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三心

工務店SANSHIN Co., Ltd.

株式会社三心は神奈川県小田原市に本社を構える独立系の地域工務店です。専属建築家との連携による完全自由設計を中核に、難条件敷地や個性ある要望への対応、土地探しから住宅ローン相談までを一体で受ける体制を整えています。

  • 対応エリア東京都・神奈川県・静岡県
  • 坪単価の目安70〜100万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.47
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
三心に相談する

会社データ評価78.7/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県・静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県・静岡県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

78.7/ 100

5段階中3.9
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 完成見学会の個別事例でUA0.47・C0.4・断熱等級5を確認したものの、商品別の標準UA・標準Cとして公式公表されておらず、全棟測定体制も非公表のため階段加点は採用見送り。耐震等級3は「相当」訴求で標準仕様の認定取得明示が確認できず、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公式非公表のため、いずれも起点維持の取り扱いです。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で、20年以上・最長60年以上の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証年数・24時間サポート体制・60年型の長期定期点検制度は公式非公表のため起点維持。地盤保証20年は加点項目に該当する条文がないため本軸では起点扱いです。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB参考値70〜100万円/坪のポータル参考値＋0.2を採用。公式サイトの坪単価レンジ明示・坪単価＋本体価格目安明示・標準仕様の詳細明示・補助金税制ガイド・複数価格帯の商品ラインナップは確認できず、対応加点は採用しません。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(神奈川・東京・静岡)＋0.2を採用。年間新築棟数は公式の60棟(令和元年度)、SUUMO公式ハウスメーカーDB施工実績は63棟(2022年)で、いずれも100棟未満のため年間棟数加点なし。累計棟数も10,000棟以上の加点基準には届かず加点なし。第三者検査の標準導入は公式公表外で起点維持です。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1990年で30年以上＋0.2を採用。資本金2,000万円は1億円以上の加点基準に届かず加点なし。自社・親会社とも非上場の独立系で上場加点なし(岐阜県の小売業スーパー三心や同名表記の別法人も別会社のため流用なし)。建設業許可は神奈川県知事許可で国土交通大臣許可ではなく加点不採用。ISO9001・ISO14001は公式公表外で起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 完全注文住宅・難条件敷地対応・いつでもサウナの商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。規格住宅は持たず自由設計のみのため両方提供加点なし。構造は木造軸組中心で複数構造工法の加点も見送り。平屋専用商品は設定されておらず、施工事例として平屋対応がある段階のため加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応＋0.4、建築家コラボブランドあり(専属建築家連携)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴は公開確認に至らず加点見送り。LIXILメンバーズコンテスト2年連続グッドリビング賞は加点条文の対象外ですが、第三者評価の蓄積として総評で扱います。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは神奈川・東京町田・静岡東部の3エリア(都道府県数3)で、5以上・20以上・全国の加点基準には届きません。直営オフィス3拠点(本社・小田原成田・横浜)で、10拠点以上・50拠点以上のショールーム加点基準にも届かず、いずれも起点維持の取り扱いです。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 78.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 78.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜100万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：70〜100万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 完全注文住宅 ／ 木造軸組70〜100万円/坪

    SUUMO公式ハウスメーカーDBに掲載の参考価格。条件で変動するため、公式採用値ではなく外部参考値の取り扱いです。

  • 35坪本体価格目安2,450万円〜

    坪単価70万円で試算した参考本体価格。仕様・土地条件・設計内容で変動するため、見積書で本体・付帯・諸費用を分けて確認する必要があります。

  • いつでもサウナ180万円〜

    2〜3人用・約2畳サイズからの参考本体価格。住宅本体とは別のオプションで、税条件は公式ページに明記がありません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.47 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    0.4 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.47完成見学会の個別物件で公開された実例値
C VALUE
0.4完成見学会で公開された個別実測値
SEISMIC
3構造検討 ／ ベタ基礎 ／ HD金物 ／ 構造用合板
INSULATION
5完成見学会の個別物件 ／ 商品別標準等級は非公表

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
東京都・神奈川県・静岡県
本社所在地
神奈川県
構造
木造
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：神奈川県 ／ 東京都町田市 ／ 静岡県東部 3エリア 神奈川 ／ 東京町田 ／ 静岡東部

商品

  • 完全注文住宅 ／ 木造軸組の自由設計

    参考レンジ 70〜100万円/坪 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB参考値

    専属建築家と連携し、土地・予算・暮らし方に合わせてゼロから設計する完全自由設計の主力商品。耐震等級3相当を前提に、ベタ基礎・HD金物・構造用合板等を組み合わせる構造です。

  • 難条件敷地・特殊要望対応の注文住宅

    参考レンジ 70〜100万円/坪 ／ 条件で変動 ／ SUUMO参考値

    変形地・高低差・狭小地・斜面地・眺望地・海沿い・ガレージ・店舗併用といった条件を個性として活かす自由設計。公式の10のお約束で「難しい土地は嫌いではありません」と訴求しています。

  • いつでもサウナ

    本体価格 180万円〜 ／ 公式商品ページ参考値

    新築・リフォームに組み込む家庭用サウナのオプション提案。TYLO社ヒーター等を用い、2〜3人用・約2畳サイズから検討できるラインです。横浜港北ショールームでサウナ体験イベントも実施しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年構造耐力上主要部分と雨水侵入防止部分の瑕疵について、住宅瑕疵担保履行法に基づく10年保証を運用。日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵保険でカバーします。
GROUND WARRANTY
地盤20年 ／ 1事故 5,000万円上限ジャパンホームシールド株式会社の地盤保証システム登録店として、20年間・1事故あたり上限5,000万円の地盤保証を運用。引渡後の定期点検は6ヶ月・1年・2年・5年の運用です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜2年INSPECTION定期点検
  3. 5年INSPECTION5年点検
  4. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了
  5. 20年GROUND地盤保証 ／ JHS

会社情報

正式社名
株式会社三心
設立
1990年
本社
神奈川県小田原市
代表者
代表取締役社長 春田 達也 ／ 代表取締役副社長 平塚 晃
資本金
2,000万円
従業員数
19名 ／ 公式会社概要
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
20億円 ／ 公式会社概要 年商
対応エリア
神奈川県 ／ 東京都町田市 ／ 静岡県東部
主要構造
木造軸組工法
主要事業
完全自由設計の注文住宅、住宅リフォーム、宅地開発設計、不動産売買・賃貸・管理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 専属建築家と連携した完全自由設計、プラン回数・期限を強く区切らない姿勢を公式代表メッセージで訴求
  • 難条件敷地(変形地・高低差・眺望・ガレージ・店舗併用)を活かす設計を公式の10のお約束で明文化
  • 耐震等級3相当を前提に、ベタ基礎・HD金物・構造用合板による構造検討を全棟で実施
  • 完成見学会の個別事例で断熱等級5・UA値0.47・C値0.4の高性能仕様を公開し再現性を示す
  • 土地探し・宅地開発設計・不動産売買・賃貸・管理を一体で受け、住宅ローン相談まで対応
  • LIXILメンバーズコンテスト新築部門グッドリビング賞を2年連続で受賞し第三者評価の蓄積あり

検討時の論点

  • 公式サイトに坪単価レンジの明示がなく、SUUMO公式ハウスメーカーDB参考値の70〜100万円/坪が主軸
  • UA値・C値・断熱等級は個別実例値で、商品別の標準値や全棟測定体制は明文化されていない
  • 長期延長保証(30年・60年型)、シロアリ保証年数、設備保証、24時間365日窓口は中央公式で明示確認に至らず
  • 対応エリアは神奈川・東京町田・静岡東部の3エリア圏内で、全国対応や全国ショールーム網はない
  • 常設モデルハウスを持たない方針のため、判断材料は完成見学会・構造見学会の現地確認が中心

総評

株式会社三心は1990年11月に有限会社三心不動産として神奈川県小田原市で創業し、2002年に三心へ商号変更、2008年に株式会社化、2018年に資本金2,000万円・特定建設業許可へと拡張してきた地域工務店です。完全自由設計と建築家コラボレーションを中核に、難条件の敷地や個性の強い要望にも応える独自路線で、神奈川・東京町田・静岡東部の小田原・湘南・横浜・川崎・町田・御殿場・三島・熱海・沼津・伊東等を主要エリアとしています。岐阜県のスーパー三心(小売業)や、別都道府県で同名表記を用いる別法人とは法人番号2021001035130で別会社の取り扱いです。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 13 / 13 項目を 確認できています。

三心の掲載ページ
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