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イエベース住宅会社比較カルテ
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住まいのクワザワ

情報なしSUMAINO-KUWAZAWA CO., LTD.

北海道で2×4住宅を半世紀超にわたり展開する地域密着型メーカーで、NEO 2×(4+6)工法・2022年度平均UA値0.33・全棟気密測定の平均C値0.52・耐震等級3＋制震装置MAMORYを核に据えています。

  • 対応エリア北海道
  • 坪単価の目安68〜92万円/坪
  • 断熱UA値 0.33
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証最長20年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造
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会社データ評価91.1/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.7/5
  • 施工実績4.5/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価68〜92万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.33 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 北海道以外での建築を検討している
  • 初期保証の年数を確認したい（最長20年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

91.1/ 100

5段階中4.6
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内上限) ／ NEO 2×(4+6) 2022年度平均UA値0.33(HEAT20 G2水準目安 ／ 0.34以下)＋0.5、全棟気密測定2022年度平均C値0.52(1.0以下)＋0.3、耐震等級3＋制震装置MAMORY標準仕様＋0.3、2023年度ZEH対応率65%(ZEH Oriented含む)＋0.2を採用し、加点合計1.3が軸内上限1.25でキャップ。長期優良住宅対応の標準範囲は商品別個別確認が必要で全社一律加点は見送り。IBUKI仕様のUA値0.22以下は上位加点ですでにキャップ到達のため重複採用なし。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 構造保証10年＋有償メンテナンスで延長10年の20年運用＋0.3、防水保証10年以上＋0.2、6ヶ月・24ヶ月後点検＋10年・20年節目の定期点検制度＋0.2を採用。シロアリ保証年数・上限金額、設備保証、地盤保証、24時間365日サポート窓口の有無は公式アフターサービスページでの明示がなく、本軸の上位加点は見送り。延長条件の有償メンテナンス費用は契約時の書面確認が前提。

  • 価格・コスト透明性4.7/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 公式商品ページで本体価格を商品別に明示(KONOWA 2,560万円・BENEFIT S 2,170万円・BENEFIT M/F・Ones等)＋0.4、公式 進化した2×4工法 ／ 耐震＋制震 ／ アフターサービスで標準仕様を体系開示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBで参考坪単価68〜92万円/坪のレンジ確認可(ポータル軽微加点)＋0.2を採用。値引き運用・紹介割引・提携金融機関のローン金利優遇は公式での開示がないため、上位加点は見送り。

  • 施工実績4.5/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 累計着工10,000棟超(2014年達成 ／ 公式トップ・社長メッセージ)＋0.5、全棟気密測定の標準実施(2022年度平均C値0.52)＋0.3を採用。年間着工棟数は公式での開示がないため年間棟数加点なし、施工エリアは北海道1道のため複数都道府県加点なし。SII ZEHビルダー登録も公式に明示されています。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1967年3月設立で30年以上(58年)＋0.2を採用。資本金5,000万円で1億円以上加点に届かず、建設業許可は北海道知事許可(特-5)石第18189号で国土交通大臣許可加点なし、ISO9001 ／ ISO14001は公式上で未確認のため起点維持。上場加点は自社が非上場のため不採用で、親会社クワザワホールディングス株式会社(8104 東証スタンダード・札証)およびグループ19社の上場・連結実績は自社加点に流用しない方針(手動底上げ防止)。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ KONOWA ／ BENEFIT M ／ BENEFIT S ／ BENEFIT F ／ Ones ／ IBUKI ／ ひとつぼヌック の合計7商品で5種類以上＋0.5、自由設計(KONOWA ／ BENEFIT)と提案型・全館空調仕様(IBUKI ／ Ones)の併用＋0.3、平屋モデルあり(千歳市あずさの平屋モデル、旭川市神楽岡の可変型平屋モデル)＋0.2を採用。木造2×4一本のため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.7/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 自由設計対応(KONOWAの5層空間提案・BENEFITの提案型住宅・SUUMO掲載のフルオーダーメイド対応情報)＋0.4、住宅金融公庫の2×4モデル団地として上江別タウンハウスを全国第1号で分譲した業界初認定の沿革＋0.3、1985年省エネルギー住宅コンクール理事長賞(改良在来工法プルーアップ工法)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・キッズデザイン賞等の継続受賞は公式上で確認できないため、上位加点は見送り。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0(該当なし) ／ 対応エリアは北海道1道で対応都道府県5以上加点に届かず、展示場・モデルハウスは合計9拠点(住宅展示場リエゾナ＋モデルハウス8件)で10拠点以上加点にわずかに届かないため起点維持。直営4拠点(札幌・函館・旭川・リフォーム事業部)で北海道全域を札幌・函館・旭川を軸にカバーする構成で、エリア集中型の地域密着メーカーとして道内検討者にとっての接触可能性は確保されている構造。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 91.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.45×0.18 + 4.65×0.20 + 4.55×0.12 + 3.95×0.10 + 4.75×0.06 + 4.65×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 91.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。親会社クワザワホールディングス株式会社(8104 東証スタンダード・札証)およびグループ19社(株式会社クワザワ、株式会社クワザワ工業、クワザワサッシ工業株式会社等)の上場・連結実績は本ページの加点に一切流用していません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

68〜92万円/坪

SUUMO参考坪単価レンジ：68〜92万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 公式本体価格 ／ 主要商品2,170〜2,560万円

    BENEFIT Sが2,170万円(税別)から、KONOWAが2,560万円(税別)の本体価格として公式商品ページに掲載。外部給排水・地盤調査・特殊基礎・外構・冬期施工経費等は本体価格に含まれません。

  • SUUMO参考坪単価68〜92万円/坪

    SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考坪単価レンジ。公式坪単価ではなく条件で変動するため、本体価格・付帯・諸経費を含めた総額比較は同条件への揃え直しが必要です。

  • 商品別坪単価見積もり依頼

    KONOWA・BENEFIT M/S/F・Ones・IBUKIの商品別坪単価および付帯工事費の標準範囲は公式に明示されていません。寒冷地特有の冬期施工経費・灯油配管等の除外項目は契約前に書面確認が確実です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.33 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.52 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    最長20年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

UA VALUE
0.33NEO 2×(4+6) ／ HEAT20 G2水準目安 ／ IBUKIではUA値0.22以下
C VALUE
0.522022年度全棟気密測定の平均値
SEISMIC
32×4モノコック構造＋制震装置MAMORY標準
ZEH RATIO
65当社建築棟数に対するZEH水準割合 ／ ZEH Oriented含む

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
北海道
本社所在地
北海道
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
最長20年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 札幌・函館・旭川 ／ 4直営拠点 北海道 札幌・函館・旭川 ／ 4直営拠点

商品

  • KONOWA［コノワ］ ／ 5層空間の家

    本体価格 2,560万円(税別) ／ 全室照明付 ／ 引渡期限あり

    2023年デビューの主力商品。土間・リビング・サニタリー・2階・ロフトを多層活用する5層空間提案で、個々を尊重しながら家族の輪をつくるコンセプトです。NEO 2×(4+6)系の共通性能を前提に、ホビールーム床暖房など寒冷地向け装備の選択肢を確保しています。

  • BENEFIT ／ 提案型住宅 M・S・F

    本体価格 BENEFIT S 2,170万円〜 ／ 税別 ／ シリーズで変動

    家事動線と収納提案を軸にM・S・Fの3シリーズで構成される提案型住宅。耐震等級3＋MAMORYやZEH水準・長期優良住宅対応の選択肢が商品ページで整理され、寒冷地向けの標準仕様と提案型プランの両立を想定しています。

  • Ones ／ IBUKI ／ 全館空調・高断熱仕様

    商品別本体価格は公式商品ページに掲載 ／ 仕様で変動

    Onesは断熱等級5を標準とし、等級6相当へアップグレードする価格条件を公式商品ページに明示する選択型ライン。IBUKIは省エネ全館空調システムを採用してUA値0.22以下まで引き上げる仕様で、寒冷地での通年快適性と省エネ性能を両立する位置付けです。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 10年新築引渡し後10年間、基礎・構造躯体・雨漏り等の瑕疵を保証する運用です。10年経過時に有償メンテナンス工事を実施することで、保証期間をさらに10年延長できる20年保証制度として整理されています。費用や詳細条件は契約時の書面で確認するのが確実です。
PERIODIC INSPECTION
6ヶ月／24ヶ月／10年・20年節目6ヶ月後・24ヶ月後の初期点検と、10年経過時の点検および有償メンテナンス、20年経過時の大規模メンテナンス・リフォーム相談を運用しています。アフター対応はリフォーム事業部と連携し、寒冷地住宅特有の経年メンテにも応じる構成です。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ JHS検査運用
  2. 6ヶ月EARLY初期定期点検
  3. 2年BASIC24ヶ月後点検
  4. 10年STRUCTURE瑕疵保証満了 ／ 有償メンテで延長
  5. 20年EXTEND延長保証満了 ／ 大規模リフォーム相談

会社情報

正式社名
株式会社住まいのクワザワ
設立
1967年3月
本社
北海道札幌市白石区中央2条7丁目1番1号 クワザワビル2階
代表者
代表取締役社長 新山 裕之
資本金
5,000万円
従業員数
51名 ／ 単体 ／ マイナビ採用情報掲載値
上場区分
非上場 ／ 親会社 クワザワホールディングス株式会社(8104 東証スタンダード・札証) ／ 親会社上場の自社加点流用なし
売上高
18.28億円 ／ 2023年3月期 ／ 単体 ／ 採用ポータル掲載値 ／ 直近期は公式での開示なし
対応エリア
北海道 ／ 札幌・函館・旭川 ／ 4直営拠点
主要構造
木造2×4 ／ NEO 2×(4+6)工法 ／ ツーバイミックス工法
主要事業
注文住宅 ／ 分譲住宅 ／ リフォーム ／ リノベーション ／ アフターサービス

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 北海道の2×4住宅を1967年から半世紀超展開し、累計着工数10,000棟超を公式トップで公表する地域密着実績
  • NEO 2×(4+6)工法による2022年度平均UA値0.33、全棟気密測定の2022年度平均C値0.52を寒冷地仕様として明示
  • 耐震等級3＋制震装置MAMORYを標準仕様として組み合わせ、2×4のモノコック構造で繰り返す地震に備える設計
  • 住宅金融公庫の2×4モデル団地として上江別タウンハウスを全国第1号で分譲した業界初認定の沿革
  • 商品本体価格(KONOWA 2,560万円・BENEFIT S 2,170万円等)を公式商品ページに明示し、価格透明性を高めている
  • 2023年度のZEH対応率65%(当社建築棟数ベース、ZEH Oriented含む)を公式ZEHページで公表
  • 構造10年＋有償メンテナンスで延長10年の20年保証制度、6ヶ月・24ヶ月後点検、JHS検査運用

検討時の論点

  • SUUMO参考坪単価68〜92万円/坪は中〜高価格帯で、ローコスト帯として比較する位置付けではない
  • KONOWA・BENEFIT・Ones・IBUKIの商品別坪単価、付帯工事・冬期施工経費の標準範囲は公式での開示がなく、契約前に書面確認が必要
  • 全館床暖房・太陽光・蓄電池の標準搭載は公式に明示されておらず、商品・仕様別の標準範囲の確認が必要
  • 営業エリアは北海道のみで、札幌・函館・旭川の4直営拠点を中心とした地域密着型のため全国対応ではない
  • 単体の直近期売上・利益・年間引渡戸数は公式での開示がなく、規模面の比較は2023年3月期の単体売上18.28億円が確認できる範囲
  • 親会社クワザワホールディングス株式会社(8104 東証スタンダード・札証)およびグループ19社の上場・連結実績は自社評価に流用しない方針

総評

株式会社住まいのクワザワは1967年3月設立、北海道札幌市白石区に本社を置く注文住宅メーカーです。北海道における2×4住宅の先駆けとして、住宅金融公庫の2×4モデル団地として上江別タウンハウスを全国第1号で分譲した実績があり、独自のNEO 2×(4+6)工法、耐震等級3＋制震装置MAMORYの標準仕様、全棟気密測定の運用、5層空間の家「KONOWA」や全館空調IBUKIといった寒冷地向け商品ラインを展開しています。親会社のクワザワホールディングス株式会社(8104 東証スタンダード・札証)グループに連結子会社として属していますが、本ページの採点は親会社およびグループ19社の上場・連結実績を流用せず、住まいのクワザワ単体の公表値だけを根拠としています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・insulationGrade・houseTypes・freeDesign

住まいのクワザワの掲載ページ
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