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株式会社リブライフ

情報なしLive Life Co., Ltd. ・ RIPARO

兵庫県姫路市を拠点に、木造注文住宅ブランドRIPARO（リパーロ）を手がける地域密着の住宅・不動産会社です。

  • 対応エリア兵庫県
  • 坪単価の目安55〜150万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.28
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
  • 構造木造
株式会社リブライフに相談する

会社データ評価87.6/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価55〜150万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 兵庫県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

87.6/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75に加点1.00。外張断熱の公式表示UA値0.46（HEAT20 G2、0.46以下）で＋0.5、全棟気密測定の実測平均C値0.37（0.5以下）で＋0.5を採用。耐震等級3はR-selectで標準、自由設計は取得推奨のため全商品一律の標準とは扱わず見送り。長期優良住宅の標準対応や劣化対策等級は公表項目で確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75に加点1.00。構造躯体保証の初期20年で＋0.3、雨水防水20年（10年以上）で＋0.2、24時間365日のサポート体制で＋0.2、60年まで5年ごとの長期定期点検で＋0.3を採用。シロアリ保証や地盤保証、設備保証の細目は公表項目で確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75に加点0.80。標準仕様の詳細を公式の技術ページで明示で＋0.3、SUUMOとLIFULL HOME’Sの外部ポータル参考値ありで＋0.2、自由設計とセミオーダーの複数価格帯ラインナップで＋0.3を採用。公式の坪単価レンジは体系開示がなく該当加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75を維持。外部ポータルの会社データで年間70棟規模の施工実績が確認できるものの、年間100棟以上の加点基準には届かず。施工エリアは兵庫県の一部で複数都道府県には該当せず、第三者検査の標準導入や累計棟数は公表項目で確認できないため加点なし。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75を維持。設立から20年規模で30年以上に届かず、資本金8,000万円で1億円以上に届かず、建設業許可は県知事許可で大臣許可ではないため該当加点なし。自社は非上場で上場加点なし。出資会社のセキスイハイム山陽の信用や上場区分は自社加点に流用しない方針で、ここでは反映していない。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75に加点0.30。自由設計のRIPAROとセミオーダーのR-selectで、規格寄りと自由設計の両方を提供する条件で＋0.3を採用。商品シリーズ3種類以上、複数構造工法、平屋専用商品は公表項目で確認できず該当加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.7/5

    重み 0.08

    起点3.75に加点0.90。完全自由設計対応で＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの優秀賞受賞歴で＋0.3、敷地や素材、光まで含む外観バリエーションの提案力で＋0.2を採用。採用建材側の受賞は自社の受賞として扱わず除外している。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75を維持。施工対応は兵庫県の一部エリアが中心で対応都道府県5以上に届かず、展示場は3拠点でショールーム10拠点以上の加点基準にも届かないため加点なし。地域密着の運用で、接触のしやすさは播磨エリアに集中している。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 87.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 4.75×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.65×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表の項目は加点なしで起点を維持し、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

55〜150万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：55〜150万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • R-select65万円/坪〜

    外部ポータルのR-select紹介で示された参考値です。セミオーダーで入口価格を把握しやすい位置づけで、公式の採用値ではありません。

  • RIPARO 自由設計55〜150万円/坪

    SUUMOとLIFULL HOME’Sの掲載値を併記した参考レンジです。仕様の作り込みで上振れしやすく、公式の採用値ではありません。

  • 35坪 本体価格の目安2,275万円〜

    R-selectの入口65万円/坪を35坪で単純に掛けた参考値です。付帯工事、外構、地盤改良、諸費用、オプションは含みません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.28 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.37 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

UA VALUE
0.28標準は0.65、外張断熱で0.46、W断熱で0.28
C VALUE
0.37全棟気密測定、もっとも良い実測値は0.19
SEISMIC
3R-selectは等級3標準、自由設計は取得推奨
INSULATION
6標準で等級6、断熱仕様の選択で上位を狙える

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
兵庫県
本社所在地
兵庫県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：兵庫県の一部 ／ 展示場3拠点 兵庫県の一部 播磨エリアを中心に展示場3拠点

商品

  • RIPARO（リパーロ）自由設計

    外部ポータル参考値 55〜150万円/坪

    暮らし、敷地、素材、光を読み解いて作る完全自由設計のデザイン住宅です。木造軸組に構造用面材を併用し、選べる断熱仕様と全棟気密測定を組み合わせます。標準で断熱等級6、耐震等級3は取得推奨です。

  • R-select

    外部ポータル参考値 65万円/坪〜

    RIPAROの設計思想と性能をセミオーダーで取り入れるデザイナーズ住宅です。木造軸組工法で耐震等級3を標準、断熱等級6に対応し、全棟気密測定と第一種換気を組み合わせます。価格の入口を把握しやすい位置づけです。

  • 選べる断熱仕様

    UA値 0.65・0.46・0.28 ／ 公式表示値

    発泡ウレタン断熱を標準に、外張断熱、W断熱を選べる構成です。公式表示はUA値0.65、0.46、0.28で、断熱の作り込みに応じて等級6から上位の性能まで狙えます。換気は全熱交換型の第一種換気を採用します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・雨水防水 20年保証構造体と雨水の浸入を防ぐ部分を20年保証で運用します。設備は10年保証の記載があり、延長条件や有償メンテナンスの詳細は契約時の約款で確認するのが前提です。
PERIODIC INSPECTION
60年の長期定期診断3ヶ月、1年、2年、5年の節目で診断し、その後は5年ごとに60年目まで定期診断を継続します。24時間365日のメンテナンスサポートと住宅履歴の管理も案内されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜2年CHECK初期の定期診断
  3. 20年WARRANTY構造・雨水防水保証
  4. 60年INSPECTION5年ごとの長期診断を継続

会社情報

正式社名
株式会社リブライフ ／ RIPARO（リパーロ）
設立
2005年
本社
兵庫県姫路市
代表者
代表取締役 川本 国広
資本金
8,000万円
従業員数
61名
上場区分
非上場 ／ 出資会社にセキスイハイム山陽
対応エリア
兵庫県の一部 ／ 展示場3拠点
主要構造
木造軸組＋パネル構造
主要事業
木造注文住宅、不動産、暮らし関連事業

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 断熱はウレタン断熱を標準に外張断熱とW断熱を選べ、公式表示でUA値0.65、0.46、0.28と数値で比較できる
  • 全棟で気密測定を実施し、実測の平均C値0.37、もっとも良い実測値0.19を公表している
  • 全熱交換型の第一種換気で、熱交換率90%、花粉99.8%、PM2.5を98%除去する性能を掲げる
  • 暮らし、敷地、素材、光を読み解く完全自由設計で、高低差や変形地、旗竿地への対応を訴求
  • 構造・雨水防水20年保証、60年の長期診断、24時間365日のメンテナンス対応を案内
  • 不動産事業も持ち、土地探しから設計、内装までを一体で相談しやすい

検討時の論点

  • 施工対応は兵庫県の一部エリアが中心で、兵庫県内でも対応しない市区町村があるため建築地の確認が必須
  • 自由設計で要望を積むほど総額が上がりやすく、ガレージや無垢床、上位サッシを予算で調整した声がある
  • 公式の坪単価は体系開示されておらず、総額は外部参考値と個別見積りでの把握になる
  • 自由設計は打ち合わせの回数や検討事項が多く、短期間で決めたい人には負担になりやすい
  • 売上高や直近の引渡棟数など財務まわりは公表項目では確認できず、規模の比較がしにくい

総評

木造注文住宅ブランドRIPARO（リパーロ）を中心に、不動産や暮らし関連の事業を兵庫県姫路市で展開する地域密着型の住宅会社です。選べる断熱仕様と全棟気密測定を軸にした性能訴求、敷地条件を読み解く自由設計、20年保証と60年の長期診断を組み合わせ、播磨エリアでの家づくりを支えています。本社は兵庫県姫路市に置いています。

なお、この会社は兵庫県姫路市の株式会社リブライフ、法人番号1140001063915の事業者です。当データベース内の別ブランドや別法人とは資本関係のない独立した会社で、出資会社であるセキスイハイム山陽の上場区分や他地域の実績は、本ページの評価には反映していません。契約の相手先は法人番号1140001063915で確認できます。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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  • 勝美住宅

    対応エリア
    兵庫県
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.4/5

  • R+house（アールプラスハウス）

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    75〜100万円/坪

    会社データ評価

    総合4.3/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・houseTypes

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