福岡県北九州市を拠点に、戸建注文住宅・分譲・木材加工・マンション管理を手がける地域総合住宅会社です。木材調達からプレカット、設計、施工、アフターまでの一貫体制を背景に、A.R.TI.X HOMEシリーズで規格型から自由設計までの注文住宅を展開しています。
株式会社なかやしきは明治22年に大分県中津市で材木商として創業し、1990年に法人化した北九州・福岡を拠点とする地域総合住宅会社です。木材調達からプレカット、設計、施工、アフターまでを一貫で手がける体制を背景に、自由設計ブランドA.R.TI.X HOMEと規格型のA.R.TI.X HOME Pro、DULTON HOMEなどの注文住宅を展開しています。戸建だけでなく分譲マンションやマンション管理も手がける、住まいとライフスタイルを横断する事業構成が特徴です。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。なお2025年11月に株式会社なかやしきホールディングスが設立されグループ経営体制へ移行していますが、資本関係の出資比率は公開資料で確認できないため、ホールディングスおよびグループ会社の規模・実績は本ページのスコアに流用していません(本体の注文住宅事業を対象とした評価)。
A.R.TI.X HOME Proでは規格型商品ごとにUA値・延床面積・本体価格を公開しており、断熱の家でUA値0.18W/㎡K、自然素材の家や北欧スタイルの家でUA値0.44前後と、商品によって高断熱仕様まで選べる構成です。商品別のUA値は0.18から0.56の範囲で公式商品ページに表示されています。
構造面ではA.R.TI.X HOME Proの標準仕様として構造計算による耐震等級3を掲げ、分譲住宅の設備ページでも長期優良住宅・耐震等級3を掲出しています。設計段階ではBIMシステムを導入し、商品によっては70秒サイクルで給気と排気を切り替える換気システムやLow-E複層ガラスの採用も確認できます。C値は公式公表値を確認できていません。
UA値は商品ごとに異なり、最も高断熱の断熱の家で0.18、その他の商品で0.43から0.56の表示を確認しています。C値・全棟気密測定の有無は公式商品ページで明示の確認に至っておらず、契約前に書面で確認するのが確実です。耐震等級3は構造計算による等級3としてA.R.TI.X HOME Pro標準ページに記載されています。
注文住宅は、真・自由設計のA.R.TI.X HOMEを軸に、価格と性能を商品別に公開するコンセプト規格型のA.R.TI.X HOME Pro、DULTONの世界観を住宅化するDULTON HOME、平屋系のOUCAやデザイナーズのGRAND ARCHIまで複数ブランドで展開しています。A.R.TI.X HOME Proは公式サイト上で15のコンセプト商品が並ぶ構成です。
その他のラインナップ: A.R.TI.X HOME(真・自由設計) ／ DULTON HOME ／ GRAND ARCHI ／ OUCA ／ A.R.TI.X HOME Proの耐久の家・シンプルな平屋・狭小の家・ビルトインガレージの家・ふたりの平屋・中庭のある家・北欧スタイルの家・太陽光を活かす家・吹き抜けのある家・自然素材の家・Wood Maison・Tree box。シンプルな平屋やふたりの平屋など平屋プランも用意されています。商品ごとに価格・延床面積・UA値の条件が異なるため、契約前に書面で確認するのが確実です。
公式保証ページでは、構造躯体と防水で初期20年、10年ごとの定期点検と必要時の有償メンテナンスを実施することで最長60年まで保証を継続できる制度を掲げています。住宅設備は10年、シロアリは20年、地盤はジャパンホームシールドによる20年保証で1事故あたり上限5,000万円が設定されています。引渡後はアフターアプリうちラクで点検や問い合わせを管理できます。
最長60年保証は、10年ごとの定期点検と点検結果に基づく有償メンテナンスを実施した場合の延長制度です。24時間365日の専用窓口の有無は公式保証ページで明示の確認に至らず、契約店舗で約款を確認するのが前提となります。
A.R.TI.X HOME Proは多くの商品で税込の建物本体価格と延床面積を公式に公開しており、確認できた商品から単純計算した坪単価は約87万円台から125万円台に分布します。価格と性能を商品ページで同時に提示する点は判断材料として有用です。外部ポータルのHOME4Uでは平均坪単価70.7万円/坪が参考値として掲載されています。
公式に表示されているのは建物本体価格で、土地・付帯工事・外構・地盤改良・諸費用は別途必要になります。坪単価は商品・延床面積・仕様で変わるため、商品本体価格に何が含まれるかを含めて見積りで確認するのが確実です。値引き制度は公式サイトで一律の記載が確認できないため、キャンペーンの有無も含めて見積段階で確認するのが安全です。
公式サイトと公的・業界系の公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに価格・性能・プラン条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 93.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 5.00×0.18 + 5.00×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.75×0.06 + 4.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 93.6
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ UA値0.18(断熱の家、HEAT20 G3 ／ 0.34以下)＋0.7、構造計算による耐震等級3標準＋0.3、分譲住宅設備ページの長期優良住宅標準対応＋0.3を採用し上限に到達。C値・ZEH対応率は公式公表値を確認できず起点維持。
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ 構造躯体初期20年＋0.3、最長60年＋0.3、防水20年(10年以上)＋0.2、シロアリ20年(10年以上)＋0.2、10年ごとの長期定期点検制度＋0.3を採用し上限に到達。24時間窓口は公式公表値を確認できず起点維持。
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ 坪単価＋建物本体価格目安を公式明示(A.R.TI.X HOME Pro各商品)＋0.5、標準仕様の詳細を公式明示＋0.3、HOME4Uの外部ポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ＋0.3を採用し上限に到達。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(福岡・山口・大分)＋0.2を採用。公式戸建ページの5,000件超の住まい実績は累計10,000棟以上の加点基準に届かず。年間引渡戸数・第三者検査の標準導入は公開資料で確認できず起点維持。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 創業1889年で設立50年以上＋0.4を採用。資本金5,000万円は1億円未満で加点なし、自社は非上場のため上場加点なし、建設業許可は福岡県知事許可で大臣許可加点なし。ISOは公式公表値を確認できず起点維持。
4.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ A.R.TI.X HOME ／ Pro ／ DULTON HOME ／ GRAND ARCHI ／ OUCAで商品シリーズ5種類以上＋0.5、規格型(Pro)と自由設計(A.R.TI.X HOME)の両方提供＋0.3、平屋専用商品(シンプルな平屋 ／ ふたりの平屋)＋0.2を採用。木造中心のため複数構造工法加点なし。
4.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 真・自由設計のA.R.TI.X HOMEで完全自由設計対応＋0.4、グッドデザイン賞(2013〜2016年に4回)＋0.4、建築家と創るOUCAなど建築家コラボブランド＋0.2を採用。ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は確認できず。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 対応都道府県は福岡・山口・大分の3県で5以上の加点基準に届かず、確認できたモデルハウス導線は4拠点で10拠点以上の加点基準にも届かないため、加点なしの起点維持。
株式会社なかやしきは明治22年に材木商として創業し、1990年に法人化した北九州・福岡を拠点とする地域総合住宅会社です。木材調達からプレカット、設計、施工、アフターまでの一貫体制を背景に、自由設計のA.R.TI.X HOMEと規格型のA.R.TI.X HOME Pro、DULTON HOMEなど複数ブランドで注文住宅を展開します。A.R.TI.X HOME Proでは商品ごとにUA値・延床面積・税込本体価格を公開し、断熱の家のUA値0.18や構造計算による耐震等級3という性能訴求と価格透明性が両立しています。構造・防水初期20年で点検継続により最長60年の保証、2013年から2016年のグッドデザイン賞4回・2018年キッズデザイン賞という第三者評価も判断材料になります。
商品別に価格と性能を見比べながら選びたい層、北九州・福岡周辺で地域密着の一貫体制を重視する層、平屋やZEHまで幅広いコンセプトから選びたい層に適合度が高い会社です。一方でA.R.TI.X HOME Proは規格型ゆえのプラン・仕様の制約があり得る点、C値や全棟気密測定の有無が公式で確認しづらい点、対応エリアが福岡・山口・大分に絞られる点、注文住宅の年間引渡戸数が公開資料で確認できない点は、契約前の確認ポイントとなります。2025年11月のホールディングス体制移行と木材加工事業の移管に伴い、ホールディングスやグループ会社の規模・実績は本ページのスコアに流用していません。