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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社丸正渡邊工務所

工務店Marumasa Watanabe Komusho

山梨県甲府市を拠点に、外部建築家との協働と社員大工の自社施工で注文住宅を手がける地域工務店です。初代が1913年に大工業を立ち上げ、二代目が甲府市で渡邊工務所を創業、1986年に法人化しました。

  • 対応エリア山梨県
  • 坪単価の目安100〜200万円/坪
  • 断熱UA値 0.32
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社丸正渡邊工務所に相談する

会社データ評価85.1/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 山梨県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価100〜200万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.32 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 山梨県以外での建築を検討している
  • 坪単価を100万円より抑えたい
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.1/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 公式のパッシブデザインの説明で竣工時測定によりC値1.0未満を基準とすると明示しており、C値1.0以下＋0.3を採用。モデルハウスのUA値0.32や耐震等級3はモデルの建築データで全棟の標準値ではないため、UA値の階段加点や耐震等級3標準仕様の加点には用いていません。ZEH対応率や長期優良住宅標準対応は公表項目になく加点なしです。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 公式の家づくりの考え方のページで構造躯体の最長保証60年以上＋0.3、住宅ポータル掲載の防水を含む長期保証枠から防水保証10年以上＋0.2、24時間365日のトラブル受付電話から24時間サポート体制＋0.2を採用。シロアリ保証は5年で10年以上に届かず、10年より先の長期点検制度は公表項目になく加点なしです。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 公式お問い合わせページに新築本体価格130万円/坪からの目安があり坪単価＋本体価格目安の明示＋0.5、住宅相談ポータルに取扱坪単価の参考値がありポータル参考値＋0.2、建築家協働の注文住宅とi-works標準化住宅で複数価格帯のラインを提供＋0.3を採用。標準仕様の詳細明示や補助金ガイドは公表項目になく加点なしです。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 住宅ポータルの施工実績は9棟で年間着工100棟以上の基準に届かず、累計着工棟数は公表項目になく加点なし。第三者検査の標準導入は公表項目で確認できず、施工エリアは山梨県中心の1県のため施工エリア複数都道府県にも該当しないため起点維持です。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1986年の法人化から設立30年以上＋0.2を採用。資本金2,000万円は1億円以上の基準に届かず、上場区分は非上場で上場加点はありません。建設業許可は山梨県知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当せず、ISOの取得は公表項目で確認できないため加点なしです。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 建築家協働の注文住宅、i-works 5.0、甲府の家で商品シリーズ3種類以上＋0.3、建築家協働のフルオーダーと標準化されたi-worksで規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3を採用。構造は木造軸組のみで複数構造工法対応には該当せず、平屋専用商品も公表項目になく加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 外部建築家との直接打合せによるフルオーダーから完全自由設計対応＋0.4、建築家・伊礼智氏のi-works projectに加盟するコラボブランドあり＋0.2、新築とリノベーション、商業施設まで幅広い施工事例から外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は確認できず加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは山梨県中心の1県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設の体感拠点は甲府の家とi-works 5.0のモデルハウス2棟で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.45×0.18 + 4.75×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.35×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

100〜200万円/坪

本体価格 中心帯 130〜140万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 新築本体価格の目安130万円/坪から

    公式お問い合わせページに掲載された新築の本体価格の目安です。税別の表記で、付帯工事費や諸費用は別途になります。

  • 取扱坪単価100〜200万円/坪

    住宅相談ポータルが紹介する取扱坪単価の参考値です。設計や仕様の内容によって金額の幅が広くなります。

  • 最も多い坪単価帯130〜140万円/坪

    住宅相談ポータルが紹介する最も多い坪単価の帯です。公式本体価格の目安とも近い水準になっています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.32 W/㎡K

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

AIRTIGHTNESS
C1.0竣工時測定でC値1.0未満を基準と説明
MODEL UA
0.32モデルハウス建築データのUA値
SEISMIC
等級3モデル2棟で耐震等級3を確認
STRUCTURE
木造軸組木造軸組工法 ／ 自社施工の体制

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
山梨県
本社所在地
山梨県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：山梨県中心 ／ 1県 山梨県 甲府市を中心とした山梨県内

商品

  • 建築家協働の注文住宅

    公式本体価格 130万円/坪（税別）から

    住まい手のニーズに合う外部建築家を選び、建築家と住まい手の直接打合せ、社員大工の施工でデザインと性能を両立するフルオーダーの注文住宅です。設計の自由度と自然素材、造作を重視する層に向けた主力の家づくりです。

  • i-works 5.0

    公式本体価格 130万円/坪（税別）から

    建築家・伊礼智氏が考える心地よい家づくりを標準化した住宅で、2棟目のモデルハウスとして公開されています。UA値0.32、C値0.3、省エネ等級6相当、耐震等級3を確認しており、上質な小住宅の設計思想に共感する層に向いています。

  • 甲府の家

    公式本体価格 130万円/坪（税別）から

    建築家・伊礼智氏の設計による同社初のモデルハウスです。自然素材や無垢材、庭とのつながり、床下と小屋裏のエアコンを使う空調計画を体感できます。Q値1.27、UA値0.37、C値0.96、耐震等級3を確認しています。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
最長60年のアフター公式の家づくりの考え方を示すページに、長期修繕計画と最長60年のアフターサポートが掲載されています。構造躯体の初期保証年数や、防水保証の年数、延長の条件、有償メンテナンスの内容は公開情報だけでは把握しきれないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
INSPECTION
6か月から10年の定期点検住宅ポータルでは、引渡し後の定期点検として6か月、1年、3年、5年、10年の点検スケジュールが掲載されています。あわせてシロアリ保証や設備の保証、24時間365日のトラブル受付電話も示されており、引渡し後の窓口体制が用意されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年LEGAL品確法に基づく節目
  3. 60年LONG TERM公式が掲げる最長アフター

会社情報

正式社名
株式会社丸正渡邊工務所
創業
1913年1月
設立
1986年9月（法人化）
本社所在地
山梨県甲府市青葉町
代表者
代表取締役社長 渡邊 正博
資本金
2,000万円
従業員数
19名 ／ うち社員大工9名
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
事業エリア
山梨県中心 ／ 1県
主要構造
木造軸組工法 ／ 建築家協働の設計
主要事業
注文住宅とリノベーションの設計・施工

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 外部建築家との直接打合せと社員大工の施工を組み合わせた、設計と施工の体制を明確に打ち出している
  • パッシブデザインの5要素を採り入れ、案件ごとに省エネ計算や室温・光熱費のシミュレーションを行う
  • モデルハウスでUA値0.32、C値0.3、省エネ等級6相当、耐震等級3を許容応力度計算で確認している
  • 1913年に始まる大工集団としての歴史を持ち、社員大工の正社員化や新卒採用にも取り組んでいる
  • 長期修繕計画と最長60年のアフター、24時間365日のトラブル受付電話を公式に掲げている
  • 建築家協働のフルオーダーと、伊礼智氏の設計思想を標準化したi-worksから選べる体系になっている

検討時の論点

  • 本体価格は130万円/坪（税別）からで高めの帯に位置し、付帯費用を含めた総額の確認が前提になる
  • 性能値はモデルハウスの建築データが中心で、全棟の標準値や平均値としては公表されていない
  • 商品別の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
  • 施工エリアは山梨県中心で、媒体により山梨県全域と事務所から車で1時間圏内という差があり要確認
  • i-worksは標準化された設計思想のため、完全な自由設計を求める場合は協働の注文住宅を選ぶ前提になる

総評

株式会社丸正渡邊工務所は、山梨県甲府市青葉町を拠点に、注文住宅の設計と施工を手がける地域工務店です。初代が1913年に大工業を立ち上げ、二代目が甲府市で渡邊工務所を創業し、1986年に法人化して株式会社丸正渡邊工務所となりました。コーポレートメッセージに「大正から令和まで。いつも大工が主役の職人集団。」を掲げ、社員大工を中心とした自社施工の体制を強みとして打ち出しています。

家づくりの軸は、住まい手のニーズに合う外部建築家を選び、建築家と住まい手の直接打合せで設計を進める協働のスタイルです。パッシブデザインの考え方を採り入れ、断熱と気密、日射の取得と遮蔽、通風、昼光利用を組み合わせて室温や光熱費のシミュレーションを行います。注文住宅は独立系の地域工務店として運営しており、特定の親会社やフランチャイズ本部に属しているわけではありません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・insulationGrade・houseTypes

株式会社丸正渡邊工務所の掲載ページ
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