この会社が向いている条件
- 宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価85〜105万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・二世帯を検討している
有限会社佐七建設
工務店SASHICHI KENSETSU Co., Ltd.
1946年創立、宮城県大崎市三本木に本社を置く独立系の地域工務店です。国産無垢材と自然素材を標準採用し、木造在来軸組工法に外断熱施工を組み合わせた自由設計の注文住宅を、宮城県全域で展開しています。
- 対応エリア宮城県
- 坪単価の目安85〜105万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震耐震等級 2
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価85.6/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 宮城県以外での建築を検討している
- 坪単価を85万円より抑えたい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.6/ 100
5段階中4.3- 建物性能4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ UA値0.46(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、C値0.3(1.0以下)＋0.3を採用。耐震は等級2・3対応の公式記載で、全棟等級3標準仕様の確認には至らず加点見送り。ZEH対応率・断熱等級値・長期優良住宅標準対応は公式での掲載がないため起点維持。
- 保証・アフター4.2/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、長期定期点検・維持管理運用＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ ／ 24時間窓口 ／ 設備保証は公式での掲載がないため起点維持。
- 価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ SUUMO等の外部ポータル参考坪単価あり＋0.2、公式新築データで税込価格帯分布を画像公開＋0.3、リノベーション3区分とも本体価格レンジを公式公開＋0.3を採用。割引制度・期間特典・提携ローンは公式での掲載がないため起点維持。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 累計棟数は公式での掲載がなく、SUUMO掲載2021年実績8棟のみで「10,000棟以上」「100,000棟以上」の加点基準には届かず。施工エリアは宮城県1県のため複数都道府県の加点なし。年間引渡戸数・第三者検査の標準導入は公式での掲載がないため起点維持。
- 企業信頼性4.3/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 創立1946年(80年)で30年以上＋0.3、一般建設業(般-2 第14105号)＋一級建築士事務所(宮城県知事登録 第22410268号)の許認可セット＋0.2を採用。資本金500万円は1億円未満で加点なし、非上場・独立系で上場加点なし、ISO9001/14001は公式での掲載がないため起点維持。
- 商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 注文住宅＋リノベーション3区分で商品4ライン構成＋0.3、リノベーション専用商品(フル ／ 断熱向上 ／ 部分断熱)を体系化＋0.2を採用。木造在来軸組工法のみのため複数構造工法の加点なし。規格住宅は公式非展開のため該当加点なし。
- デザイン・建築自由度4.5/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 代表が一級建築士で自由設計・公式事例に平屋・二世帯・猫共生・吹抜・土間・薪ストーブなど多様な実例＋0.3、チルチンびと「地域主義工務店」の会に20年以上参画＋0.2、国産無垢材と自然素材の標準採用で意匠の方向性が確立＋0.2を採用。グッドデザイン賞・HOY等の中央賞は確認できず該当加点なし。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは宮城県1県のみで「3県以上」「20都道府県以上」「40都道府県以上」の加点基準にいずれも届かず。本社1拠点で常設展示場はなく、展示場・ショールーム数の加点もなし。地域密着型のため広域加点は該当しません。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 85.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.15×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 4.25×0.10 + 4.25×0.06 + 4.45×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.6
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
85〜105万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：85〜105万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
佐七の家 ／ 注文住宅85〜105万円/坪
SUUMO参考坪単価。公式は新築データの税込価格帯分布を画像で公開し、坪単価は公式明示していません。
フル・リノベーション1,500〜3,500万円
2015〜2024年の建築実績ベースで公式公開。ほぼ新築相当の総合改修の本体価格レンジです。
断熱・部分断熱リノベ500〜2,500万円
断熱性能向上型は500〜2,000万円、部分断熱型は500〜2,500万円を公式公開。改修範囲で本体価格が変動します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 2
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.46公式施工事例「耐震等級2のお住まい」記載値
- C VALUE
- 0.3事例別では0.4〜0.5の実測も公式掲載
- SEISMIC
- 2–3公式事例で住宅性能表示耐震等級2を掲載
- INSULATION
- 情報なしUA値は事例別公表、断熱材厚みは非公表
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 宮城県
- 本社所在地
- 宮城県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・二世帯
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：宮城県全域 ／ 本社1拠点 宮城県全域 大崎・県北・仙台方面を含む
商品
佐七の家 ／ 自由設計注文住宅
参考坪単価 85〜105万円/坪 ／ SUUMO参考値
宮城県産を含む国産無垢材と自然素材、木造在来軸組工法、外断熱施工、耐震等級2・3対応を組み合わせた主力の自由設計商品。平屋・二世帯・猫共生・吹抜け・土間・薪ストーブなど多様な暮らしに対応します。
フル・リノベーション
本体価格 1,500〜3,500万円 ／ 2015〜2024年実績
間取りから暮らしまで一新する、ほぼ新築のリノベーション。全館冷暖房、自然素材、耐震補強・基礎補強への対応を訴求。築45年の住まいを47坪平屋部へ改修した公式事例があります。
断熱性能向上型 中規模リノベーション
本体価格 500〜2,000万円 ／ 2015〜2024年実績
寒い・暑い・結露を改善する性能向上リノベーション。基本的に間取りはそのまま、断熱施工と全館冷暖房を目指す構成。改修例ではUA値0.6程度を公式掲載しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年 ／ 地盤10年/20年構造耐力上主要な部分の初期保証10年と防水10年を、JIOまたは住宅保証機構の瑕疵担保責任保険で運用します。地盤保証は10年/20年の運用です。
- PERIODIC INSPECTION
- 定期点検・維持管理・相談対応公式コンセプトに定期点検・維持管理・補修・相談対応を含む引渡し後の運用方針を掲載。オーナー宅訪問見学会・感謝祭などの接点も継続しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE構造・防水10年保証 ／ 地盤保証10年
- 20年GROUND地盤保証10年/20年運用
- 継続OWNER感謝祭・訪問見学などオーナー接点
会社情報
- 正式社名
- 有限会社佐七建設
- 創立
- 1946年4月
- 本社
- 宮城県大崎市三本木字東浦9-2
- 代表者
- 代表取締役・設計 佐々木 勇士
- 資本金
- 500万円 ／ SUUMO会社データ
- 従業員数
- 社員7名 ／ 協力大工チーム4名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系(親会社なし)
- 対応エリア
- 宮城県全域 ／ 本社1拠点
- 主要構造
- 木造在来軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅、リノベーション、リフォーム、外構工事
- 所属団体
- チルチンびと「地域主義工務店」の会(20年以上)
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 国産無垢材と自然素材を標準採用、揮発性化学物質55物質の空気測定結果を2013年に公式公開
- 公式施工事例でUA値0.46〜0.59、C値0.4〜0.5の現場実測値を掲載、N邸ではC値0.3を確認
- 耐震等級2・3対応を公式記載、構造計算に基づく耐震設計と公式事例での等級2掲載
- 1946年創立で80年の地域工務店、チルチンびと「地域主義工務店」の会に20年以上参画
- 代表取締役・佐々木勇士氏が一級建築士で、設計から相談まで一気通貫の体制
- リノベーション3区分とも本体価格レンジを公式公開、新築データの税込価格帯分布も画像公開
- 吹雪ツアー・薪ストーブ体験会・施主宅訪問見学会など、実邸での体感型イベントが年複数回
検討時の論点
- SUUMO参考坪単価85〜105万円/坪のハイブランド帯で、ローコストを優先する場合は適合度が下がる
- 対応エリアは宮城県全域のみで、東北他県や首都圏への施工は公式確認できず適合外になりやすい
- 断熱等性能等級の等級値・断熱材の製品名や厚み・サッシ製品名・全棟気密測定の運用は公式での掲載がない
- 建物保証の延長制度、シロアリ保証、24時間窓口、設備保証年数は公式明示の確認に至らず
- Google口コミの件数・評価は本調査環境で取得できず、公式施工事例・見学会情報での補完が前提
- 累計引渡戸数・年間引渡戸数は公式での掲載がなく、SUUMO掲載の2021年実績8棟が確認できる範囲
総評
有限会社佐七建設は1946年創立、宮城県大崎市三本木に本社を置く独立系の地域工務店です。国産無垢材と自然素材を標準採用し、木造在来軸組工法に外断熱施工と高気密設計を組み合わせた自由設計の注文住宅を中心に、フル・リノベーション、断熱性能向上型リノベーション、部分断熱リノベーションを宮城県全域で展開しています。
代表取締役・佐々木勇士氏が一級建築士として設計を担当、社員大工2名を含む7名と協力大工4名で施工体制を組みます。チルチンびとの「地域主義工務店」の会に20年以上参画し、揮発性化学物質を含む55物質の空気測定結果を公式公開、施主宅訪問見学会・吹雪ツアーなど体感型イベントで実邸の暮らしを確認できる導線を整えています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
あいホーム
- 対応エリア
- 宮城県
- 坪単価
- 54.7〜88.4万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5ウンノハウス
- 対応エリア
- 宮城県・山形県・福島県
- 坪単価
- 60〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5森のめぐみ工房
- 対応エリア
- 宮城県
- 坪単価
- 50〜70万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5株式会社四季工房
- 対応エリア
- 宮城県・福島県・栃木県・埼玉県 ほか1件
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.1/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade
- 有限会社佐七建設の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/sashichi-kensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：
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