10年の無償定期点検と、見学時の予約託児や子育て向け施設など暮らしの支援

検討時の論点

  • 外部ポータル参考の坪単価は140万円で、ローコスト帯ではなく価格を重視する層には負担が大きい
  • 公式は坪単価をテキストで公表せず、契約金額はグラフ表示のため数値での比較がしにくい
  • 構造躯体・防水・地盤・設備の保証年数や保証条件が公式で確認できず、書面での確認が必要
  • 対応エリアは東京都西部と埼玉県の一部に絞られ、青梅から離れた地域は相談扱いとなる
  • 売上高や年間着工棟数、累計引渡実績などの公表情報が少なく、規模面の判断材料は限られる
  • 無垢材や漆喰は反りや色の変化など経年変化があり、素材特性の事前理解が必要

総評

健幸工房シムラは、有限会社シムラが運営する住宅ブランドです。法人は1979年11月設立で、創業時は青梅・西多摩エリアの不動産仲介業からスタートしました。1993年に建売住宅、2005年に注文住宅事業を本格化し、無垢材や漆喰といった自然素材を用いた自由設計の家づくりを軸にしています。「健やかで、幸せに暮らせる家」を掲げ、土地探しから設計・施工・メンテナンスまでを一体で支援する地域密着型の体制が特徴です。

柱に杉、梁に米松、土台に檜の無垢材を使い、御影石の基礎パッキンや自然由来のホウ酸塩防蟻剤を採用するなど、素材選びに踏み込んだ提案を行っています。青梅市新町の本社に隣接してモデルハウスや子育て向け施設KIDS GARDEN MUKUを構え、見学時の予約託児やオーナー向けの会員サービスも運営しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：小嶋工務店・グリーンスタイル

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：warrantyYears

健幸工房シムラの掲載ページ
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