この会社が向いている条件
- 大阪府・和歌山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価60〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
紀州国土建設
情報なしKISYU KOKUDO KENSETSU ／ KOKUDO KENSETSU Co., Ltd.
国土建設株式会社が和歌山県和歌山市と大阪府堺市を拠点に運営する地域密着型の住宅会社です。
- 対応エリア大阪府・和歌山県
- 坪単価の目安60〜80万円/坪
- 断熱情報なし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価82.2/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 大阪府・和歌山県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.2/ 100
5段階中4.1- 建物性能4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3を標準仕様として公式訴求＋0.3を採用。UA値・C値の公式公表値は本評価で確認に至らず加点見送り。ZEH対応率は2024年度新築実績5%で50%以上の閾値に届かず加点見送り。長期優良住宅の商品標準対応、劣化対策等級3も公式表示の確認に至らず起点維持。紀州ヒノキE110以上、厚さ30mmの床暖房対応無垢フローリングは構造材・床材の品質訴求として位置づけ、加点表上の個別項目には該当しないため起点維持側で運用。
- 保証・アフター4.5/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 構造躯体初期保証は法定10年を20年へ独自延長し初期20年以上＋0.3、定期点検と有償補修により条件付き最長60年まで延長可能で最長60年以上＋0.3、防水保証10年以上＋0.2を採用。最長60年は定期点検＋有償補修が条件のため、長期定期点検制度の運用としても整合的。シロアリ保証年数、24時間サポート体制は公式表示の確認に至らず加点見送り。SG工法補償（地震最大1億円・地盤最大3億円）は建物保証とは別枠扱いで、加点表上の個別項目には該当しないため起点維持側で運用。
- 価格・コスト透明性4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考坪単価60.0〜80.0万円/坪掲載で、ポータル参考値＋0.2を採用。公式坪単価の明示、本体価格目安、標準仕様の詳細、補助金・税制優遇ガイド、複数価格帯ラインナップによる選択肢提供は公式表示の確認に至らず加点見送り。30/35/40坪の本体価格換算はSUUMO参考坪単価×延床面積の単純換算で、付帯・諸経費を含まない参考値として扱う運用です。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが和歌山県・大阪府の2府県にわたるため複数都道府県＋0.2を採用。年間着工棟数はSUUMO掲載の2017年度70棟が二次ソースで確認できる唯一の値で、100棟以上の加点閾値に届かず加点見送り。直近年度の年間引渡戸数、累計引渡戸数は公式表示の確認に至らず加点見送り。第三者検査の標準導入は専門機関による要所10回検査を公式訴求しているが、加点表上の表現「第三者検査の標準導入」と対応するか公式表示の確認に至らず、保守的に加点見送りで運用。
- 企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1981年8月創業で45年級の事業継続、設立30年以上＋0.2を採用（50年以上の上位加点には届かず）。建設業許可は建設業 建設大臣許可（特-5）第17964号で国土交通大臣許可＋0.2を採用。資本金8,000万円は1億円以上の加点閾値に届かず加点見送り。非上場のため上場加点なし、独立系のため親会社上場流用論点なし。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務で起点維持。ISO9001/14001取得は公式表示の確認に至らず加点見送り。
- 商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 商品シリーズ3種類以上（紀州材・無垢材の完全自由設計住宅、ペットと暮らす家、基礎下免震SG工法採用住宅の3軸）＋0.3を採用。規格住宅と自由設計の両方提供は完全自由設計の運用が中核で、規格型商品の公式明示の確認に至らず加点見送り。複数の構造工法対応は木造軸組のみのため加点なし。平屋専用商品はSUUMO強みカテゴリと施工事例で平屋対応が確認できるが、専用商品としての公式表示の確認に至らず加点見送り。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（12cm単位の間取りスパンに縛られない、専任設計士の初回平均3時間以上のヒアリングを公式訴求）＋0.4を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー、キッズデザイン賞、建築家コラボブランド、外観バリエーション豊富は本評価で該当確認に至らず加点見送り。Japan Housing Quality Award 2024（会社部門最優秀賞、建物部門最優秀賞W様邸、優秀賞M様邸・K様邸）は加点表上の個別項目に該当しないため起点維持側で運用しつつ、総評で第三者評価として吸収しています。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 対応都道府県は和歌山県・大阪府の2府県で5以上の加点閾値に届かず加点なし。ショールームはWAKAYAMA terraceとSAKAI terraceの2拠点で10拠点以上の加点閾値に届かず加点なし。事業エリアは紀州材を中核とする地域密着戦略で、和歌山市と大阪府堺市の2拠点運営が公式に整理されています。20以上・全国（40以上）の上位加点、ショールーム50拠点以上の上位加点には届かず、起点維持での運用となります。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 82.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.55×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.2
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜80万円/坪
SUUMO参考坪単価レンジ：60.0〜80.0万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
30坪 本体価格換算1,800〜2,400万円
SUUMO参考坪単価60.0〜80.0万円/坪を30坪に単純換算した本体価格目安です。付帯工事・外構・諸経費・地盤改良費は含みません。延床・税条件は公式表示の確認に至らず。
35坪 本体価格換算2,100〜2,800万円
SUUMO参考坪単価を35坪に単純換算した本体価格目安です。家事動線・吹き抜け・造作家具を組み込む構成では、紀州材・無垢床のグレードと数量により変動します。
40坪 本体価格換算2,400〜3,200万円
SUUMO参考坪単価を40坪に単純換算した本体価格目安です。二世帯対応、平屋的構成、SG工法を含めるケースでは追加費用が必要で、見積もりで内訳確認が前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- ―公式UA値は本評価で確認に至らず ／ 起点維持
- C VALUE
- ―公式C値・測定方式は本評価で確認に至らず ／ 起点維持
- SEISMIC
- 3基礎下免震SG工法を推奨 ／ 最大1億円補償
- ZEH RATIO
- 52025年度目標50% ／ 注文・分譲区分は公式表示の確認に至らず
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 情報なし
- 対応エリア
- 大阪府・和歌山県
- 本社所在地
- 和歌山県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：和歌山県・大阪府 ／ ショールーム2拠点 和歌山・大阪 WAKAYAMA terrace ／ SAKAI terrace
商品
紀州材・無垢材の完全自由設計住宅
SUUMO参考坪単価 60.0〜80.0万円/坪
紀州杉・紀州檜を中心に、強度・含水率を測定した紀州材と厚さ30mmの無垢フローリングを使い、生活に合わせて完全自由設計する主力住宅。耐震等級3標準、SG工法は推奨採用、木づくり工房の造作家具を組み合わせる構成です。
ペットと暮らす家
価格は個別設計のため公式非公表
人と愛犬・愛猫がストレスなく過ごせる空間・動線・床を提案するライフスタイル型住宅。滑らない床材・キャットウォール・キャットステップなどペット向け提案を組み込み、主力住宅仕様に準じた耐震等級3標準で構成されます。
基礎下免震SG（スーパージオ）工法採用住宅
SG工法の追加費用は公式非公表
建物重量相当の土を取り除きスーパージオ材を敷き詰める置換工法で、地震動低減・液状化対策を狙う仕様。耐震等級3標準に加え、損害額100%・最大1億円補償を公式SGページで訴求しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造躯体・防水 20年独自延長国の瑕疵保証10年を20年へ独自延長し、第三者保証機関の保証書を発行する運用を公式トップで明示しています。地盤保証は10年、SG工法では地盤保証最大3億円の補償が公式SGページに記載されています。住宅設備保証・シロアリ保証の年数は公式表示の確認に至らず、契約前に書面で確認するのが確実です。
- LONG-TERM SUPPORT
- 最長60年延長 ／ 専門機関10回検査定期点検と必要箇所の有償補修により条件付きで最長60年まで保証延長が可能と公式トップで説明されています。建築時は専門機関による要所10回検査を公式に訴求しています。24時間365日窓口の有無は公式表示の確認に至りません。SG工法補償は別枠で、SUUMO・第三者ソースでは補償期間10年・最長30年更新と説明されており、建物保証とは対象範囲が異なる扱いです。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年INITIAL法定瑕疵保証10年 ／ 地盤保証10年
- 20年EXTENSION独自延長で初期20年
- 最長60年MAX TERM定期点検＋有償補修で条件付き延長
会社情報
- 正式社名
- 国土建設株式会社 ／ 注文住宅ブランド「紀州国土建設」
- 創業 ／ 設立
- 創業1981年8月11日 ／ 設立1982年5月7日
- 本社
- 和歌山県和歌山市手平 WAKAYAMA terrace
- 代表者
- 会長兼社長 瀧 敏秀 ／ 副社長 上垣内 昌紀
- 資本金
- 8,000万円
- 従業員数
- 34名 ／ 公式会社概要表示
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 1,329百万円 ／ 令和7年4月期 公式会社概要
- 対応エリア
- 和歌山県・大阪府 ／ ショールーム2拠点
- 主要構造
- 木造軸組 ／ 基礎下免震SG工法を推奨
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、住宅地分譲、不動産売買・媒介、不動産賃貸
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 紀州杉・紀州檜と厚さ30mmの床暖房対応無垢フローリングを訴求する木の家設計、紀州ヒノキはE110以上を公式特徴ページで明示
- 耐震等級3標準＋基礎下免震SG工法の推奨採用、損害額100%・最大1億円補償の地震対策を公式に打ち出す構成
- 瑕疵保証10年を20年へ独自延長し、定期点検と有償補修で条件付き最長60年まで延長可能なアフター運用
- 専任設計士による初回平均3時間以上のヒアリング、12cm単位の間取りスパンに縛られない完全自由設計の方針
- 木づくり工房で自社乾燥・製材・造作家具を一貫運用、含水率5〜10%まで管理する無垢床材の品質訴求
- Japan Housing Quality Award 2024 会社部門最優秀賞、建物部門最優秀賞W様邸、優秀賞M様邸・K様邸を公式発表
- 1981年創業の45年級の地域実績、年商1,329百万円（令和7年4月期）、社員数34名を公式会社概要で公開
検討時の論点
- 対応エリアは和歌山県・大阪府の2府県に集中し、全国対応ではないため遠方の施主は配送・出張対応の確認が必要
- UA値・C値の公式公表値が本評価で確認に至らず、断熱・気密を数値比較する層は商品別設計値・実測有無の書面確認が前提
- SG工法の標準/オプション境界、追加費用、補償更新条件、SG補償（地震最大1億円・地盤最大3億円）の更新費用は契約前の書面確認が必要
- 最長60年延長は定期点検と必要箇所の有償補修が条件で、無条件の最長保証ではない点を契約書で確認するのが確実
- 住宅設備保証・シロアリ保証・24時間サポート体制の運用詳細、ISO9001/14001取得は公式表示の確認に至らず加点見送り
- 公式坪単価は本評価で確認に至らず、SUUMO参考坪単価60.0〜80.0万円/坪を採用しているため、見積もりでは付帯・諸経費を含めた総額確認が確実
- 年間引渡戸数の直近値は公式表示の確認に至らず、SUUMOの2017年度70棟掲載のみが二次ソースで確認できる範囲
総評
国土建設株式会社は1981年8月に和歌山県で創業し、1982年5月に会社設立した独立系の地域密着型住宅会社です。注文住宅ブランド「紀州国土建設」のもとで、紀州杉・紀州檜と厚さ30mmの無垢フローリングを使った完全自由設計、耐震等級3標準、基礎下免震SG工法、瑕疵保証10年を20年へ独自延長し条件付き最長60年まで延長可能なアフター運用、専任設計士の初回平均3時間以上のヒアリングを公式に訴求しています。本社のWAKAYAMA terraceと大阪府堺市のSAKAI terraceの2拠点で運営し、施工エリアは和歌山県・大阪府です。ユーザー指定の「株式会社紀州国土建設」は公式商号ではなく、法人商号は「国土建設株式会社」、注文住宅ブランドが「紀州国土建設」です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社マルコーホーム
- 対応エリア
- 千葉県・愛知県・奈良県・和歌山県
- 坪単価
- 50〜60万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5紀の国住宅
- 対応エリア
- 大阪府・和歌山県
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.6/5住友林業
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・insulationGrade・houseTypes
- 紀州国土建設の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/kishu-kokudo-kensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：
このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。
次のアクション
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。