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株式会社ライファー

設計事務所LIFER

一級建築士・宅建士・FPの資格を持つ代表が、家づくりから資金計画、土地探し、相続相談までを一つの窓口で受ける宮城・仙台の地域工務店です。

  • 対応エリア宮城県
  • 坪単価の目安70万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
株式会社ライファーに相談する

会社データ評価84.1/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.2/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 宮城県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.1/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。スーパーウォール系のTRETTIO商品で耐震等級3と制震仕様を標準表示している点を根拠としています。UA値・C値は数値が公開ページに記載なく、ZEH供給率の数値実績も確認できないため、断熱・気密・ZEH率の加点はありません。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ 構造躯体保証 初期20年以上＋0.3、最長60年以上＋0.3、防水保証10年以上(初期20年)＋0.2、24時間サポート＋0.2、長期定期点検制度＋0.3。合算1.3は軸内上限の1.25で頭打ちです。いずれも公式ページの保証説明で採点しています。

  • 価格・コスト透明性4.2/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 坪単価レンジを公式サイトで明示(注文住宅 坪70万円から)＋0.4を採用。商品別の本体価格目安や標準仕様の詳細は公開ページに記載なく、補助金ガイドやポータル参考値も確認できないため、ほかの加点はありません。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。年間着工棟数・累計着工棟数は公式・公的ソースで確認できず、第三者検査の標準導入の明記も公開ページに見当たりません。施工エリアは宮城県単県のため複数都道府県加点もなしです。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。設立は2008年で設立30年の基準に届かず、資本金300万円は1億円未満で加点なし、非上場のため上場加点もなし、建設業許可は宮城県知事許可のため大臣許可加点もなしです。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上(TRETTIO 3商品と夢ハウス系商品)＋0.5、規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品あり(木のひらや・TRETTIO VALOの平屋)＋0.2を採用。木造中心のため複数構造工法の加点はありません。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(ライファーの注文住宅・夢ハウス自由設計)＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴は確認できず、建築家コラボブランドも公開ページに見当たらないため加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は宮城県単県で仙台市周辺が中心のため都道府県数加点なし、常設展示場やショールームの拠点数も加点基準に届かず起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 5.00×0.18 + 4.15×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70万円/坪

公式FAQの注文住宅 坪単価：70万円から

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 本体の単純下限2,100万円

    坪70万円を30坪に当てた単純計算です。付帯工事や諸経費、外構、地盤改良は含みません。

  • 本体の単純下限2,450万円

    坪70万円を35坪に当てた単純計算です。税込か税別かの条件は公開ページに記載がありません。

  • 本体の単純下限2,800万円

    坪70万円を40坪に当てた単純計算です。実際の総額は仕様と商品で変わるため見積もりで確認します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

INSULATION
G2注文住宅の断熱到達点を公式FAQで説明
AIRTIGHT
測定C値を確認し性能報告書を発行、数値は未掲載
SEISMIC
3TRETTIO・スーパーウォール系は等級3と制震
SOLAR
提案無条件の標準搭載は公開ページで確認できず

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
宮城県
本社所在地
宮城県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：宮城県 ／ 仙台市中心、県内全域は相談可能 宮城県 仙台市中心、宮城県内全域は相談可能

商品

  • ライファーの注文住宅

    坪70万円から ／ 公式FAQ掲示

    一級建築士と相談しながら、宮城・仙台の気候に合わせて高断熱と保証、資金計画までを組み合わせる自由設計の主力商品です。断熱はZEHのG2グレードまで対応し、土地探しやローン相談も同じ窓口で進められます。

  • TRETTIO ALKU

    商品別の坪単価は公開ページに記載なし

    30歳からの家づくりを支える、スーパーウォール工法のベーシックな商品化住宅です。硬質ウレタンフォームと気密測定で高断熱・高気密を確保し、耐震等級3と制震仕様を掲げます。シンプルでミニマムな暮らしに合わせる構成です。

  • TRETTIO VALO

    商品別の坪単価は公開ページに記載なし

    VALOはフィンランド語で光を意味します。平屋プランと2階建てプランがあり、光の入り方と暮らし方を重視したスーパーウォール工法の商品です。耐震等級3と制震仕様、全棟の気密測定をTRETTIO系として備えます。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期20年構造躯体と防水について初期20年保証を掲げ、延長することで最長60年まで伸ばせる体系を示しています。引渡し後は6か月、1年、2年、5年、10年の点検を重ね、以降も5年ごとに点検する運用です。
EARTHQUAKE
地震保証・24時間対応自社施工の耐震等級3の新築住宅を対象に、引渡しから10年間、地震の揺れによる全壊や半壊などの建替え・補修を購入価格の税込100%まで保証する制度を掲げます。住宅トラブルの緊急かけつけを担う24時間365日の窓口も用意されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 6か月点検開始
  2. 10年CHECK10年点検、以降5年ごと
  3. 20年INITIAL構造・防水の初期20年保証
  4. 60年MAX延長で最長60年保証

会社情報

正式社名
株式会社ライファー 一級建築士事務所
設立
2008年3月
本社
宮城県仙台市若林区志波町
代表者
代表取締役 山田 孝也
資本金
300万円
従業員数
4名
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
宮城県 ／ 仙台市中心、県内全域は相談可能
主要構造
木造 ／ スーパーウォール工法・木造軸組系
主要事業
注文住宅、リフォーム、不動産、FP相談

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 一級建築士・宅建士・FPの資格を持つ代表が、家づくりと資金計画、土地探し、相続まで一つの窓口で対応する
  • 注文住宅はZEHのG2グレードまで対応し、スーパーウォール系は耐震等級3と制震、全棟の気密測定を掲げる
  • 構造と防水の初期20年、延長で最長60年保証に加え、24時間365日の緊急かけつけ窓口を用意している
  • 自社施工の耐震等級3新築を対象に、引渡しから10年間の地震保証を購入価格の税込100%まで掲げている
  • 注文住宅の坪単価を坪70万円からと公式FAQで示し、価格の出発点を確認できる
  • 高断熱のTRETTIO系と無垢材の夢ハウス系の両方を扱い、性能志向と自然素材志向のどちらにも受け皿がある

検討時の論点

  • 対応は宮城県内が中心で仙台市周辺が軸のため、県外は候補にしにくい
  • 数値のUA値・C値、断熱材の厚み、商品別の窓仕様は公開ページに記載が見当たらず、性能報告書での確認が前提になる
  • 注文住宅以外の商品は坪単価が公開されておらず、付帯費や税の条件も示されないため総額が見えにくい
  • 無結露保証は60年とする説明と35年とする説明がページにより見られ、対象と年数の確認が要る
  • 売上高や年間引渡棟数、累計棟数は公開されておらず、規模を数値で比較しにくい
  • 従業員4名の小規模事業者で、Google評価は8件と母数が小さく、本文や分布は直接取得できていない

総評

建築・不動産・資金計画を一人の有資格者が横断して相談に乗る形を、株式会社ライファーは事業の核に置いています。代表は一級建築士であり宅建士でありAFPでもあるため、間取りや性能の話と、住宅ローンや土地、相続の話を同じ窓口で進められるのが特色です。仙台市宮城野区扇町で現場管理業から始まり、不動産、住宅、リフォーム、空き家や家族信託の相談へと領域を広げてきました。

設立は2008年3月で、本社は仙台市若林区志波町に置いています。建設業のほか宅地建物取引業と一級建築士事務所の登録を備え、設計から施工、アフターまで自社の窓口で受ける体制です。スーパーウォール会への加盟でTRETTIOシリーズを、夢ハウスのビジネスパートナーとして無垢材商品を扱いますが、いずれも本部や提携先のものであり、両ネットワークの全国累計実績や受賞は本ページの評価には用いていません。なお、福岡県などに同名の別法人がありますが、本ページが対象とするのは法人番号4370001016574の宮城県仙台市の株式会社ライファーです。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade

株式会社ライファーの掲載ページ
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