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Machi(家)ka×Machida

情報なしMachi(IE)ka by Machida Co., Ltd.

株式会社Machidaの注文住宅ブランド「Machi(家)ka」は、1965年創業の地域密着型建設会社が大阪・奈良を軸に展開する自然素材住宅です。

  • 対応エリア京都府・大阪府・兵庫県・奈良県 ほか1件
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
Machi(家)ka×Machidaに相談する

会社データ評価86.9/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.5/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県 ほか1件での建築を検討している
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.9/ 100

5段階中4.3
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ ぬくもりの長期優良住宅仕様(LINE公式仕様情報)＋0.3 を採用。UA値・C値は商品ページに掲載がないため加点なし。耐震等級3はみらいで取得記載があるものの全商品標準仕様の明示には届かず加点見送り。ZEHは2024年度受託率10%(公式ZEHページ)で50%以上の加点基準に届かないため起点維持。劣化対策等級3も公式非公表のため起点維持。Machidaホールディングス側のグループ実績は自社加点に流用しない。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 構造躯体初期保証20年(20年以上)＋0.3、最長60年保証(SUUMO掲載・有償メンテ条件)＋0.3、シロアリ保証20年(LINE公式仕様情報 ／ 10年以上)＋0.2 を採用。防水保証単独年数・24時間サポート常設・60年点検等の長期点検制度は公式情報での明示に至らず起点維持。Machidaホールディングス側のサポート資産は自社加点に流用しない。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 標準仕様の詳細を公式商品ページ・LINE公式仕様情報で明示＋0.3、複数価格帯のラインナップ(ここち・いい1,980万円〜／IROHA.IE定額制／ジブンハウス規格／0から創るフルオーダー)＋0.3 を採用。SUUMO参考坪単価は「-」表示のため二次ソース加点なし。坪単価レンジ・坪単価+本体価格目安の公式明示は届かず加点見送り。

  • 施工実績4.5/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 年間引渡棟数285棟(2016年度SUUMO掲載 ／ 100棟以上)＋0.2、第三者施工監査の標準導入(ぬくもり・みらい・ほどよいで10回監査)＋0.3、施工エリア複数都道府県(大阪・奈良・兵庫・京都・和歌山の5府県)＋0.2 を採用。累計棟数の公的・公式表示は確認に至らず起点維持。Machidaホールディングス全体のグループ実績は自社加点に流用しない方針で個別採点。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立1991年(35年)で30年以上＋0.2、国土交通大臣許可(特-3)第21932号＋0.2、ISO 9001:2015 ／ ISO 14001:2015 取得＋0.2 を採用。資本金6,000万円で1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場で、親会社 株式会社Machidaホールディングスも非上場(南都銀行評価書にTPM上場目標の記載のみ)のため上場加点はなし。Machidaホールディングスのグループ全体実績(売上81億円・従業員64名)は本ロジック上、株式会社Machida単体の自社加点に流用しない方針で運用。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 商品シリーズ5種類以上(ほど・よい／ここち・いい／ぬくもり／みらい／IROHA.IE／ジブンハウス／0から創る注文住宅／1から創る注文住宅の8シリーズ)＋0.5、規格住宅(ジブンハウス)と自由設計(0から創る注文住宅)の両方提供＋0.3、複数構造工法対応(0から創る注文住宅で木造・鉄骨造・RC造)＋0.3 を採用。平屋専用商品は確認に至らず加点なし(ここち・いいに2階建と平屋の両方がある記載のみ)。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(0から創る注文住宅、ほど・よいの完全注文)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(しっくいの家・北欧スタイル・町家ヴィンテージ等のデザイン軸)＋0.2 を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞の受賞は確認に至らず加点なし。建築家コラボブランドの専用シリーズも確認に至らず加点見送り。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応都道府県5以上(大阪・奈良・兵庫・京都・和歌山の5府県 ／ 一部地域除く)＋0.2 を採用。ショールームは6拠点(なんば展示場 ／ 浜寺元町街角モデルハウス ／ ジブンハウス堺美原 ／ イオンモール堺鉄砲町2拠点 ／ LIXILリフォームショップ西宮店)で10拠点以上の加点基準に届かず。対応都道府県20以上、全国対応の上位基準にも届かず加点見送り。Machidaホールディングス傘下グループの拠点は自社加点に流用しない方針。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.55×0.18 + 4.35×0.20 + 4.45×0.12 + 4.35×0.10 + 4.85×0.06 + 4.35×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 86.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

価格レンジ：ここち・いい本体1,980万円〜が公式表示

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ここち・いい1,980万円〜

    公式表示の本体価格目安。坪数・税条件・付帯工事費は要確認です。2階建と平屋の2タイプ展開で、ZEH相当の省エネ性能を備えた構成となっています。

  • IROHA.IE定額制 ／ ワンプライス

    標準仕様の範囲なら価格が変わらないルールベース設計です。ウッドショック等の影響による価格変動が発生する旨も公式に明記されています。

  • ジブンハウスリアルタイム見積もり

    スマホ・VR・リアルタイム見積もりで検討できるスマートカスタム規格住宅で、明朗会計を訴求しています。堺美原・堺鉄砲町の2拠点でVR体験ができる構成です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

INSULATION
G2APW330 ／ 現場発泡ウレタン断熱材を採用
SEISMIC
3X-WALL制震を組み合わせた耐震＋制震構成
ZEH
10ZEH基準合計85% ／ 公式ZEHページ掲載
INSPECTION
10ぬくもり ／ みらい ／ ほどよいで運用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
京都府・大阪府・兵庫県・奈良県 ほか1件
本社所在地
大阪府
構造
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：大阪・奈良全域ほか兵庫・京都・和歌山の一部 ／ 展示場6拠点 大阪・奈良ほか5府県 兵庫・京都・和歌山は一部除く

商品

  • ぬくもり

    坪単価は商品ページ未掲載

    健康を考えた自然素材の家として、漆喰・無垢材を活かした住まいを提案するシリーズです。長期優良住宅仕様・耐震等級3相当・HEAT20 G2グレード仕様・APW330・現場発泡ウレタン断熱材という装備で、断熱性能を重視する層に向けた構成となっています。

  • ここち・いい

    本体価格 1,980万円〜 ／ 公式表示

    シンプルでコンパクトな2階建と平屋のシリーズです。ZEH相当の省エネ性能を備え、本体価格は19,800,000円〜の公式表示があります。コストとデザイン性のバランスを重視する層に向いた構成となっています。

  • みらい

    坪単価は商品ページ未掲載

    可変性と環境配慮を両立した住まいです。ZEH、太陽光発電、熱交換換気ユニット、耐震等級3取得、X-WALL制震を組み合わせ、ライフステージの変化に対応する間取りと省エネ・創エネ性能を提案するシリーズとなっています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
建物20年 ／ 設備10年建物初期保証20年、住宅設備保証10年が公式アフターサービスページで明示されています。10年目までに専門スタッフによる無料住宅検査を実施する制度で、地盤20年・シロアリ20年保証もLINE公式仕様情報に掲載されています。
SUPPORT NETWORK
Machidaあんしんサポートオーナーズクラブ引渡し後のオーナー向けサポート組織を運用し、有償メンテナンス条件付きで最長60年保証の枠組みもSUUMO掲載情報に記載があります。延長条件と費用は契約店舗の約款で確認するのが前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜2年PERIODIC自社定期点検
  3. 10年FREE-CHECK無料住宅検査 ／ 設備保証満了
  4. 20年STRUCTURE建物初期保証 ／ 地盤・シロアリ満了
  5. 60年EXTENDED有償メンテで最長保証

会社情報

正式社名
株式会社Machida
創業 ／ 設立
1965年4月創業 ／ 1991年1月設立
本社
大阪府堺市北区北花田町4丁119番地1
代表者
代表取締役 町田 泰次
資本金
6,000万円
従業員数
単体49名 ／ グループ64名 ／ 2025年6月
上場区分
非上場 ／ 親会社 株式会社Machidaホールディングスも非上場
売上高
81億円 ／ グループ全体 ／ 2025年6月期
対応エリア
大阪・奈良全域ほか兵庫・京都・和歌山の一部 ／ 展示場6拠点
主要構造
木造・鉄骨造・RC造 ／ 0から創る注文住宅で相談対応
主要事業
住宅・マンション・官公庁建築の設計・施工・監理、リフォーム、不動産
建設業許可
国土交通大臣許可(特-3)第21932号
認証
ISO 9001:2015 ／ ISO 14001:2015

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1965年4月創業・1991年1月設立の大阪・奈良地域密着企業で、住宅・マンション・官公庁建築まで手掛ける建設会社としての施工経験を蓄積
  • Machi(家)kaぬくもりはHEAT20 G2グレード仕様・APW330樹脂サッシ・現場発泡ウレタン断熱材を採用し、長期優良住宅仕様に対応
  • みらいは耐震等級3取得・X-WALL制震・太陽光発電・熱交換換気ユニットによるZEH相当を訴求
  • ぬくもり・みらい・ほどよいで第三者機関による10回の施工監査運用、引渡し品質を担保
  • 建物初期保証20年・住宅設備保証10年・10年目無料住宅検査・地盤シロアリ各20年保証で運用
  • ここち・いい本体価格1,980万円〜の公式表示、IROHA.IEの定額制、ジブンハウスのリアルタイム見積もりで価格の見える化を商品別に組み込み
  • ISO 9001:2015・ISO 14001:2015の認証取得、国土交通大臣許可(特-3)第21932号、2025年6月期グループ売上81億円(南都銀行評価書)で財務面の継続性が確認できる構成

検討時の論点

  • UA値・C値の数値水準は商品ページに掲載がなく、HEAT20 G2グレード仕様の数値根拠は契約前に資料請求で確認するのが安全
  • 2024年度の注文ZEH受託率は10%(公式ZEHページ)で、ZEH比率重視層は他社との比較が必要
  • 施工エリアは大阪・奈良全域と兵庫・京都・和歌山の一部に限定され、全国対応のメーカーではない
  • 展示場・店舗は6拠点で、関西エリア内でも所在地によって来場のハードルがある構成
  • SUUMO掲載の年間引渡棟数285棟は2016年度の値で、直近年度の引渡実績は公式に整備されていない
  • 親会社 株式会社Machidaホールディングスも非上場で、ホールディングス全体の実績(売上81億円・従業員64名)は株式会社Machida単体の評価には流用しない方針

総評

株式会社Machidaは1965年4月創業、1991年1月設立の建設会社で、大阪府堺市を本社に住宅・マンション・官公庁建築の設計・施工・監理を手がけています。注文住宅ブランド「Machi(家)ka」を中核に、フルオーダー「0から創る注文住宅」、定額制志向の「IROHA.IE」、規格住宅「ジブンハウス」を並列展開し、土地探し・資金相談を含めた家づくりを大阪・奈良中心に対応する地域密着型メーカーです。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    情報なし

    会社データ評価

    総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・insulationGrade・tsuboPrice・freeDesign

Machi(家)ka×Machidaの掲載ページ
https://iebase.jp/company/machi-ka-machida.html（新しいタブで開きます）確認日：

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