この会社が向いている条件
- 福岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価70〜96.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.44 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
協同建設
工務店Kyodo Kensetsu Co., Ltd.
福岡県飯塚市上三緒に本社を構える協同建設株式会社が運営する、福岡県飯塚市・筑豊エリアを主戦場とした注文住宅事業のページです。
- 対応エリア福岡県
- 坪単価の目安70〜96.5万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.44
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長20年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価87.7/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 福岡県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長20年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.7/ 100
5段階中4.4建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されているUA値は0.44です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.3です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA0.44以下、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。延長した場合の最長保証は20年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年(20年以上 ≤30年未満)、防水保証10年以上(建物20年保証に防水を含む運用)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は70〜96.5万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋本体価格目安を公式商品ページで明示(本体2,417万〜3,007万円 / 坪換算77.9万〜96.5万円/坪)、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示、外部ポータル参考値(いい家ネット70万円/坪以上)、複数価格帯ラインナップ(K-STYLE1,000万円台 / 主力注文住宅2,400万〜3,000万円台 / CUBE＋ / BinO規格)、補助金・税制優遇ガイド(住宅省エネ2026キャンペーン解説)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1972年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は21人です。加点したのは、設立50年以上(1972年5月創業)です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ4種類以上(平屋 / 2階建ての注文住宅 / CUBE＋ / K-STYLE / BinO飯塚 / 3種類以上の基準)、規格住宅と自由設計の両方提供(自由設計の主力注文住宅＋K-STYLE / BinOの規格住宅)、平屋専用商品あり(主力注文住宅の平屋プラン / CUBE＋ / BinO COVACO等の平屋規格)です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(主力注文住宅の自由設計ライン)、外観デザインバリエーション豊富(BinOの複数規格 / FLAT / COVACO / MONICA / TREK / PEEAKS ＋公式の外観特集記事)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（福岡県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.7点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
70〜96.5万円/坪
公式参考モデル換算 77.9万〜96.5万円/坪 ／ 外部参考値70万円/坪以上
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
平屋 ／ 2階建ての注文住宅本体 2,417万〜3,007万円
上三緒平屋モデルハウス27.67坪・上三緒2階建てモデルハウス34.31坪の税込参考価格。本体価格ベースで、付帯工事・地盤補強・諸費用は別途、仕様で変動します。
K-STYLE本体 1,000万円台基準
「1,000万円台の家」を基準とする公式訴求。耐震等級3相当を標準仕様とする記述が公式商品ページに掲載されています。坪数・税込条件は公式商品ページ非掲載のため、契約前に書面で確認が前提です。
いい家ネット 外部参考値70万円/坪以上
外部ポータルの掲載値。施主アンケート・実例ベースの参考値で、公式採用値ではありません。商品 ／ 採用仕様で振れ幅があり、参考レンジとして扱うのが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.44 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長20年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.44公式商品ページの主力モデル仕様 ／ 個別施工例ではUA0.34到達例
- C VALUE
- 公表項目に基づく評価個別施工例でC値0.3の到達例 ／ 全棟気密測定の運用は公式で明示の確認に至らず
- SEISMIC
- 3耐震等級3標準 ／ 制振ダンパー併用 ／ BinO本部は許容応力度計算実施
- INSULATION
- 6主力HIGH SPEC仕様 ／ BinO本部は等級5・一次エネルギー等級6掲載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 福岡県
- 本社所在地
- 福岡県
- 構造
- 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長20年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：福岡県(飯塚市・筑豊エリアを主軸、福岡市近郊・北九州市近郊もポータル掲載) 福岡県(飯塚・筑豊中心) 外部ポータルは福岡市近郊・北九州市近郊・筑豊
商品
平屋 2階建ての注文住宅(PROGRESS)
本体 2,417万〜3,007万円 ／ 坪換算 77.9万〜96.5万円/坪 ／ 税込参考価格
主力ラインの自由設計注文住宅で、STANDARDとHIGH SPECの2仕様を選択できます。HIGH SPEC仕様は2×6工法・UA0.44以下・HEAT20 G2相当・耐震等級3・制振ダンパーを組み合わせ、長期優良住宅基準を満たす建付けです。公式参考価格は本体2,417万〜3,007万円(税込)で、上三緒平屋モデル27.67坪・2階建てモデル34.31坪の参考プランベースです。
K-STYLE
本体 1,000万円台基準 ／ 坪数・税込条件は公式商品ページ非掲載
「1,000万円台の家」を基準に訴求する規格寄りの商品で、サイズ・価格の見通しを重視する一次取得層を狙う構成です。耐震等級3相当を標準仕様とする記述が公式商品ページに掲載されています。商品別の標準UA値 ／ C値、税込条件、個別坪数の詳細は公式商品ページ非掲載のため、契約前にプラン・採用仕様で書面確認するのが前提となります。
BinO飯塚(COVACO ／ FLAT ほか)
坪単価レンジは公式商品ページ非掲載 ／ 規格住宅として個別見積りが前提
「自遊に、くらす。」を掲げる規格住宅で、平屋(COVACO ／ FLAT)、スキップフロア、2階建て、タイニーハウス、ログハウス等を扱います。BinO本部は耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、第三者監査10回、許容応力度計算の実施を掲載します。COVACOモデルは飯塚エリアでグランドオープン告知が出ています。
保証・アフター
- LONG-TERM WARRANTY
- 建物20年 ／ 住宅設備10年建物の長期保証は20年で運用され、構造・防水の長期保証として公式ブログで訴求されています。住宅設備機器は引渡しから10年保証で、10年以降の取り扱いは公式で明示の確認に至らないため、契約前に約款で書面確認するのが前提です。有償延長制度・点検周期の詳細は公式ページの追加確認が必要な項目として整理しています。
- INSPECTION / SUPPORT
- 専任アフター無料点検 ／ BinOは住宅完成保証連携専任アフターメンテナンス担当による無料点検を実施する旨が公式FAQに掲載されます。具体スケジュール、24時間365日窓口、地盤保証額の上限、シロアリ保証年数は公式で明示の確認に至らないため、契約店舗で書面確認するのが前提です。BinO取扱部分は本部の住宅完成保証・定期点検・住宅瑕疵担保責任保険関連サポートと連携する建付けです。
- 0年HANDOVER引渡し
- 5年INSPECTION専任担当の定期点検運用
- 10年EQUIPMENT住宅設備10年保証満了
- 20年STRUCTURE / WATERPROOF建物保証 最長20年 ／ 条件付き
会社情報
- 正式社名
- 協同建設株式会社
- 創業 ／ 設立
- 1972年創業 ／ 1981年設立
- 本社
- 福岡県飯塚市上三緒
- 代表者
- 代表取締役 松岡 久祥
- 資本金
- 3,000万円
- 従業員数
- 21名 ／ 単体 ／ G-Biz掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 約12.14億円 ／ 2024年12月期 ／ Yahoo!しごとカタログ外部参考値
- 対応エリア
- 福岡県(飯塚市・筑豊エリアを主軸、福岡市近郊・北九州市近郊もポータル掲載)
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ HIGH SPEC仕様は2×6工法
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工 ／ 規格住宅(CUBE+ ／ K-STYLE ／ BinO飯塚) ／ 土地・分譲地提案
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 主力注文住宅HIGH SPEC仕様でUA0.44以下・HEAT20 G2相当・耐震等級3・制振ダンパーを標準的に組み合わせる温熱設計
- 本体2,417万〜3,007万円(税込)の公式参考価格を、坪数明記でモデル仕様ごとに公式商品ページで明示する価格透明性
- 自由設計の主力注文住宅にCUBE+ ／ K-STYLE ／ BinO飯塚を組み合わせ、価格・規格・デザイン軸で選択肢を広げる4ライン構成
- 1972年創業から飯塚市・筑豊エリアで継続する地域密着性と、専任アフターメンテナンス担当による無料点検運用
- BinO本部の住宅完成保証 ／ 第三者監査10回 ／ 許容応力度計算と連携する規格住宅の品質確保メニュー
- 住宅省エネ2026キャンペーン・GX志向型住宅対応など、補助金活用と省エネ性能を組み合わせやすい提案体制
検討時の論点
- 対応エリアは福岡県の飯塚市・筑豊エリア中心で全国対応ではなく、福岡市近郊・北九州市近郊の遠方は外部ポータル掲載ベースで個別確認が前提
- 商品別の標準C値、全棟気密測定の運用、ZEH供給率、年間引渡戸数は公式で明示の確認に至らないため、契約前に書面で確認するのが前提
- CUBE+ ／ BinO飯塚は坪単価レンジが公式商品ページ非掲載で、規格住宅として個別見積りが前提
- シロアリ保証年数、地盤保証額の上限、24時間365日窓口、有償延長制度の詳細条件は公式で明示の確認に至らず、契約店舗の約款で書面確認が必要
- BinO取扱部分は本部制度と協同建設独自保証の差分があり、契約前にどちらの制度が適用されるか確認が前提
- Google口コミは76件・4.9という二次取得値が確認できるものの、Google Maps直接の評価分布・件数の再確認は契約検討時に推奨
総評
協同建設株式会社は1972年5月創業・1981年11月設立の地域工務店で、福岡県飯塚市上三緒を本社、同市綱分の庄内工場を生産拠点として、飯塚市・筑豊エリアを中心に注文住宅事業を展開しています。混同を避けるため運営主体を法人名で明示すると、本ページの対象は法人番号6290001045431の協同建設株式会社で、京都・千葉・熊本ほか全国に存在する解体・土木系の同名類似法人とは別の独立法人です。自由設計の主力注文住宅に加え、CUBE+、K-STYLE、BinO飯塚という性格の異なる規格・商品型ラインを併用し、UA0.44以下のHIGH SPEC仕様、耐震等級3標準、制振ダンパー、建物20年・住宅設備10年保証を組み合わせて訴求しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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東宝ホーム
- 対応エリア
- 広島県・福岡県・佐賀県・熊本県
- 坪単価
- 65.9〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5健康住宅
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県
- 坪単価
- 65〜86.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5昭和建設
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県・熊本県・大分県
- 坪単価
- 55.2〜60.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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