この会社が向いている条件
- 滋賀県・京都府・大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価68.9〜94.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.45 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
山栄ホーム株式会社
工務店SANEI HOME
京都府長岡京市を本社に、京都・大阪府北摂・滋賀県南部で「リゾートな家(重量木骨の家)」を提供する地域工務店です。
- 対応エリア滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価の目安68.9〜94.5万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.45
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価83.4/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 滋賀県・京都府・大阪府以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.4/ 100
5段階中4.2建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されているUA値は0.45です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.45でHEAT20 G2基準域、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は20年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証 初期10年(公式アフターサポートに掲載)、長期点検制度として3ヶ月から20年(任意)までの定期点検運用が公表されているためです。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は68.9〜94.5万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO建築実例による坪単価参考値(68.9〜94.5万円/坪)ありです。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は1986年です。加点したのは、第三者検査の標準導入(基礎配筋完了時・上棟後耐力壁施工時・開口部防水下地施工時の合計3回が公式アフターに掲載)、施工エリア複数都道府県(京都府・大阪府・滋賀県の3府県)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は10人です。加点したのは、設立1986年(39年経過)で「設立30年以上」加点です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(SE構法による木造ラーメン構造で大空間・大開口・ガレージ・狭小地対応/一棟ごとの個別設計)、外観デザインバリエーション豊富(洋風邸宅・ロートアイアン・煉瓦・無垢材・造作家具・ガレージハウスなどの事例多数を公式掲載)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（滋賀県・京都府・大阪府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
68.9〜94.5万円/坪
坪単価レンジ参考値：68.9〜94.5万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
30坪本体目安約2,067万円〜
30坪に下限68.9万円/坪を当てた参考値です。外構・地盤改良・諸費用は別途で、SUUMO実例の本体価格帯から算出した目安となります。
35坪本体目安約2,800万円
35坪に約80万円/坪の中間水準を当てた参考値で、SUUMO掲載の49.1坪4,000万円(81.5万円/坪)などの実例帯を反映しています。
40坪本体目安約3,260万円
40坪に約81.5万円/坪を当てた参考値で、洋風邸宅・SE構法・自由設計を組み合わせた仕様帯を想定した目安となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.45 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.45–0.48HEAT20 G2基準域／公式注記により保証値ではない
- C VALUE
- 仕様書で確認気密測定の標準実施可否は契約前に確認
- SEISMIC
- 等級3許容応力度計算による耐震等級3を全棟運用
- INSULATION
- 等級5相当Q値2.0社内目標値／一次エネルギー等級6相当
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：3府県 ／ 京都府・大阪府北摂・滋賀県南部 3府県 京都府／大阪府北摂／滋賀県南部
商品
リゾートな家(重量木骨の家)
参考レンジ 68.9〜94.5万円/坪 ／ SUUMO建築実例
耐震構法SE構法を全棟標準採用する自由設計の木造邸宅です。洋風邸宅・ロートアイアン・煉瓦・無垢材・造作家具・大空間リビング・ガレージ・平屋風プランなど、心のリゾートをテーマとした意匠提案を組み合わせます。UA値0.45〜0.48の社内基準とセルロースファイバー断熱で、耐震等級3と居住快適性を両立する設計を訴求しています。
FULLWOOD ／ 非住宅木造建築
価格は用途・規模により個別見積 ／ 公式坪単価非公表
木造医療クリニック・診療所・店舗・低層オフィス・集合住宅など、住宅以外の用途を木造で手掛けるサブブランドです。SE構法による大規模木造に対応し、京都府内の大規模木造店舗ではNCN「大規模木造建築ネットワーク」のSE構法建て方施工者として山栄ホームが採用された掲載があります。
リフォーム ／ 周辺サービス
対応規模・部位により個別見積
公式会社概要では2020年度にリフォーム工事146棟の実績が掲載されています。注文住宅・FULLWOODに加え、長岡京市内での12年目外壁リフォーム事例なども公式ブログで紹介されており、新築後のメンテナンス・リフォームまで一貫対応できる体制を取っています。損害保険代理店業も主要事業として登録されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の初期保証は10年で、住宅瑕疵担保履行法の法定保証範囲を満たします。10年目に所定の有料メンテナンス工事を実施することで、基礎・構造・屋根・防水の保証を10年間延長でき、最長20年の運用となる点が公式flowに掲載されています。
- PERIODIC INSPECTION
- 3ヶ月・1・2・10・20年 定期点検引渡し後3ヶ月・1年・2年・10年・20年(任意)の定期点検をアフターサポートに掲載しています。お施主様専用ホットダイヤルの相談窓口、施工中の第三者検査(基礎配筋完了時・上棟後耐力壁施工時・開口部防水下地施工時の合計3回)もアフター運用に含まれています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月INSPECTION定期点検
- 1年INSPECTION定期点検
- 2年INSPECTION定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水満了 ／ 有料工事で延長
- 20年EXTENDED延長保証満了 ／ 任意点検
会社情報
- 正式社名
- 山栄ホーム株式会社
- 設立
- 1986年(昭和61年)
- 本社
- 京都府長岡京市
- 代表者
- 代表取締役社長 竹ノ内 昭範 ／ 代表取締役会長 山下 真一
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 社員10名 ／ 専属大工20名 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため非掲載
- 対応エリア
- 3府県 ／ 京都府・大阪府北摂・滋賀県南部
- 主要構造
- 耐震構法SE構法 ／ 木造ラーメン構造
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、リフォーム、FULLWOOD非住宅木造建築、損害保険代理店業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 耐震構法SE構法を全棟標準採用し、許容応力度計算による耐震等級3を確保する設計運用
- NCN/重量木骨の家プレミアムパートナーとしての選抜区分、JBN・近畿木造住宅協会への加盟
- セルロースファイバー断熱とUA値0.45〜0.48の社内基準を公式技術ページで公表
- 洋風邸宅・ロートアイアン・煉瓦・無垢材・造作家具など意匠提案の幅広さと自由設計対応
- 10年目の有料メンテナンス工事による構造躯体保証10年延長と、3ヶ月から20年(任意)までの定期点検
- FULLWOODによる非住宅木造(医療クリニック・店舗・低層オフィス)までの一貫対応
- 本社SE構法ショールームでの構造躯体・大空間体感、家創りなんでも相談会など対面接点の整備
検討時の論点
- 坪単価レンジは約68.9〜94.5万円/坪(SUUMO参考値)で、ミドル上位〜ハイブランド寄りの価格帯
- 公式坪単価・標準仕様の詳細・C値・全棟気密測定の有無が非公表で、契約前の仕様書確認が必須
- 構造躯体保証は延長で最長20年運用のため、大手の最長60年型と比較する場合は条件確認が前提
- 対応エリアは京都府・大阪府北摂・滋賀県南部の3府県で、関西広域以遠への対応は掲載対象外
- 非上場の小規模工務店で売上高・利益・累計引渡棟数などの財務・実績情報が非公表
- ZEH・長期優良住宅は希望時対応で一部オプション料金の可能性があり、ZEH供給率も未確認
総評
山栄ホーム株式会社は昭和61年(1986年)に京都府長岡京市で設立された地域工務店で、耐震構法SE構法の登録施工店であり、株式会社エヌ・シー・エヌが運営する「重量木骨の家」のプレミアムパートナーに認定されています。本社・SE構法ショールームを長岡京市野添に置き、京都市・宇治市・長岡京市・亀岡市・大阪市・高槻市・茨木市・吹田市・池田市・箕面市・奈良市など、京都府全域と大阪府北摂・滋賀県南部を中心に注文住宅・リフォーム・非住宅木造建築を手掛けます。
主力商品は洋風邸宅を中心とする「リゾートな家(重量木骨の家)」で、SE構法を全棟標準採用し、セルロースファイバー断熱と自由設計を組み合わせています。社員数は10名・専属大工20名の小規模体制ながら、JBN・全国工務店協会と近畿木造住宅協会に加盟し、SUUMO注文住宅にもハイグレード住宅・耐震/免震/制震・高気密/高断熱・輸入住宅カテゴリで掲載されています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
三井ホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5住友林業
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：平成建設
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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