この会社が向いている条件
- 岐阜県・愛知県・滋賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価63.8〜71.8万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・二世帯を検討している
みんなの家
公表データなしminna no ie ／ by LIART
みんなの家は、ライアート株式会社が運営する滋賀・岐阜・愛知エリアの注文住宅ブランドです。「同名別法人と混同しないよう、運営主体を法人名で明示する」方針のもと、ライアート株式会社の自社ブランドとして整理しています。
- 対応エリア岐阜県・愛知県・滋賀県
- 坪単価の目安63.8〜71.8万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価84.2/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岐阜県・愛知県・滋賀県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.2/ 100
5段階中4.2建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されているUA値は0.6です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.6、長期優良住宅標準対応(公式定額に「長期優良住宅仕様」を含むと記載)です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年(瑕疵保証10年更新制 / 公式フロー)です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は63.8〜71.8万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を明示(公式本体価格例 税込30坪1,914万円 / 27坪1,938万円を公式定額制ページで公称)、標準仕様の詳細を公式サイトで明示(出典: minna-ie.jp/standard)、ポータル参考値あり(出典: SUUMO注文住宅会社ページ)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は2013年です。公表データで確認できた項目を加点しています。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場」です。従業員数は61人です。公表データで確認できた項目を加点しています。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・二世帯を公表しています。公表データで確認できた項目を加点しています。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(定額制システム下でも自由設計を公式定額制ページで訴求 / 出典: minna-ie.jp/teigaku)、外観デザインバリエーション豊富(公式施工事例ページでナチュラル / セレニティ / スタイリッシュ / 和モダンの4テイストを提示)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（岐阜県・愛知県・滋賀県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
63.8〜71.8万円/坪
公式本体価格例からの換算坪単価レンジ：約63.8〜71.8万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計 ／ 30坪 公式例1,914万円(税込)
公式定額制ページの本体価格例。坪単価換算で約63.8万円/坪です。施工面積にはポーチ・バルコニーを含みます。
自由設計 ／ 27坪 公式例1,938万円(税込)
公式定額制ページの本体価格例。坪単価換算で約71.8万円/坪となり、坪数が小さいほど単価が高めに出る傾向です。
SUUMO参考参考値
SUUMO注文住宅会社ページに会社データを掲載。施工エリア・対応プランなどの参考情報が確認できます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.6断熱等級5 ZEH水準を標準仕様 ／ HEAT20 G1対応可
- C VALUE
- 公表データなし実測平均・全棟測定運用は公式テキストで未掲載
- SEISMIC
- 3必要壁量＋必要壁倍率計算 ／ Kダンパーはオプション
- INSULATION
- 5アルゴンガス入りLow-E複層ガラス標準
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・滋賀県
- 本社所在地
- 滋賀県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・二世帯
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：滋賀県・岐阜県・愛知県の各SRから車1時間圏 ／ 3ショールーム 滋賀・岐阜・愛知 3府県 各SRより車1時間圏
商品
自由設計の注文住宅(定額制システム)
公式例 30坪 1,914万円(税込) ／ 27坪 1,938万円(税込)
2014年から展開する主力ライン。木造軸組＋PIN工法のハイブリッド工法、断熱等級5のZEH水準、耐震等級3相当を標準仕様に組み込み、20アイテムから3つを追加料金0円でグレードアップできるマイスリーを軸とした定額制で計画します。
平屋・二世帯住宅・離れ住宅etc.
個別坪単価は公表項目に基づく評価
公式施工事例カテゴリとして平屋・二世帯・離れ住宅などに対応します。木造軸組＋PIN工法のハイブリッド工法と標準仕様に準拠し、3階建対応も可と公式に記載されています。商品別の個別坪単価は公式公称の範囲外で、契約物件で見積もりが前提です。
施工事例デザインカテゴリ
物件ごと ／ 自由設計の標準構造に準拠
ナチュラル ／ セレニティ ／ スタイリッシュ ／ 和モダンの4テイストで施工事例を提示します。商品シリーズ名ではなくデザインカテゴリの分類で、自由設計の標準構造に準拠して個別計画する位置付けです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年更新制 ／ 防水10年建物引渡しから10年間に主要構造部の不具合・雨漏り等が発見された場合の対応を瑕疵保証で運用し、10年更新制とすると公式フローに記載しています。住宅瑕疵担保責任保険にも加入しています。
- GROUND ／ TERMITE
- 地盤20年 ／ シロアリ5年地盤保証は20年・最高5,000万円、シロアリ保証は防除工事日から5年間と公式フローに記載しています。定期点検は1ヶ月 ／ 6ヶ月 ／ 1年 ／ 2年 ／ 5年 ／ 10年の計6回です。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 1ヶ月・6ヶ月点検
- 5年TERMITEシロアリ保証5年 ／ 5年定期点検
- 10年BASIC瑕疵保証10年更新制 ／ 10年定期点検
- 20年GROUND地盤保証20年 ／ 最高5,000万円
- 契約物件CONTRACT更新条件は約款で確認
会社情報
- 正式運営会社
- ライアート株式会社
- 設立
- 2013年7月
- 本社
- 滋賀県東近江市昭和町3-30
- 代表者
- 代表取締役 中村 光志
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- グループ61名 ／ 2026年3月基準
- 上場区分
- 非上場
- 売上高
- 公表項目に基づく評価 ／ 公式テキスト未掲載
- 対応エリア
- 滋賀県・岐阜県・愛知県の各SRから車1時間圏 ／ 3ショールーム
- 主要構造
- 木造軸組＋PIN工法のハイブリッド工法
- 主要事業
- 注文住宅、建売、アパート・店舗・テナント・高齢者施設、宅地分譲、土地探し、リフォーム・リノベーション・エクステリア、不動産コンサルティング
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 自由設計の注文住宅を定額制システムで提示し、本体価格例を税込で公式公称(30坪1,914万円 ／ 27坪1,938万円)
- 断熱等級5のZEH水準を標準仕様、ZEH基準(UA値0.6)対応、HEAT20 G1にも対応可と公式公称
- 耐震等級3相当を公式公称し、1邸ごとの必要壁量・必要壁倍率計算、PIN工法＋鉄筋入りベタ基礎で構造を訴求
- 20アイテムから3つを追加料金0円でグレードアップできる「マイスリー」、5アイテム定額の「ママファイブ」など、定額内のオリジナル提案
- 地盤保証20年・最高5,000万円、瑕疵保証10年更新制、定期点検6回、シロアリ保証5年と保証構成が公式に明示
- 滋賀県東近江市で2019〜2023年度の着工棟数5年連続1位(ジャパン建材株式会社調べ、公式発表)、2023年度年間90棟の地域実績
検討時の論点
- 耐震等級3「相当」の表記で、品確法の耐震等級3認定取得や長期優良住宅認定は別途費用、プランによって等級3を確保できない場合あり
- 商品別の標準UA実測値・C値・全棟気密測定有無・ZEH対応率は公式テキストで明示の確認ができず、契約物件の仕様書で要確認
- 対応エリアは滋賀県・岐阜県・愛知県(各SRから車1時間圏)に限定で、全国対応のメーカーとは比較軸が異なる
- マーベックス「澄家VS90」の第1種全熱交換型換気＋基礎内断熱、Kダンパー制震は標準ではなくオプション(定額料金＋坪単価上乗せ)
- 構造躯体保証の最長延長年数、24時間365日サポート窓口、保証アプリ提供有無は公式テキストで明示の確認に至らず、契約物件で要確認
- 外構、エアコン、2階シャッター、家具・家電、地盤改良工事などは公式の定額に含まれない別途費用扱いのため、契約前に総額シミュレーションが前提
総評
みんなの家は、ライアート株式会社(法人番号 4160001017379、2013年7月設立)が運営する滋賀・岐阜・愛知エリアの注文住宅ブランドです。商号として「株式会社みんなの家」を名乗る同名別法人候補が複数存在するため、混同を避けるため、本ページでは公式サイトとGビズインフォで法人番号 4160001017379 に同定された運営主体「ライアート株式会社」の自社ブランドとして整理しています。
本ページの採点は、ライアート株式会社の住宅事業として確認できる項目に対して付与する方針です。グループ企業ライパーセル株式会社の不動産部門「みんなの土地」、関連ブランド「みんなのアパート」の事業実績は、住宅ブランド「みんなの家」単独評価には自社加点として流用していません。同名別法人候補とされる「株式会社みんなの家」関連の実績も、対象法人ではないため本評価に含めていません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ヤマト住建
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5サンプロ
- 対応エリア
- 長野県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5グランハウス一級建築士事務所
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・三重県・大阪府
- 坪単価
- 54.4〜74.1万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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