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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社 匠建（スマイラス匠建）

工務店SMILAS SHOKEN

岐阜県美濃加茂市を拠点に、高気密・高断熱の注文住宅「スマイラスのいえ」を手がける地域密着の工務店です。C値0.3以下保証と全棟気密測定を掲げ、床暖房に頼らず少数の壁掛けエアコンと換気計画で快適性を組み立てる家づくりを軸にしています。

  • 対応エリア岐阜県・愛知県
  • 坪単価の目安66〜77万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.3
  • 耐震耐震等級 2
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社 匠建（スマイラス匠建）に相談する

会社データ評価86.8/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 岐阜県・愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価66〜77万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.3 を公開）
  • 平屋・二世帯を検討している

向きにくい条件

  • 岐阜県・愛知県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.8/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ E×SMILASのUA値0.30（HEAT20 G3 ／ 0.34以下）＋0.7、C値0.3以下保証（0.5以下）＋0.5を採用。耐震等級3は標準ではなく要望対応のため標準仕様加点は見送り。ZEHは直近年度実績が公式で確認できず、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上」の上位基準に届かず、3か月〜10年の定期点検は長期点検運用（50年点検等）の水準には届かないため加点なし。シロアリ保証・24時間窓口は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 坪単価＋本体価格目安を公式ブログで明示＋0.5、断熱材・サッシ・換気の標準仕様詳細を公式技術ページで明示＋0.3、smilasとE×SMILASの複数価格帯ラインナップ＋0.3を採用。補助金ガイド・ポータル参考価格は公式での明示が確認できず加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（岐阜・愛知）＋0.2を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は公式非公表、二次ソースでも数値の明示が確認できず加点なし。第三者検査の標準導入は公式記載が確認できないため起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1989年創業で設立30年以上＋0.2を採用。資本金は公式非公表、自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は岐阜県知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当せず。ISO9001・ISO14001は公式非公表のため起点維持。独立系で親会社・グループ全体実績の流用は該当なし。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。商品はsmilasとE×SMILASの2系統で「3種類以上」の基準に届かず、規格住宅ラインの明示なし、構造は木造のみ、平屋専用商品ラインの設定もない（平屋は施工事例のテーマ区分）ため起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 注文住宅の完全自由設計対応＋0.4、和モダン平屋・シンプルモダン・古民家風・二世帯など外観デザインのバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞は本調査範囲で公式確認なしのため加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は岐阜県美濃加茂市を中心に近隣で、対応都道府県5以上の基準に届かず、常設展示場は体感モデルハウス中心で10拠点以上の基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 3.95×0.18 + 4.85×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

66〜77万円/坪

本体価格目安からの坪単価換算：約66〜77万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • smilas（スマイラス）の家30坪 2,000万円〜

    標準仕様で坪単価約66万円〜。断熱等級6・UA値0.4W/㎡K程度の主力モデルの本体価格目安です。

  • E×SMILAS（イースマイラス）の家30坪 2,300万円〜

    坪単価約76.7万円相当。付加断熱・断熱等級7・トリプルガラスの上位モデルの本体価格目安です。

  • 外壁材・床材などの選択仕様で変動

    外壁材や床材の選択で金額が変わると公式に説明があります。総額は土地・外構・諸費用を含めて個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.3 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.3 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 2

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.30smilasは0.4 W/㎡K程度を掲載
C VALUE
0.30全棟実測 ／ 超過時は会社負担で再施工
SEISMIC
2–3全棟構造計算 ／ Jダンパー採用
INSULATION
6–7E×SMILASは付加断熱で等級7

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
岐阜県・愛知県
本社所在地
岐阜県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：岐阜県（美濃加茂市中心）・愛知県小牧市ほか 岐阜・愛知 美濃加茂市を中心

商品

  • smilas（スマイラス）の家

    30坪 2,000万円〜 ／ 坪単価 約66万円〜

    主力の高断熱注文住宅。断熱等級6、UA値0.4W/㎡K程度、C値0.3以下保証。YKK APW330・331の樹脂サッシとLow-E複層ガラス、地中熱利用のDSDD第3種換気を採用し、床暖房に頼らない暖かさを訴求します。

  • E×SMILAS（イースマイラス）の家

    30坪 2,300万円〜 ／ 坪単価 約76.7万円相当

    smilasの上位仕様。付加断熱工法で断熱等級7、UA値0.30W/㎡K程度の超高断熱。壁は高性能グラスウール195mm〜、YKK APW430・431のLow-Eトリプルガラス、DSDD第1〜3種換気で快適性をさらに高めます。

  • 平屋・二世帯などの事例提案

    注文住宅 ／ プラン条件で個別見積り

    和モダン平屋、ほぼ平屋、完全分離型二世帯住宅、猫と暮らすシンプルモダンな家、アトリエのある家など、暮らし方に合わせた事例を公開。性能仕様はsmilasとE×SMILASの枠組みで対応します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 10年主要構造部と雨漏りの瑕疵について10年間の瑕疵保険を掲げます。設備取付項目は5年、床・壁・建具・配管などの2年補修を明記しています。
PERIODIC INSPECTION
3か月〜10年 定期点検引渡後3か月・1年・2年・5年・10年の定期点検を運用。地域密着で建てた後の関係を重視し、住まいの相談に継続して応じる姿勢を示しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3か月〜2年INSPECTION定期点検 ／ 2年補修
  3. 5年EQUIPMENT設備取付補修 ／ 5年点検
  4. 10年STRUCTURE構造・防水の瑕疵保険満了

会社情報

正式社名
株式会社 匠建（ブランド スマイラス匠建）
創業
1989年12月
本社
岐阜県美濃加茂市
代表者
代表取締役 西村 拡
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
岐阜県（美濃加茂市中心）・愛知県小牧市ほか
体感施設
体感モデルハウス
主要構造
木造注文住宅 ／ 一体成型ベタ基礎
主要事業
新築注文住宅、建て替え・リフォーム相談、土地探し・資金計画相談

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • C値0.3c㎡/㎡以下を保証し、引渡前に全棟で気密測定を実施、超過時は会社負担で再施工するルールを公表
  • 標準smilasで断熱等級6・UA値0.4W/㎡K程度、上位E×SMILASで断熱等級7・UA値0.30W/㎡K程度の高断熱仕様
  • 施工事例の気密実測で0.09c㎡/㎡という最良記録を公式に掲載
  • 全ての住宅で構造計算を実施し、耐震等級2を標準、希望により等級3に対応、Jダンパーを採用
  • 地中熱を利用する24時間セントラル換気DSDDを採用し、床暖房に頼らない快適性を訴求
  • 1989年創業の地域密着で、引渡後も3か月〜10年の定期点検と「家守り」の関係づくりを掲げる

検討時の論点

  • ローコスト住宅ではなく、本体価格目安からは30坪2,000万円〜のミドル帯以上の価格設定
  • 耐震等級3は標準ではなく要望による対応で、標準仕様は等級2
  • 10年を超える延長保証・シロアリ保証年数・地盤保証額・24時間窓口は公開ページで確認できず、書面確認が前提
  • 対応エリアは岐阜県美濃加茂市を中心に近隣で、対応市町村の完全リストは公式非掲載
  • 売上・年間棟数・累計棟数・資本金など会社規模の定量実績は公式で公表されていない
  • Googleの口コミは件数13件・平均4.6が確認できるものの、個別本文の最終確認は原本での照合が前提

総評

床暖房に頼らない高気密・高断熱を看板に掲げる、岐阜県美濃加茂市の地域工務店です。1989年12月に先代である父が総合建築業として株式会社匠建を創業し、二代目の西村拡氏のもとで「スマイラスのいえ」を主力に注文住宅を展開しています。smilas仕様で断熱等級6、上位のE×SMILASで断熱等級7、いずれもC値0.3c㎡/㎡以下を保証し、引渡前の全棟気密測定を運用する点が個性です。

社名「匠建」は全国に同名・類似商号の法人が複数あります。本ページの対象は法人番号6200001017158、岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺の株式会社 匠建です。千葉県流山市の夢ハウスビジネスパートナー 株式会社匠建や、大阪府の株式会社匠建枚方とは別法人として整理しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：freeDesign

株式会社 匠建（スマイラス匠建）の掲載ページ
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