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株式会社上杉工務店

工務店UESUGI KOUMUTEN

兵庫県豊岡市を拠点に、但馬と京丹後で「グリーンホームの家」を手がける地域密着の工務店です。

  • 対応エリア京都府・兵庫県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱UA値 0.34
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社上杉工務店に相談する

会社データ評価86.2/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 京都府・兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.34 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 京都府・兵庫県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.2/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ UA値0.34以下のG3帯(ここちいえモデル値)＋0.7、C値0.5以下＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応(ママらく)＋0.3。合算1.8は軸内上限の1.25で頭打ちです。いずれも公式商品ページと断熱ページの掲示値で採点しています。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法の標準範囲のため起点維持、延長保証やシロアリ保証、24時間窓口は公式で確認できず加点なしです。点検は10年目までの運用で、50年級の長期点検制度には届かないため加点していません。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 標準仕様の詳細を公式の断熱・仕様ページで明示＋0.3、複数価格帯のラインナップで選択肢を提供＋0.3を採用。坪単価や本体価格の掲示は公式になく、坪単価系の加点はありません。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(兵庫県・京都府)＋0.2を採用。累計1000棟以上は10,000棟の基準に届かず、年間着工棟数は公式・公的ソースで確認できないため棟数加点はなし、第三者検査の標準導入の明記も公開ページに見当たらず起点維持です。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立30年以上(1979年設立)＋0.2を採用。創業1967年は家業の歴史として扱い設立加点には流用しません。資本金1,000万円は1億円未満で加点なし、非上場のため上場加点もなし、建設業許可は兵庫県知事許可のため大臣許可加点もなしです。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上(コドモト・ママらく・ママらくZEH・ここちいえ・TRETTIO)＋0.5、規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品あり(コドモト)＋0.2を採用しています。構造は木造軸組が中心のため複数構造工法の加点はありません。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(一棟ごとの自由設計と造作提案)＋0.4、外観デザインバリエーション(平屋・北欧デザイン等)＋0.2を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴は確認できず加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は兵庫県と京都府の2県で都道府県数の基準(5以上)に届かず、モデルハウスは2件で拠点数加点の基準にも届かないため起点維持です。会社から車で約1時間圏にエリアを絞る方針です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 3.95×0.18 + 4.35×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

施工実例の価格帯フィルタ：1,000万円台〜3,000万円台

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 施工実例フィルタ1,000〜3,000万円台

    公式施工実例の価格帯フィルタで示される範囲です。面積や付帯工事の条件が異なるため、坪単価への換算には見積が必要です。

  • 見積方針無料・総額比較

    FAQで見積を無料とし、相見積もり2〜3社と総支払額での比較をすすめています。本体だけでなく付帯費まで含めて見るのが前提です。

  • 資金サポートフラット35対応

    住宅ローンアドバイザー資格保有者の相談に対応し、フラット35の取扱が可能とFAQに記載があります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.34 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.34ママらくZEHはUA値0.43
C VALUE
0.5ここちいえはモデル値0.30の掲示あり
SEISMIC
3ママらくZEHは全棟構造計算を記載
VENTILATION
第一種ここちいえはECOAIR90を採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
京都府・兵庫県
本社所在地
兵庫県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：兵庫県但馬 ／ 京都府京丹後市 ／ 会社から車で約1時間圏 兵庫但馬・京丹後 会社から車で約1時間圏

商品

  • コドモト

    価格は個別見積 ／ 木造軸組

    子育てを楽しむことをテーマにした平屋シリーズです。リビングとアウトドアリビングをつなぎ、子どもスペースや家事ラクのユーティリティ動線、19.5帖のLDK、フルフラットキッチンを提案します。豊岡市正法寺でモデルハウスのオープンを告知しています。

  • ママらく ／ ママらくZEH

    価格は個別見積 ／ Low-Eトリプル等

    家事動線と収納、回遊動線を重視した主力シリーズです。ママらくは長期優良住宅の標準仕様で断熱等性能等級5以上と耐震等級3、ママらくZEHはUA値0.43、断熱等級6、C値0.5以下目標、全棟構造計算と太陽光発電を組み合わせます。

  • ここちいえ

    価格は個別見積 ／ SW系仕様

    健康と空気環境、防災を掲げる高性能シリーズです。モデル値でUA値0.34、C値0.30、HEAT20のG2水準と断熱等級6を掲示し、ECOAIR90の換気、太陽光と蓄電池を訴求します。温度差を抑えた暮らしを目指す構成です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・雨漏り10年 ／ 設備約1年構造や雨漏りなどの隠れた瑕疵は10年、保険上限は2,000万円とFAQで説明しています。電気器具などの設備は約1年が目安です。住宅保証機構への登録番号も会社概要に掲げています。
INSPECTION
10年目までの定期点検1ヶ月から1年、2年の点検に加え、5年と10年でおうちまるごと点検を行い、その後も随時相談を受けると案内しています。オーナー様専用LINEを引渡し後の連絡窓口にしています。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 点検スタート
  2. 1年CHECK1〜6ヶ月・1年点検
  3. 2年CHECK2年点検
  4. 5年INSPECTおうちまるごと点検
  5. 10年STRUCTURE構造・雨漏り10年 ／ まるごと点検

会社情報

正式社名
株式会社上杉工務店
ブランド
グリーンホームの家
創業
1967年12月
法人設立
1979年3月
本社
兵庫県豊岡市野田177-2
代表者
代表取締役 上杉 勇太
資本金
1,000万円
従業員数
17名
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
兵庫県但馬 ／ 京都府京丹後市 ／ 会社から車で約1時間圏
主要構造
木造軸組
主要事業
注文住宅・規格住宅の設計施工、リフォーム、一級建築士事務所、不動産、損保代理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • ここちいえのモデル値でUA値0.34、C値0.30、HEAT20のG2水準と断熱等級6を商品ページに掲示している
  • 全棟気密測定でC値0.5以下を目標とし、ママらくZEHはUA値0.43と断熱等級6を示している
  • 耐震等級3を訴求し、ママらくZEHでは全棟構造計算とWindamperの記載がある
  • 平屋のコドモト、家事ラクのママらく、ZEH、健康のここちいえ、北欧のTRETTIOと入口が幅広い
  • 会社から車で約1時間圏にエリアを絞り、引渡し後はオーナーLINEと10年目までの点検で近い距離を保つ
  • 公式のお客様の声では冬の暖かさや静かさ、間取り変更への誠実な対応、アフターへの満足が挙がっている

検討時の論点

  • 商品別の坪単価や本体価格が公表されておらず、価格は施工実例の幅と見積で確認する形になる
  • 対応は兵庫県但馬と京都府京丹後が中心で、兵庫県南部や大阪、京都市内など広域では候補にしにくい
  • 延長保証やシロアリ保証、地盤保証の年数、24時間窓口の有無が公開ページで確認できなかった
  • TRETTIOはセレクト型で規格要素があり、完全自由設計だけを求める場合は商品選択時に自由度の確認が要る
  • 売上や年間引渡棟数、ZEH実績の詳しい数値は公開情報だけでは把握しにくい
  • 公式お客様の声には収納量が物足りなかったという要望や、資材遅延による工期の指摘も見られる

総評

「グリーンホームの家」を看板に、家事動線と収納計画を起点に住まいを組む地域工務店が株式会社上杉工務店です。1951年に建築一式工事の請負から始まり、1967年に養父市で上杉工務店を開設、その後豊岡市へ拠点を移して但馬と京丹後を地盤にしてきました。創業から積み上げた新築一戸建ての建築実績は累計1000棟以上と公式トップに掲げています。

法人としては1979年3月に設立し、1980年5月に現社名へ変更しました。建設業のほか一級建築士事務所、宅地建物取引業、損害保険代理業の登録を備え、土地探しから設計、施工、引渡し後の対応まで自社で受ける体制です。代表者は2024年5月に上杉勇太氏へ交代し、上杉壽啓氏が会長を務めています。なお、岡山県新見市に本店を置く上杉工務店株式会社は法人番号3260001039901の別法人であり、本ページが対象とする兵庫県豊岡市の株式会社上杉工務店とは資本関係のない別企業です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・tsuboPrice・freeDesign

株式会社上杉工務店の掲載ページ
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