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イエベース住宅会社比較カルテ
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夢創ハウジング株式会社

工務店MUSOU HOUSING Co., Ltd.

栃木県小山市を拠点に、栃木県南・茨城県西・埼玉県東部の一部で注文住宅・リフォーム・外構を手がける独立系の地域工務店です。

  • 対応エリア茨城県・栃木県・埼玉県
  • 坪単価の目安70〜100万円/坪
  • 断熱UA値 0.24
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
夢創ハウジング株式会社に相談する

会社データ評価88.7/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県・栃木県・埼玉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.24 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 茨城県・栃木県・埼玉県以外での建築を検討している
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.7/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限） ／ Premium ReveのUA値0.24はHEAT20 G3水準に該当し＋0.7、C値0.2は0.5以下の階段上位水準で＋0.5、2024年度ZEH普及率75％は50％以上の階段に該当し＋0.2を採用しました。合計1.4のため軸内加点上限1.25でキャップされ、軸スコアは5.00となります。耐震等級3標準仕様、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3は公式に明示が確認できないため起点維持です。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 防水保証10年で＋0.2、白蟻保証10年で＋0.2、MUSOUサポートシステムによる24時間365日の電話受付に対して＋0.2を採用しました。構造躯体保証は完成後10年で品確法義務の範囲、定期点検は3ヶ月から10年までの5回構成で60年点検等の長期点検運用基準には該当しないため、それぞれ起点維持です。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 公式に4プランの坪単価レンジ約70〜100万円／坪を明示しているため＋0.4、標準性能欄で天井・壁・床・窓の断熱仕様と数値を商品別に公開しているため＋0.3、Universal／Satisfy／Marvelous／Premium Reveの4プランで複数価格帯ラインナップに該当し＋0.3、SUUMO公式DB・BLR・TOTOリモデルクラブ等のポータル参考値が確認できるため＋0.2を採用しました。本体価格目安の併記までは至らないため、坪単価系の上位水準＋0.5ではなく＋0.4で算定しています。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工対応エリアは栃木・茨城・埼玉の3県13市町で、複数都道府県対応として＋0.2を採用しました。年間施工棟数はSUUMO掲載で2023年度10棟、累計棟数は公式に明示が確認できないため、年間100棟以上および累計棟数の加点はいずれも対象外です。第三者検査の標準導入も公式に明示が確認できないため起点維持です。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 法人設立は2015年2月、創業は2011年1月で設立30年以上には届きません。資本金300万円は1億円以上の階段に届かず、自社は非上場で公開資料上は親会社・持株会社が確認できないため上場加点はありません。建設業許可は栃木県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO9001／14001の取得も確認できないため起点維持です。瑕疵担保責任保険への加入は法定義務に基づく枠組みです。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 主力のMUSOUの104の家にPremium Reve・Marvelous・Satisfy・Universalの4プランとEDIFITの家を加えると、公式掲載の商品系列は5種類以上に該当するため＋0.5を採用しました。完全自由設計が中心で規格住宅との両輪体制ではないため＋0.3の加点はなし、木造軸組工法に集約されているため複数構造工法対応の加点もなし、平屋専用商品の明示もないため起点維持です。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計を公式に訴求しているため＋0.4を採用しました。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞などの第三者評価は今回確認できた公開情報の範囲では該当がなく、建築家・デザイナーコラボブランドや外観バリエーション豊富の明示もないため、それぞれ起点維持です。EDIFITの家はデザイン住宅ブランドですが、コラボ案件の有無は公開資料上は確認できていません。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は栃木・茨城・埼玉の3県で、5以上の階段には届きません。ショールームは宿泊体験型モデルハウス［風陽］1拠点で、10拠点以上の加点基準にも該当しないため起点維持となります。栃木県南・茨城県西・埼玉県東部に集中した地域密着型の供給体制で、全国展開ではない点が前提です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.35×0.18 + 4.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.25×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜100万円/坪

公式4プランの坪単価レンジ 約70〜100万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • MUSOUの104の家 4プラン約70〜100万円/坪

    Universal約70万円、Satisfy約80万円、Marvelous約90万円、Premium Reve約100万円と階段状に4プランを掲示。性能と価格の対応関係が公式に整理されています。

  • SUUMO・BLR等のポータル参考値本体価格はプラン別

    SUUMO公式ハウスメーカーDB、BLR、TOTOリモデルクラブなど主要ポータルにも掲載があり、坪単価・施工実績・従業員数などのポータル参考値で会社情報を横断確認できます。

  • 公式FAQの参考価格35坪 坪約47万円〜

    公式FAQには別建ての参考価格として35坪・本体価格坪約47万円〜の記載があります。ブランドページの4プラン価格と条件が異なる可能性があるため、見積もり時に仕様内容を必ず照合してください。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.24 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.2 ㎠/㎡

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.24HEAT20 G3水準を旗艦プランで公開
C VALUE
0.2気密測定士による測定運用と公式記載
ZEH RATIO
752030年度目標70％を公式に掲示
INSULATION
麻入天井140mm／壁120mm／床120mm

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
茨城県・栃木県・埼玉県
本社所在地
栃木県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：栃木県南、茨城県西、埼玉県東部の一部 ／ 3県13市町 栃木南部中心 栃木・茨城・埼玉の3県13市町

商品

  • MUSOUの104の家［Premium Reve旗艦プラン］

    公式表記 約100万円／坪 ／ 税込条件は要確認

    UA値0.24・C値0.2を公式プラン値として開示する旗艦仕様です。麻入りセルロースファイバーをベースに、湿度感応型換気と24時間計画換気、制振ダンパーを組み合わせます。完全自由設計の中で、断熱・気密・調湿・防音の4性能を最も厚く積む位置づけのプランです。

  • MUSOUの104の家［Marvelous／Satisfy］

    公式表記 Marvelous約90万円／坪 ／ Satisfy約80万円／坪

    Marvelousは公式プラン値でUA値0.31・C値0.3、SatisfyはUA値0.36・C値0.4を開示しています。HEAT20でいえばG2前後の水準で、断熱・気密を確保しつつ、Premium Reveより本体予算を抑えたい層の選択肢として配置されています。共通仕様は麻入りセルロースファイバー断熱とLOW-Eペアガラスです。

  • Universalプラン／EDIFITの家

    Universal約70万円／坪 ／ EDIFITは要見積もり

    UniversalはUA値0.42・C値0.5を公式プラン値として開示するエントリー相当の構成です。EDIFITは女性目線・家事動線・住みやすさとデザインの共存を軸にした別ブランドで、坪単価・UA値・C値は公式に開示されていません。デザインと標準性能のバランスを優先する層に向けた選択肢として案内されています。

保証・アフター

INITIAL COVERAGE
完成後10年の構造・防水・白蟻・地盤構造躯体・防水・白蟻・地盤の4種の保証がいずれも完成後10年で揃っています。瑕疵担保保険はJIOとハウスプラス住宅保証の連携で、地盤はジャパンホームシールド、白蟻は城東テクノしろあり保証1000を採用しています。白蟻は地盤改良施工会社による延長で最長20年まで案内があります。
SUPPORT SYSTEM
MUSOUサポートシステム 24時間365日対応スタンダード会員は入会金・年会費とも無料で24時間365日の電話受付に対応します。プレミアム会員は年会費20,000円で追加サービスが付与される仕組みです。ただし夜間21:00〜翌9:00は電話対応のみで、夜間の緊急出動は別途費用となるため、夜間トラブル時の費用条件は契約前に書面で確認するのが安全です。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 着工前に地盤調査
  2. 3ヶ月FIRST引渡し後の初回点検で初期不具合を確認
  3. 1〜2年EARLY建具・内装の調整と設備状況の確認
  4. 5年MID中期の節目として躯体・防水・外装を点検
  5. 10年LEGAL品確法に基づく節目の点検と長期保証の見直し

会社情報

正式社名
夢創ハウジング株式会社
設立
2015年2月4日法人設立 ／ 2011年1月創業
本社
栃木県小山市乙女3-31-28 ／ 登記本店は同市大字間々田2454番地183
代表者
代表取締役 中澤 俊彦
資本金
300万円 ／ SUUMO・BLR掲載値
従業員数
8〜11名 ／ SUUMO・BLR・TOTOリモデルクラブで掲載差あり
上場区分
非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
主要事業
新築・建替、増改築、改装、水廻り、外装、内装、リフォーム、外構
対応エリア
栃木県南、茨城県西、埼玉県東部の一部 ／ 3県13市町
主要構造
木造軸組工法 ／ 自社設計・自社大工・自社施工
モデルハウス
宿泊体験型モデルハウス［風陽］ 栃木県小山市間々田1598-7
建設業許可
栃木県知事許可 ／ 宅地建物取引業免許も同県知事許可

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 104の家の4プランでUA値0.24〜0.42・C値0.2〜0.5を公式に商品別開示し、性能と価格の対応関係が見える
  • 麻入りセルロースファイバー断熱と湿度感応型換気を標準仕様欄に掲載し、調湿と防音にも踏み込んだ独自の3K＋設計
  • 2024年度ZEH普及率75％を達成、2030年度目標70％を公式掲示し、新築の高性能化に方向性を持って取り組んでいる
  • 代表自身が15歳から大工修行15年の経歴を持ち、自社設計・自社大工・自社施工で一貫体制を組む地域工務店
  • 宿泊体験型モデルハウス［風陽］を運営し、実物の温熱環境を1泊2日で確かめてから契約判断ができる
  • ホームプロ評価平均4.7／口コミ22件、SUUMOリフォームの口コミでも対応スピードと価格説明の分かりやすさが評価

検討時の論点

  • 耐震等級の標準仕様値、許容応力度計算の全棟実施、長期優良住宅の標準対応率が公式に明示されていない
  • 構造躯体の初期20年以上や最長60年保証など長期延長保証の公式記載がなく、10年保証＋更新の枠組みが基本
  • 年間施工棟数はSUUMO掲載値で2023年度10棟前後と小規模で、希望時期に施工枠が空いているかを早めに相談する必要がある
  • 公式坪単価は約70〜100万円／坪と高性能帯で、ローコスト志向には総額が高く感じられる価格帯にある
  • MUSOUサポートは24時間365日対応だが夜間21:00〜翌9:00は電話対応のみで、緊急出動は別途費用となる
  • EDIFITの坪単価・UA値・C値は公式で開示されておらず、デザイン重視で選ぶ場合は仕様と価格の個別確認が必要

総評

夢創ハウジング株式会社は、2011年1月に個人事業として建築業をスタートし、2015年2月に法人化した栃木県小山市の独立系工務店です。代表の中澤俊彦氏は15歳から大工の道に入り15年修行した経歴を公式に掲げており、自社設計・自社大工・自社施工で家づくりを一貫させる体制を中核に据えています。本社所在地は栃木県小山市乙女3-31-28、登記上の本店は同市大字間々田2454番地183で、栃木県知事の建設業許可と宅地建物取引業免許を保有しています。

商品は「大工と創る3K＋の家」をブランドメッセージとした104の家を主力に、Premium Reve、Marvelous、Satisfy、Universalの4プランで坪単価と性能値を商品別に開示しています。栃木県南、茨城県西、埼玉県東部の一部を中心とする3県13市町に対応し、宿泊体験型モデルハウス［風陽］を小山市間々田で運営しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • アイ工務店

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    74.4〜99.6万円/坪

    会社データ評価

    総合4.6/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：seismicGrade・insulationGrade・houseTypes

夢創ハウジング株式会社の掲載ページ
https://iebase.jp/company/musou-housing.html（新しいタブで開きます）確認日：

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