この会社が向いている条件
- 鳥取県・島根県・岡山県・広島県 ほか2件での建築を検討している
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 長期保証を重視する（初期保証 30年）
セキスイハイム中四国
公表データなしSEKISUI HEIM CHUSHIKOKU Co., Ltd.
岡山県岡山市北区下石井に本社を置き、中国地方5県（岡山・広島・山口・鳥取・島根）と愛媛県を販売エリアとしてセキスイハイム商品の販売・設計・施工管理・アフターを担う地域販売会社です。
- 対応エリア鳥取県・島根県・岡山県・広島県 ほか2件
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 30年
- 構造木造・鉄骨造
会社データ評価89.6/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.6/ 100
5段階中4.5建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、販売エリア5-7地域の平屋・2階建てで断熱等性能等級6相当・UA値0.46以下を標準化、耐震等級3標準クリア、2023年度の新築戸建ZEH比率95%(80%以上階層)です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。初期保証は30年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、構造躯体保証 初期30年(30年以上階層)、防水保証 初期30年(10年以上階層)、24時間365日のお客様センター運用、5年目から60年目まで5年ごと無償定期診断の長期点検運用です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、標準仕様の詳細を商品技術ページで明示(ELVIA・パルフェ・GRAND TO YOU FR等で構造・断熱・換気・気密測定運用などの記載)、複数価格帯の商品ラインナップ(フラッグシップ・主力・キャンペーン区分)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1986年です。加点したのは、施工エリアが中国5県＋愛媛県の6県で複数都道府県の階層です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社の上場区分は本ページ評価に流用しない方針」です。従業員数は357人です。加点したのは、1986年設立の30年以上階層、資本金3億円の1億円以上階層、建設業の許可区分が国土交通大臣許可(特-5)第20234号です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造・鉄骨造です。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(HeimD1・楽の家・そだての家・つながる平屋・ELVIA・パルフェ・パルフェ-bjスタイル・ドマーニ・SPS系3種・GRAND TO YOU V/FR・DESIOで14系列)、鉄骨ユニットと木質系ユニットの複数構造工法、平屋専用商品(HeimD1・楽の家・そだての家・つながる平屋)です。
デザイン・建築自由度 3.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
対応エリア 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。6都道府県（鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県など）に対応しています。加点したのは、対応都道府県6県で5以上の階層、展示場28拠点で10拠点以上の階層です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア89.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式坪単価は非公表 ／ 商品別の見積依頼が前提
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ELVIA ／ Parfait見積もり依頼
高性能・デザインフラッグシップは仕様・採用メニュー・地域条件で総額が変動するため、書面の見積もりで本体価格・付帯工事・諸経費を確認してください。
SPS系 ／ Domani ／ GRAND TO YOU見積もり依頼
スマートパワーステーション系・木質系ユニット・3階建・派生商品も公式坪単価非掲載で、太陽光・蓄電池・空調・タイル外壁などの採用条件で総額が変動します。
GRAND TO YOU FR ／ プライスダウン特集条件付き協力価格
GRAND TO YOU FRのファーストオーナー募集、JUST FIT PLAN SELECTION、プライスダウン物件特集、ドリームステップキャンペーンが公式案内され、適用条件は個別に提示されます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 30年
- UA VALUE
- 0.465-7地域の平屋・2階建てで断熱等級6相当を標準化
- SEISMIC GRADE
- 3鉄骨系ボックスラーメン構造／GAIASS 2.0
- ZEH RATIO
- 95建売住宅ZEH率は別途100％、自給自足型住宅91％
- C VALUE
- 公表データなし具体数値は中四国単独公式で未確認のため加点なし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 鳥取県・島根県・岡山県・広島県 ほか2件
- 本社所在地
- 岡山県
- 構造
- 木造・鉄骨造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 30年
公開情報の対応エリア表記：中国5県＋愛媛県 ／ 6県地域密着 6県 岡山・広島・山口・鳥取・島根・愛媛
商品
Parfait ／ パルフェ
坪単価は公式商品ページ非掲載
鉄骨系ボックスラーメン構造のフラッグシップで、大空間と外部空間とのつながりを訴求します。5-7地域で断熱等級6相当・UA値0.46以下標準化、耐震等級3標準、磁器タイル外壁・太陽光・蓄電池の組合せ提案にも対応します。子育て・家事動線を重視したパルフェ-bjスタイルの派生も用意されます。
ELVIA ／ エルビア
坪単価は公式商品ページ非掲載
鉄骨系ユニットの邸宅設計上位モデルで、断熱等性能等級7対応可能、GAIASS 2.0、AirLax（全館空調）などを訴求します。アルミ樹脂複合サッシ中心でLow-E複層ガラス・アルゴンガス封入、トリプルガラスは選択仕様として整理されます。プラン・採用メニュー・地域条件で標準仕様が変動します。
スマートパワーステーション系
坪単価は公式商品ページ非掲載
FX・FXurban・GRの派生展開を持つ太陽光・蓄電池・HEMSパッケージ商品です。鉄骨ユニットや屋根一体型ソーラーをベースに、エネルギー自給自足志向の家づくりに対応します。スマートハイム・ナビとミライクラス＋等のパッケージで、容量と組合せは邸別設計です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造30年 ／ 防水30年構造躯体・防水ともに初期保証30年。延長は3回の定期点検と25年目までの5年ごと定期診断の受診、必要な補修の実施が条件で、対象部位・商品・建築地で内容差があります。シロアリ保証・設備保証・地盤保証額は中四国公式での明示確認に至りませんでした。
- LONG-TERM SUPPORT
- 60年長期サポート ／ 24時間窓口5年目から60年目まで5年ごとの無償定期診断を継続。24時間365日の電話・メール受付によるオーナーサポートを運用し、オーナー専用ポータルサイトからもアフター窓口が利用できます。100年サポートはブランド側で発表された長期枠組みです。
- 0年HANDOVER引渡し
- 〜2年INSPECTION3回の定期点検
- 30年STRUCTURE構造・防水初期保証
- 60年LONG-TERM60年長期サポート
- 100年FUTUREブランド長期サポート枠組み
会社情報
- 正式社名
- セキスイハイム中四国株式会社
- 設立
- 1986年10月1日 ／ 積水化学工業100％出資の地域子会社として設立
- 本社
- 岡山県岡山市北区下石井2-2-5 ニッセイ岡山スクエアビル7階
- 代表者
- 代表取締役社長 中林 克憲
- 資本金
- 3億円
- 従業員数
- 単体357名 ／ グループ3社合計707名表記あり
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社の上場区分は本ページ評価に流用しない方針
- 売上高
- 関連会社連結404億円 ／ 2024年3月期
- 対応エリア
- 中国5県＋愛媛県 ／ 6県地域密着
- 主要構造
- 鉄骨ユニット工法 ／ 木質系ユニット工法 取扱
- 主要事業
- セキスイハイム商品の販売 ／ 設計 ／ 施工管理 ／ アフター ／ 集合住宅 ／ 宅地分譲
- 類似HM
- セキスイハイム本部、積水ハウス、ヘーベルハウスとは別法人として独立評価
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1986年設立で資本金3億円、積水化学工業100％出資の安定した地域販売子会社として中国5県＋愛媛県の6県をカバー
- 構造躯体・防水ともに初期30年保証、5年目から60年目まで5年ごとの無償定期診断、24時間365日のお客様センターを運用する長期サポート体制
- 販売エリア5-7地域の平屋・2階建てで断熱等性能等級6相当・UA値0.46以下の標準化、ELVIAは断熱等性能等級7対応可能
- 2023年度の新築戸建ZEH比率95％、建売住宅ZEH比率100％、太陽光と蓄電池を組み合わせた自給自足型住宅比率91％の公表値
- 鉄骨系のパルフェ・ELVIA・スマートパワーステーション系から木質系のGRAND TO YOU V・FR、平屋・3階建のDESIOまで14系列の取扱
- 展示場・モデルハウスを公式ベースで28拠点運用、グループ会社（セキスイファミエス中四国／中四国セキスイハイム不動産）でアフター・リフォーム・不動産まで一体提供
検討時の論点
- 営業エリアは中国5県＋愛媛県の6県に限定で、香川・徳島・高知の四国残り3県や上記6県以外は対象外
- 公式坪単価は非公表で、ELVIAやスマートパワーステーション系は採用メニュー・敷地条件で総額が大きく変動する
- C値・Q値の数値、全棟許容応力度計算の有無、第一種換気の全商品横断標準は中四国単独の公式公表が確認できず加点に用いていない
- ユニット工法は搬送・モジュール・構造グリッドの制約があり、完全自由設計のメーカーと比較すると間取り可変性に上限がある
- 株式会社セキスイハイム工業の本部累計実績や他のセキスイハイム地域子会社、すなわち山陽・九州・近畿などの実績は本ページの自社評価には反映していない
- 関連会社連結とグループ連結で売上の表記差があり、契約前に書面で会社概要の更新有無を確認しておきたい
総評
セキスイハイム中四国株式会社は、岡山県岡山市北区下石井に本社を置く中国地方5県と愛媛県を販売エリアとする地域販売会社です。1986年10月1日に積水化学工業株式会社100％出資の地域子会社として設立、グループ会社にアフター・リフォームを担うセキスイファミエス中四国株式会社、不動産売買仲介・賃貸管理の中四国セキスイハイム不動産株式会社を持ち、住宅販売・設計・施工管理・アフター・不動産の一体運営を進めています。本ページの評価は中四国単独の公表項目に基づくもので、最終親会社の上場・連結実績、セキスイハイム本部の累計棟数や統一仕様、他のセキスイハイム地域子会社の実績は加点に一切流用していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
セキスイハイム
- 対応エリア
- 全国（沖縄県を除く）
- 坪単価
- 60〜180万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5積水ハウス
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 80〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5ヘーベルハウス
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 115〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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