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サブライムホーム（SUBLIME HOME）

設計事務所SUBLIME HOME Co., Ltd. / Class 1 Architect Office

SUBLIME HOME株式会社 一級建築士事務所が滋賀県草津市に本店を構える、自由設計の注文住宅メーカーです。

  • 対応エリア福井県・滋賀県・京都府・大阪府
  • 坪単価の目安65〜80万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 7／UA値 0.26
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
サブライムホーム（SUBLIME HOME）に相談する

会社データ評価89.0/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福井県・滋賀県・京都府・大阪府での建築を検討している
  • 坪単価65〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.26 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

公開情報からは該当する条件を導けませんでした。

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.0/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ RS7・S7のUA値0.26以下（公式プランページ／HEAT20 G3基準＝0.34以下）＋0.7を採用。RS6=0.46（G2）・S5=0.60（G1）も主力シリーズに含むが、UA値加点は階段条件の上位1つだけ採用するロジックに従い上位水準のみ加算。C値は公式の標準値・全棟平均が非公表のため加点なし。耐震等級3は税込110万円パッケージとして公式に提示されているが、全棟標準仕様としての確認に至らず加点見送り。ZEH対応率も全プランZEH基準クリアの公式記述はあるが供給率の具体数値が非公表のため起点維持。＋mineブランドのUA値・C値はブランドが異なる商品のため自社主力評価には流用しない方針。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 構造躯体保証 初期20年（公式アフター 構造・防水 初期20年明示）＋0.3、構造躯体保証 最長60年（公式アフター 最長60年明示）＋0.3、防水保証 初期20年・最長60年（公式アフター 構造・防水で同条件）＋0.2を採用。LIFULL HOME'S・ハピすむの旧情報には10年点検・最長25年保証の記載があるが、現行公式アフターを主採用。シロアリ保証年数・地盤保証額・24時間365日窓口・保証アプリの有無・定期点検制度の長期運用詳細は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 公式プランページで坪単価レンジ＋本体価格目安を体系開示（RS7=80万円/坪・30坪2,400万円〜、S7=75万円/坪・30坪2,250万円〜、RS6=70万円/坪・30坪2,100万円〜、S5=65万円/坪・30坪1,950万円〜）＋0.5、標準仕様の詳細を公式サイトで明示（断熱仕様・サッシ仕様・換気方式・パッケージオプション価格を体系開示）＋0.3、複数価格帯のラインナップ（4シリーズで65〜80万円/坪のレンジ展開）＋0.3を採用。坪単価加点は階段条件の上位1つだけ採用するロジックに従い、坪単価＋本体価格目安両方の上位条件で加算。補助金・税制優遇ガイドは公式の体系開示が確認できず加点見送り。＋mineの価格表はブランドが異なる商品のため本ページの主力シリーズ評価には流用しない。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 第三者検査の標準導入（JIO 配筋・躯体検査を公式に明示）＋0.3、施工エリア複数都道府県（滋賀・京都・大阪・福井の4府県）＋0.2を採用。年間着工棟数はLIFULL HOME'S掲載の2020年91棟（B級単独ソース）のみで100棟以上の加点基準に届かず、累計着工棟数は公式非公表のため加点見送り。＋mineブランドの年間棟数はブランドが異なる商品の数値のため、自社主力シリーズ評価には流用しない方針。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 建設業許可 国土交通大臣許可（特-6）第28664号＋0.2を採用。設立2007年で18年（30年未満）のため設立加点なし。資本金2,000万円で1億円基準に届かず加点なし。SUBLIME HOME株式会社は非上場で、関連会社の株式会社sublime不動産販売・株式会社sublime・SPMC株式会社等にも上場会社はないため上場加点なし。ISO9001・ISO14001は公式非公表のため起点維持。＋mineブランドの財務・規模はブランドが異なる商品の運営範囲のため、自社主力シリーズ評価には流用しない方針。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上（RS7・S7・RS6・S5の主力4シリーズ）＋0.3、規格住宅と自由設計の両方提供（主力SUBLIME STYLEは完全自由設計、規格住宅は＋mineブランドでカバー）＋0.3を採用。商品シリーズ5種類以上の上位加点基準には届かず（主力4シリーズで採点）。木造軸組ベースのみのため複数構造工法加点なし。平屋専用商品は内覧会・モデルハウス展開はあるが商品プラン区分としての「平屋専用商品」の明示は公式で確認できず加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 完全自由設計対応（SUBLIME STYLE主力で建築家・インテリアコーディネーターによる自由設計提案を公式に展開）＋0.4、建築家・デザイナーコラボブランドあり（公式に建築家・ICによる設計提案を訴求）＋0.2、外観デザインバリエーション豊富（SUBLIME STYLEの公式建築実例ページに多数事例を掲載）＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴は本調査範囲で確認できず加点見送り。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ ショールーム10拠点以上（公式モデルハウス一覧で12件掲載）＋0.3を採用。対応都道府県は滋賀・京都・大阪・福井の4府県で、5府県以上の加点基準に届かず加点なし。ショールーム50拠点以上の上位加点基準には届かないため、10拠点以上の加点を採用。直営店舗は本店ほか7店舗が公式会社概要に掲載されています。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 89.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.45×0.20 + 4.55×0.18 + 4.85×0.20 + 4.25×0.12 + 3.95×0.10 + 4.35×0.06 + 4.55×0.08 + 4.05×0.06) × 20 = 89.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。サブライムホームは主力ブランドSUBLIME STYLE・RS7・S7・RS6・S5の自社主力ブランド単独評価で、同じ運営会社の規格住宅ブランド＋mine（プラスマイン）の実績は本ページのスコアに流用していません（ブランドが異なる商品の実績は自社加点に流用しない方針）。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

65〜80万円/坪

公式坪単価 税込 65万〜80万円/坪 ／ 4シリーズ体系開示

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • RS7 シリーズ税込 80万円/坪〜

    上位プラン。30坪 2,400万円〜・35坪 2,800万円〜の本体価格目安を公式提示。断熱等級7・UA値0.26以下の上位仕様を含みます。

  • S7 シリーズ税込 75万円/坪〜

    高断熱モデル。30坪 2,250万円〜・35坪 2,625万円〜。断熱等級7・UA値0.26以下を維持しつつ価格バランスを取った構成です。

  • RS6 ／ S5 シリーズ税込 65〜70万円/坪〜

    RS6 30坪 2,100万円〜・35坪 2,450万円〜（断熱等級6）／ S5 30坪 1,950万円〜・35坪 2,275万円〜（断熱等級5）の本体価格目安を公式に開示。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.26 W/㎡K

    断熱等性能等級 7

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.26HEAT20 G3水準 ／ RS6=0.46、S5=0.60
C VALUE
非公表全棟気密測定の運用は公表確認に至らず
SEISMIC
3税込110万円 公式選択肢 ／ 全棟標準は未確認
INSULATION
7公式 ／ RS6=等級6、S5=等級5

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
福井県・滋賀県・京都府・大阪府
本社所在地
滋賀県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：滋賀・京都・大阪・福井の4府県 4府県 滋賀・京都・大阪・福井 ／ 12モデルハウス

商品

  • RS7 シリーズ

    税込 80万円/坪〜 ／ 30坪 2,400万円〜・35坪 2,800万円〜

    上位プラン。断熱等性能等級7・UA値0.26以下・樹脂トリプルサッシ（U=0.82）・外張り断熱（ネオマフォーム）＋アクアフォーム・全熱交換型24時間換気を公式仕様で組み合わせ、BELS認証・ZEH水準対応を訴求しています。

  • S7 シリーズ

    税込 75万円/坪〜 ／ 30坪 2,250万円〜・35坪 2,625万円〜

    断熱等性能等級7・UA値0.26以下を維持しつつ、価格バランスを取った高断熱モデル。仕様面はRS7と同じく樹脂トリプルサッシ・外張り断熱＋アクアフォーム・全熱交換型24時間換気を採用し、省エネ性とデザインの両立を訴求しています。

  • RS6 シリーズ

    税込 70万円/坪〜 ／ 30坪 2,100万円〜・35坪 2,450万円〜

    断熱等性能等級6・UA値0.46以下のバランスモデル。樹脂真空トリプルサッシ（U=0.98）・アクアフォームNEO・第1種換気で構成し、BELS認証と省エネ住宅水準を確保しながら本体価格を抑えます。S5は断熱等級5・UA値0.60以下・税込65万円/坪〜のエントリー帯。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期20年 ／ 最長60年公式アフターサポートで構造・防水について初期20年、有償メンテナンス条件を満たした上で最長60年までの延長を案内しています。延長条件・対象部位の詳細は契約前に約款で確認するのが前提です。
3RD PARTY INSPECTION
JIO 配筋・躯体検査第三者機関であるJIO（日本住宅保証検査機構）による配筋・躯体検査の実施を公式に掲げ、住宅瑕疵担保責任保険の枠組みと組み合わせて施工品質確認の体制を案内しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STATUTORY品確法 構造・防水法定保証
  3. 20年INITIAL公式 構造・防水 初期保証満了
  4. 25年LEGACY NOTEHOME'S/ハピすむ 旧情報 最長表記
  5. 60年MAX公式アフター 最長保証

会社情報

正式社名
SUBLIME HOME株式会社 一級建築士事務所
設立
2007年
本社
滋賀県草津市
代表者
代表取締役社長 南井 崇作
資本金
2,000万円
従業員数
36名 ／ 公式会社概要（パート含む）
上場区分
非上場 ／ 自社主力ブランド単独評価 ／ ＋mineブランド実績は流用なし
売上高
15.4億円 ／ FY2020 ／ 単体 ／ HOME'S掲載値
対応エリア
滋賀・京都・大阪・福井の4府県
主要構造
木造軸組工法 ／ モノコック構造 ／ 金物工法
主要事業
自由設計の注文住宅 ／ 土地探しワンストップ ／ 設計・施工・アフター

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 主力4シリーズの公式坪単価レンジを税込65万〜80万円/坪で明示、30坪・35坪・40坪の本体価格目安まで体系的に開示
  • RS7・S7で断熱等性能等級7・UA値0.26以下・樹脂トリプルサッシ・全熱交換型24時間換気の高断熱パッケージを公式仕様に明記
  • 初期20年・最長60年の構造防水保証と、JIO（日本住宅保証検査機構）による配筋・躯体検査の第三者検査を公式に提示
  • 建築家とインテリアコーディネーターによる完全自由設計提案、SUBLIME STYLEで多数の建築実例を公式公開
  • 滋賀・京都・大阪・福井の本店ほか7店舗網と公式モデルハウス12件で、複数モデルを比較しやすい体験導線
  • 長期優良住宅・耐震等級3（税込110万円）、全館空調（税込330万円）、太陽光蓄電池（税込297万円）のパッケージ価格を公式に明示

検討時の論点

  • C値（気密値）・全棟気密測定の運用は公表確認に至らず、断熱等級7プランでも気密性能の保証数値は契約前の書面確認が必要
  • 全棟標準の耐震等級・許容応力度計算の実施範囲は公式に明示されておらず、耐震等級3は税込110万円パッケージ前提
  • ZEH供給率・年間引渡棟数・累計引渡戸数・直近3期の決算情報は公表確認に至らず、自社加点に上位条件を採用していない
  • 対応エリアは滋賀・京都・大阪・福井の4府県で、5府県以上の広域加点基準には届かない
  • 坪単価には付帯・設計費の一部を含むが、地盤改良・残土処分・標準外仕様・旗竿地引込等は別途費用となる旨を契約前に確認
  • LIFULL HOME'S・ハピすむの旧情報には10年点検・最長25年保証の記載があり、現行公式60年保証との表記差を保証書で確認
  • 同じ運営会社の規格住宅ブランド＋mine（プラスマイン）の仕様・実績は本ページのスコアには流用していない（自社主力ブランド単独評価のため）

総評

サブライムホーム（SUBLIME HOME）は、SUBLIME HOME株式会社 一級建築士事務所が滋賀県草津市に本店を構える自由設計の注文住宅メーカーです。主力ブランドのSUBLIME STYLEを軸に、RS7・S7・RS6・S5の4シリーズで税込65万〜80万円/坪の本体価格を公式提示し、断熱等性能等級5〜7・UA値0.26〜0.60を選べる高断熱訴求と、建築家・インテリアコーディネーターによる設計提案を組み合わせて展開しています。記事スコアは主力ブランドSUBLIME STYLE・RS7・S7・RS6・S5の公表項目に基づく評価で、同じ運営会社の規格住宅ブランド＋mine（プラスマイン）の実績は自社加点に流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・houseTypes

サブライムホーム（SUBLIME HOME）の掲載ページ
https://iebase.jp/company/sublime-home.html（新しいタブで開きます）確認日：

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