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株式会社セキスイハイム九州

情報なしSEKISUI HEIM KYUSHU Co., Ltd.

福岡市中央区高砂に本社を置き、九州7県(沖縄を除く)を対象にセキスイハイム/セキスイツーユーホーム商品の販売・設計・施工管理・アフターを担う地域販売会社です。

  • 対応エリア福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県 ほか3件（沖縄県を除く）
  • 坪単価の目安60〜180万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 30年
  • 構造木造・鉄骨造
株式会社セキスイハイム九州に相談する

会社データ評価87.0/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県 ほか3件（沖縄県を除く）での建築を検討している
  • 坪単価60〜180万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 長期保証を重視する（初期保証 30年）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

87.0/ 100

5段階中4.3
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 2021年度の九州単体ZEHビルダー報告で最上位区分ZEH比率91%・ZEH合計94%・蓄電池採用率68%の自社実績公表＋0.3を採用。ELVIAは省エネ5〜7地域で条件付き断熱等性能等級7対応、5〜7地域平屋・2階建て戸建全商品で断熱等級6標準化(UA値0.46代表)の説明があるが、これらはセキスイハイムブランド共通仕様の本部訴求で、九州単独の全棟測定値ではないため別加点には用いていない。C値・全棟気密測定は公式非公表で加点なし。株式会社セキスイハイム工業や積水化学工業のブランド共通平均値・本部全国実績は地域子会社単独評価方針により自社加点に流用しない。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 構造躯体保証 初期30年(30年以上)＋0.5、防水保証 初期30年(10年以上)＋0.2、24時間365日のお客様センター運用＋0.2、5年目から60年目まで5年ごと無償定期診断の長期点検運用＋0.3。延長条件は引渡後3回の定期点検と25年目までの5年ごと定期診断の受診で、保証書・約款は書面確認が前提。シロアリ保証・設備保証・地盤保証額は九州公式で未確認のため加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 標準仕様の詳細を商品技術ページで明示(GAIASS2.0・AirLax・断熱等級6/7・60年定期診断の公式明示)＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップ(ELVIA・パルフェ・SPS系・ザ・デザイナーズハイムD1・ドマーニ・デシオ・グランツーユーV/FR・平屋・賃貸・賃貸併用)＋0.3。公式商品ページに坪単価レンジの掲載がないため坪単価系加点はなし、補助金・税制優遇ガイドの公式公表確認に至らず加点見送り、ポータル参考値もセキスイハイム九州単独としては未確認のため不採用。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 対応都道府県 九州7県(5県以上)＋0.3を採用。九州工場の工場建築棟数は年約1,000棟と公表されるが、これは工場建築棟数で引渡戸数ではないため加点不採用。年間引渡棟数・累計引渡棟数の単体公表値が確認できず、階層加点の数値基準を満たすか判定不能のため加点なし。第三者検査の標準導入も九州公式で明示確認に至らず加点見送り。本部や他地域子会社の累計棟数・全国実績は自社加点に流用しない方針。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 創業1973年2月・設立2005年7月(設立20年以上ではあるが、創業基準で20年以上)＋0.2、資本金3億円(1億円以上)＋0.2、建設業の許可区分が国土交通大臣許可＋0.2を採用。セキスイハイム九州は非上場のため上場加点はなし、最終親会社の積水化学工業株式会社(東証プライム4204)の上場区分は地域子会社単独評価方針により自社加点に流用しない。ISO9001/14001は九州単体での認証取得が公式で未確認(全国工場ページにISO9001記述ありだが九州単体は未確認)のため加点なし。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上(ELVIA・パルフェ系・SPS系・ザ・デザイナーズハイムD1・ドマーニ・デシオ・グランツーユー系・平屋系・賃貸/賃貸併用系で15系列超)＋0.5、鉄骨ユニット工法と木質2×6ユニット工法の複数構造工法＋0.3、平屋専用商品(グランツーユーV平屋・平屋コンファティック・グリーンモデルパッケージ平屋)＋0.2。規格住宅と自由設計の両方提供は公式表現での確認が難しく加点見送り。本部の全国ラインナップではなく、九州が取扱う商品の幅で採点。

  • デザイン・建築自由度3.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ セキスイハイム九州単独の受賞歴は公式・第三者で確認できず、グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等のG軸加点条件に該当する社単独受賞は未確認(2022年グッドデザイン賞「戸建スマート&レジリエンスまちづくり」はセキスイハイム全国/積水化学住宅カンパニーの受賞で九州単独ではない)。ユニット工法のモジュール制約があり完全自由設計の加点は採用せず、建築家コラボブランドの単独訴求も未確認。株式会社セキスイハイム工業・積水化学工業のブランド全体受賞や他地域子会社の受賞は地域子会社単独評価方針により自社加点に流用しない。

  • 対応エリア4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 対応都道府県は九州7県(5県以上)＋0.3、ショールーム60拠点(公式展示場ページ掲載単位で50拠点以上)＋0.5を採用。本部の全国展示場ネットワークおよび他のセキスイハイム地域子会社の拠点数は地域子会社単独評価方針により自社加点に流用しない。沖縄県は本社・支店・展示場いずれも公式確認範囲外で対応エリアに含めていない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 87.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.95×0.18 + 4.35×0.20 + 4.05×0.12 + 4.35×0.10 + 4.75×0.06 + 3.75×0.08 + 4.55×0.06) × 20 = 87.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。最終親会社の積水化学工業株式会社(東証プライム4204)の上場・連結実績、株式会社セキスイハイム工業を中心とする本部の累計棟数・受賞・統一仕様、ならびに他のセキスイハイム地域子会社の実績は、いずれも自社加点には流用していません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜180万円/坪

参考60〜180万円/坪 ／ 公式商品別は非公表 ／ SUUMO参考

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ELVIA ／ ザ・デザイナーズハイムD1見積もり依頼

    高性能・デザインフラッグシップは仕様・採用メニュー・地域条件で総額が変動するため、書面の見積もりで本体価格・付帯工事・諸経費を確認してください。

  • SPS系 ／ パルフェ ／ グランツーユー見積もり依頼

    スマートパワーステーション系・木質2×6系・パルフェ系も公式坪単価非掲載で、太陽光・蓄電池・空調・タイル外壁などの採用条件で総額が変動します。

  • リユースハイム ／ 来場予約条件付き

    2026年4月開始のリユースハイムキャンペーンは熊本県エコラス展示場モデルハウスの再利用販売です。対象条件・土地条件は公式詳細ページで確認します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 30年

INSULATION GRADE
7省エネ5〜7地域・プラン条件で対応可能
UA VALUE
0.46ELVIAモデルプラン例は0.28 ／ 標準保証値ではない
ZEH RATIO
91%ZEH合計は94% 2021年度九州実績
C VALUE
非公表C値・全棟測定方針は九州公式で未確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県 ほか3件（沖縄県を除く）
本社所在地
福岡県
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 30年

公開情報の対応エリア表記：九州7県(沖縄を除く) 九州7県 福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島

商品

  • ELVIA ／ エルビア

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    2025年10月発売の鉄骨2階建てフラッグシップ。GAIASS2.0、全館空調AirLax、断熱等性能等級7対応、モデルプラン例UA値0.28を訴求します。建築基準法の2倍の耐震性を実現とする公式説明があり、ただしプラン条件により非適合の場合があります。

  • グランツーユー V／FR

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    木質2×6工法を中核とする2階建商品。GRAND TO YOU FRは2025年4月発売のフラット屋根モデルで、合理設計と等身大の暮らしを訴求します。グランツーユーV、グランツーユーVグリーンモデル、グランツーユーV(平屋)も展開され、9種類の派生があります。

  • スマートパワーステーション系

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    FX、FXアーバン、プラス(2024年10月発売・屋上ルーフバルコニー)の派生展開を持つ太陽光・蓄電池・HEMSパッケージ商品です。「できるだけ電気を買わない暮らし」を訴求し、鉄骨ユニット工法をベースに、エネルギー自給自足志向の家づくりに対応します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造30年 ／ 防水30年構造躯体・防水ともに初期保証30年。延長は引渡後3回の定期点検と25年目までの5年ごと定期診断の受診、必要な補修の実施が条件です。シロアリ保証・設備保証・地盤保証額は九州公式での明示確認に至りませんでした。対象部位・商品・建築地で内容差があるため、保証書・約款は書面確認が前提です。
LONG-TERM SUPPORT
60年無償定期診断 ／ 24時間窓口引渡しから5年目から60年目まで、5年ごとの無償定期診断を実施します。24時間365日のお客様センターを運用し、オーナー向けWebサイトでアフター窓口が用意されています。保証ではないサポート枠組みである点に注意してください。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 〜2年INSPECTION3回の定期点検
  3. 30年STRUCTURE構造・防水初期保証
  4. 60年LONG-TERM60年無償定期診断
  5. 24hSUPPORT24時間365日窓口

会社情報

正式社名
株式会社セキスイハイム九州 ／ 独立法人として登記
創業／設立
創業1973年2月 ／ 設立2005年7月
本社
福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1 オヌキ高砂ビル6F
代表者
代表取締役社長 宮下 健 ／ 2025年10月1日代表信任
資本金
3億円
従業員数
600名
上場区分
非上場 ／ 親会社の上場は本ページ評価に流用しない方針
売上高
359億円 ／ 2026年3月期
対応エリア
九州7県(沖縄を除く)
主要構造
鉄骨ユニット工法 ／ 木質2×6ユニット工法 取扱
主要事業
セキスイハイム商品の販売 ／ 設計 ／ 施工管理 ／ アフター ／ 賃貸住宅 ／ リフォーム
類似HM
セキスイハイム本部、積水ハウス、ヘーベルハウスとは別法人として独立評価

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 創業1973年・設立2005年の九州地域販売子会社で、最終親会社の積水化学工業100%出資による安定した資本構成、売上規模は2026年3月期で359億円超の事業規模
  • 構造躯体・防水ともに初期30年保証、5年目〜60年目まで5年ごと無償定期診断、24時間365日窓口の長期サポート体制
  • 2021年度の九州単体ZEH比率91%(最上位区分)、ZEH合計比率94%、蓄電池採用率68%とZEH対応の高い実績
  • ELVIA・パルフェ・SPS系・ドマーニ・デシオの鉄骨ユニット、グランツーユーV/FR/平屋・グリーンモデルの木質2×6、賃貸・賃貸併用まで15系列超を取扱
  • 九州7県(沖縄を除く)を対象に公式展示場ページ掲載単位で60拠点のショールーム・モデルハウスを運用
  • 建設業の許可区分は国土交通大臣許可、宅地建物取引業も国土交通大臣許可で広域許可を取得

検討時の論点

  • 営業エリアは九州7県に限定で、沖縄県および九州以外は対象外、別法人の他地域子会社が担当する
  • 公式坪単価は非公表で、SUUMO参考の60万〜180万円/坪は中〜高価格帯を含み、ELVIA等の上位商品は採用メニューで総額が大きく変動する
  • C値・全棟気密測定・全棟許容応力度計算の九州単独の数値は確認できず、本評価は数値根拠のある加点のみに留めている
  • ユニット工法は搬送・モジュール・構造の制約があり、完全自由設計のメーカーと比較すると間取り可変性に上限がある
  • 株式会社セキスイハイム工業の本部累計実績や他のセキスイハイム地域子会社の実績は、本ページの自社評価には反映していない
  • ZEH比率91%は2021年度の九州単体報告値で、それ以降の年度の数値は確認できておらず、直近のZEH比率は契約前に書面で確認することが望ましい

総評

株式会社セキスイハイム九州は、福岡市中央区高砂2丁目に本社を置く、九州7県(福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島)専業のセキスイハイム/セキスイツーユーホーム販売会社です。創業は1973年2月、設立は2005年7月で、最終親会社は積水化学工業株式会社が100%出資しています。本ページの評価はセキスイハイム九州単独の公表項目に基づき、最終親会社の積水化学工業株式会社(東証プライム4204)の上場・連結実績、株式会社セキスイハイム工業を中心とする本部の累計棟数・受賞・統一仕様、ならびに他のセキスイハイム地域子会社(山陽・中四国・信越・北海道・北陸・東北・関東・東京・東海・中部・関西・近畿など)の実績は、いずれも自社加点に一切流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    坪単価
    60〜180万円/坪

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue・seismicGrade・freeDesign

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