この会社が向いている条件
- 鳥取県・島根県・岡山県・広島県 ほか2件での建築を検討している
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 長期保証を重視する（初期保証 30年）
セキスイハイム中四国
情報なしSEKISUI HEIM CHUSHIKOKU Co., Ltd.
岡山県岡山市北区下石井に本社を置き、中国地方5県（岡山・広島・山口・鳥取・島根）と愛媛県を販売エリアとしてセキスイハイム商品の販売・設計・施工管理・アフターを担う地域販売会社です。
- 対応エリア鳥取県・島根県・岡山県・広島県 ほか2件
- 坪単価の目安情報なし
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 30年
- 構造木造・鉄骨造
会社データ評価89.6/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.6/ 100
5段階中4.5- 建物性能4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 販売エリア5-7地域の平屋・2階建てで断熱等性能等級6相当・UA値0.46以下を標準化（HEAT20 G2階層）＋0.5、耐震等級3標準クリア＋0.3、2023年度の新築戸建ZEH比率95％（80％以上階層）＋0.3を採用。C値・Q値の数値、第一種換気の全商品横断標準、全棟許容応力度計算の有無は中四国単独の公式公表が確認できず加点なし。株式会社セキスイハイム工業や積水化学工業のブランド共通平均値・本部全国実績は地域子会社単独評価方針により自社加点に流用しない。
- 保証・アフター5.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 構造躯体保証 初期30年（30年以上階層）＋0.5、防水保証 初期30年（10年以上階層）＋0.2、24時間365日のお客様センター運用＋0.2、5年目から60年目まで5年ごと無償定期診断の長期点検運用＋0.3。延長条件は3回の定期点検と25年目までの5年ごと定期診断の受診で、保証書・約款は書面確認が前提。シロアリ保証・設備保証・地盤保証額は中四国公式で未確認のため加点なし。
- 価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 標準仕様の詳細を商品技術ページで明示（ELVIA・パルフェ・GRAND TO YOU FR等で構造・断熱・換気・気密測定運用などの記載）＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップ（フラッグシップ・主力・キャンペーン区分）＋0.3。公式商品ページに坪単価レンジの掲載がないため坪単価系加点はなし、補助金・税制優遇ガイドの公式公表確認に至らず加点見送り、ポータル参考値も中四国単独としては未確認のため不採用。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが中国5県＋愛媛県の6県で複数都道府県の階層＋0.2を採用。年間着工棟数・累計引渡棟数の単体公表値が中四国単独として確認できず階層加点の数値基準を満たすか判定不能のため加点なし、第三者検査の標準導入も公式で明示確認に至らず加点見送り。本部や他地域子会社の累計棟数・全国実績は自社加点に流用しない方針のため不採用。
- 企業信頼性4.3/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 1986年設立の30年以上階層＋0.2、資本金3億円の1億円以上階層＋0.2、建設業の許可区分が国土交通大臣許可（特-5）第20234号＋0.2を採用。セキスイハイム中四国は非上場のため上場加点はなし、最終親会社の積水化学工業株式会社（東証プライム4204）の上場区分は地域子会社単独評価方針により自社加点に流用しない。ISO9001／14001は公式会社概要で未確認のため加点なし。
- 商品ラインナップ4.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上（HeimD1・楽の家・そだての家・つながる平屋・ELVIA・パルフェ・パルフェ-bjスタイル・ドマーニ・SPS系3種・GRAND TO YOU V／FR・DESIOで14系列）＋0.5、鉄骨ユニットと木質系ユニットの複数構造工法＋0.3、平屋専用商品（HeimD1・楽の家・そだての家・つながる平屋）＋0.2。規格住宅と自由設計の両方提供は公式表現での確認が難しく加点見送り。本部の全国ラインナップではなく、中四国が取扱う商品の幅で採点。
- デザイン・建築自由度3.8/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ セキスイハイム中四国単独の受賞歴は公式・第三者で確認できず、グッドデザイン賞2022年「戸建スマート&レジリエンスまちづくり」は積水化学工業株式会社（セキスイハイムブランド）受賞で親会社・本部側の表彰のため自社加点に流用しない。ユニット工法のモジュール制約があり完全自由設計の加点は採用せず、建築家コラボブランドの中四国単独訴求も未確認。株式会社セキスイハイム工業・積水化学工業のブランド全体受賞や他地域子会社の受賞は地域子会社単独評価方針により自社加点に流用しない。
- 対応エリア4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 対応都道府県6県で5以上の階層＋0.2、展示場28拠点で10拠点以上の階層＋0.3を採用。20以上の階層には届かず、ショールーム50拠点以上の上位階層にも該当しない。本部の全国展示場ネットワークおよび他のセキスイハイム地域子会社の拠点数は地域子会社単独評価方針により自社加点に流用しない。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 89.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 4.95×0.18 + 4.35×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.75×0.06 + 3.75×0.08 + 4.25×0.06) × 20 = 89.6
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。最終親会社の積水化学工業株式会社（東証プライム4204）の上場・連結実績、株式会社セキスイハイム工業を中心とする本部の累計棟数・受賞・統一仕様、ならびに他のセキスイハイム地域子会社の実績は、いずれも自社加点には流用していません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
情報なし
公式坪単価は非公表 ／ 商品別の見積依頼が前提
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ELVIA ／ Parfait見積もり依頼
高性能・デザインフラッグシップは仕様・採用メニュー・地域条件で総額が変動するため、書面の見積もりで本体価格・付帯工事・諸経費を確認してください。
SPS系 ／ Domani ／ GRAND TO YOU見積もり依頼
スマートパワーステーション系・木質系ユニット・3階建・派生商品も公式坪単価非掲載で、太陽光・蓄電池・空調・タイル外壁などの採用条件で総額が変動します。
GRAND TO YOU FR ／ プライスダウン特集条件付き協力価格
GRAND TO YOU FRのファーストオーナー募集、JUST FIT PLAN SELECTION、プライスダウン物件特集、ドリームステップキャンペーンが公式案内され、適用条件は個別に提示されます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 30年
- UA VALUE
- 0.465-7地域の平屋・2階建てで断熱等級6相当を標準化
- SEISMIC GRADE
- 3鉄骨系ボックスラーメン構造／GAIASS 2.0
- ZEH RATIO
- 95建売住宅ZEH率は別途100％、自給自足型住宅91％
- C VALUE
- 非公表具体数値は中四国単独公式で未確認のため加点なし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 情報なし
- 対応エリア
- 鳥取県・島根県・岡山県・広島県 ほか2件
- 本社所在地
- 岡山県
- 構造
- 木造・鉄骨造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 情報なし
- 保証
- 初期保証 30年
公開情報の対応エリア表記：中国5県＋愛媛県 ／ 6県地域密着 6県 岡山・広島・山口・鳥取・島根・愛媛
商品
Parfait ／ パルフェ
坪単価は公式商品ページ非掲載
鉄骨系ボックスラーメン構造のフラッグシップで、大空間と外部空間とのつながりを訴求します。5-7地域で断熱等級6相当・UA値0.46以下標準化、耐震等級3標準、磁器タイル外壁・太陽光・蓄電池の組合せ提案にも対応します。子育て・家事動線を重視したパルフェ-bjスタイルの派生も用意されます。
ELVIA ／ エルビア
坪単価は公式商品ページ非掲載
鉄骨系ユニットの邸宅設計上位モデルで、断熱等性能等級7対応可能、GAIASS 2.0、AirLax（全館空調）などを訴求します。アルミ樹脂複合サッシ中心でLow-E複層ガラス・アルゴンガス封入、トリプルガラスは選択仕様として整理されます。プラン・採用メニュー・地域条件で標準仕様が変動します。
スマートパワーステーション系
坪単価は公式商品ページ非掲載
FX・FXurban・GRの派生展開を持つ太陽光・蓄電池・HEMSパッケージ商品です。鉄骨ユニットや屋根一体型ソーラーをベースに、エネルギー自給自足志向の家づくりに対応します。スマートハイム・ナビとミライクラス＋等のパッケージで、容量と組合せは邸別設計です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造30年 ／ 防水30年構造躯体・防水ともに初期保証30年。延長は3回の定期点検と25年目までの5年ごと定期診断の受診、必要な補修の実施が条件で、対象部位・商品・建築地で内容差があります。シロアリ保証・設備保証・地盤保証額は中四国公式での明示確認に至りませんでした。
- LONG-TERM SUPPORT
- 60年長期サポート ／ 24時間窓口5年目から60年目まで5年ごとの無償定期診断を継続。24時間365日の電話・メール受付によるオーナーサポートを運用し、オーナー専用ポータルサイトからもアフター窓口が利用できます。100年サポートはブランド側で発表された長期枠組みです。
- 0年HANDOVER引渡し
- 〜2年INSPECTION3回の定期点検
- 30年STRUCTURE構造・防水初期保証
- 60年LONG-TERM60年長期サポート
- 100年FUTUREブランド長期サポート枠組み
会社情報
- 正式社名
- セキスイハイム中四国株式会社
- 設立
- 1986年10月1日 ／ 積水化学工業100％出資の地域子会社として設立
- 本社
- 岡山県岡山市北区下石井2-2-5 ニッセイ岡山スクエアビル7階
- 代表者
- 代表取締役社長 中林 克憲
- 資本金
- 3億円
- 従業員数
- 単体357名 ／ グループ3社合計707名表記あり
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社の上場区分は本ページ評価に流用しない方針
- 売上高
- 関連会社連結404億円 ／ 2024年3月期
- 対応エリア
- 中国5県＋愛媛県 ／ 6県地域密着
- 主要構造
- 鉄骨ユニット工法 ／ 木質系ユニット工法 取扱
- 主要事業
- セキスイハイム商品の販売 ／ 設計 ／ 施工管理 ／ アフター ／ 集合住宅 ／ 宅地分譲
- 類似HM
- セキスイハイム本部、積水ハウス、ヘーベルハウスとは別法人として独立評価
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1986年設立で資本金3億円、積水化学工業100％出資の安定した地域販売子会社として中国5県＋愛媛県の6県をカバー
- 構造躯体・防水ともに初期30年保証、5年目から60年目まで5年ごとの無償定期診断、24時間365日のお客様センターを運用する長期サポート体制
- 販売エリア5-7地域の平屋・2階建てで断熱等性能等級6相当・UA値0.46以下の標準化、ELVIAは断熱等性能等級7対応可能
- 2023年度の新築戸建ZEH比率95％、建売住宅ZEH比率100％、太陽光と蓄電池を組み合わせた自給自足型住宅比率91％の公表値
- 鉄骨系のパルフェ・ELVIA・スマートパワーステーション系から木質系のGRAND TO YOU V・FR、平屋・3階建のDESIOまで14系列の取扱
- 展示場・モデルハウスを公式ベースで28拠点運用、グループ会社（セキスイファミエス中四国／中四国セキスイハイム不動産）でアフター・リフォーム・不動産まで一体提供
検討時の論点
- 営業エリアは中国5県＋愛媛県の6県に限定で、香川・徳島・高知の四国残り3県や上記6県以外は対象外
- 公式坪単価は非公表で、ELVIAやスマートパワーステーション系は採用メニュー・敷地条件で総額が大きく変動する
- C値・Q値の数値、全棟許容応力度計算の有無、第一種換気の全商品横断標準は中四国単独の公式公表が確認できず加点に用いていない
- ユニット工法は搬送・モジュール・構造グリッドの制約があり、完全自由設計のメーカーと比較すると間取り可変性に上限がある
- 株式会社セキスイハイム工業の本部累計実績や他のセキスイハイム地域子会社、すなわち山陽・九州・近畿などの実績は本ページの自社評価には反映していない
- 関連会社連結とグループ連結で売上の表記差があり、契約前に書面で会社概要の更新有無を確認しておきたい
総評
セキスイハイム中四国株式会社は、岡山県岡山市北区下石井に本社を置く中国地方5県と愛媛県を販売エリアとする地域販売会社です。1986年10月1日に積水化学工業株式会社100％出資の地域子会社として設立、グループ会社にアフター・リフォームを担うセキスイファミエス中四国株式会社、不動産売買仲介・賃貸管理の中四国セキスイハイム不動産株式会社を持ち、住宅販売・設計・施工管理・アフター・不動産の一体運営を進めています。本ページの評価は中四国単独の公表項目に基づくもので、最終親会社の上場・連結実績、セキスイハイム本部の累計棟数や統一仕様、他のセキスイハイム地域子会社の実績は加点に一切流用していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
セキスイハイム
- 対応エリア
- 全国（沖縄県を除く）
- 坪単価
- 60〜180万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5積水ハウス
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 80〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5ヘーベルハウス
- 対応エリア
- 情報なし
- 坪単価
- 115〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
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- セキスイハイム中四国の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/sekisui-heim-chushikoku.html（新しいタブで開きます）確認日：
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