アイ工務店とアキュラホームの違いを比較

30秒で分かる違い

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   施工できる地域が違う

   アイ工務店

   47都道府県公式の住宅展示場一覧を数えると337件（2026年8月23日時点 ／ 既オープン325件＋オープン予定12件 ／ AI-STUDIO 8件を含む）

   アキュラホーム

   22都道府県公式モデルハウス122拠点

   建てられる場所がそもそも違うので、ここが合わない会社は先に外れます。

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   坪単価の元になっている数字が違う

   アイ工務店

   74.4〜99.6万円/坪外部参考値

   アキュラホーム

   55〜85万円 ／ LIFULL HOME'S参考

   各社の下に、その数字の出どころを書いています。

3. 3

   構造・工法の書かれ方が違う

   アイ工務店

   木造軸組工法耐震等級3相当 ／ ベタ基礎

   アキュラホーム

   木造軸組AQダイナミック構法

4. 4

   UA値の公称値の出どころが違う

   アイ工務店

   0.28W/㎡K ／ N-ees 標準 ／ 公式・特設ページのN-ees訴求値、HEAT20 G3相当水準

   アキュラホーム

   0.26W/㎡K ／ 超断熱の家プレミアム ／ 6地域 ／ HEAT20 G3水準 ／ 0.34以下に相当

   どちらも会社全体の平均ではありません。各社の下に、その値がどの商品・どのプランのものかを書いています。

5. 5

   保証の年数と延ばし方が違う

   アイ工務店

   構造・防水・防蟻 初期30年 ／ 最長70年

   アキュラホーム

   構造30年 ／ 防水20年 ／ 条件付き延長

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

両社そろって公開されている項目だけを 11 行並べています。 どちらも公開していない項目と、片方だけの任意項目は、並べても比較にならないので出していません。 数値の下にあるのが、その値の出所と適用条件です。

→ 横にスクロールするとアキュラホームの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

アイ工務店は74.4〜99.6万円/坪、アキュラホームは55〜85万円 ／ LIFULL HOME'Sと公開されています。表示上の数値が重なるのは74.4〜85万円/坪の範囲で、幅は約10.6万円/坪です。ただしこれは数字の見た目が重なるというだけで、予算に合うかどうかの判定にはなりません。同じ条件で見積りを取ってから比べてください。

※アイ工務店の数字は外部参考値、アキュラホームの数字は参考です。算出の元が違うので、そのまま引き算しないでください。

対応エリアの重なり

アイ工務店は47都道府県、アキュラホームは22都道府県と公開しています。アキュラホームは件数だけを公開していて都道府県名が分からないため、このページでは重なる地域の具体名を書きません。建築地が対象に入るかは直接確認してください。

※アキュラホームの表記に添えられている「公式モデルハウス122拠点」は拠点や展示場の数で、施工できる地域の広さではありません。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの公称値のこともあれば、 全棟実測の平均のこともあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

設計の自由度は アイ工務店 自由設計に対応 ／ アキュラホーム 自由設計に対応 と公開されています。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 建てる場所が決まっている

  アイ工務店は47都道府県、アキュラホームは22都道府県。建築地が対象に入るかで候補が絞られます。ここが合わない会社は、ほかの条件を見る前に外れます。

• 予算の上限を先に決めている

  坪単価の目安は アイ工務店 74.4〜99.6万円/坪（外部参考値）、アキュラホーム 55〜85万円 ／ LIFULL HOME'S（参考） と公開されています。アキュラホームはAQ HAUS Basic ／ Premium 888万円〜 ／ 1,208万円〜、超空間の平屋 ／ 超空間の家スマート 1,590万円〜 ／ 1,960万円〜、超断熱の家 ／ プレミアム 2,079万円〜を公式に出しているので、見積り前でも金額の見当を付けやすい構成です。どちらの数字も総額ではないので、この欄だけで候補を絞れるものではありません。

• 断熱の数値を重視する

  UA値は アイ工務店 0.28（W/㎡K ／ N-ees 標準 ／ 公式・特設ページのN-ees訴求値、HEAT20 G3相当水準） ／ アキュラホーム 0.26（W/㎡K ／ 超断熱の家プレミアム ／ 6地域 ／ HEAT20 G3水準 ／ 0.34以下に相当）。ただしどちらも特定の商品・プランの公称値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  公開されている保証の表記は アイ工務店 構造・防水・防蟻 初期30年 ／ 最長70年、アキュラホーム 構造30年 ／ 防水20年 ／ 条件付き延長 と公開されています。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

アイ工務店とアキュラホームを比べるときの注意点

• 「設計の自由度」の行は、左右に同じ「自由設計に対応」が入ります。ところが会社データを読むと、その言葉が指している中身がそろっていません。アイ工務店が自由設計の中身として書いているのは、1cm刻みのプランニングと、スキップフロアや0.5階・1.5階といった縦方向の使い方です。アキュラホームは、完全自由設計を掲げる主力商品と、規格・セミオーダー型の商品が同じラインナップに並んでいて、約20,000項目をデータベース化したコスト管理と組み合わせる書き方になっています。アイ工務店側は、会社データの評価メモに「規格住宅と自由設計の両方提供は確認できず」と書かれていて、ラインナップの作り方そのものが違います。同じ行に同じ言葉が並んでいても、どの商品を選ぶかで動かせる範囲は変わります。間取りをどこまで動かせて、どこからが追加費用なのかは、商品を決めてから見積書の項目で確かめてください。

• UA値の0.28と0.26は、商品の立ち位置が違います。アイ工務店の0.28は主力商品 N-ees の標準として公開されている値、アキュラホームの0.26は高断熱の上位商品「超断熱の家プレミアム」の6地域での値です。断熱等性能等級の行も、片方はN-eesの標準仕様を6相当とし、プランにより一部仕様が異なる場合があるという書き方、もう片方は「超断熱の家プレミアムが等級7を訴求」という書き方で、そろえて読める形になっていません。「相当」も「訴求」も、等級を取得したという意味ではありません。アキュラホームは、超断熱の家プレミアム以外の商品別UA値は公式明示が確認できず、仕様書での個別確認が前提だと会社データに書かれています。アイ工務店側も、北海道向けと温暖地・沖縄向けは別の商品として仕様が組まれています。数字を並べる前に、どの商品を、どの地域で建てるのかを先に決めてください。

• この表にC値の行はありません。会社データで気密の数値を持っているのがアイ工務店側だけで、片側にしか値が無い行は落ちるためです。アイ工務店が公開しているのは、2023年6月契約の物件以降について第三者が全棟で測った実測平均0.32㎠/㎡で、社内の約束値は0.5以下と書かれています。アキュラホームはC値が公式非公表で、商品別の仕様書や営業資料での個別確認が前提だと書かれています。ここで混ぜないでほしいことが2つあります。数値を公開していないことは、隙間が多いという意味ではありません。そして公開されている0.32は契約物件をまとめた平均で、自分の家で測った値ではありません。検討している商品で気密測定をするのか、測るなら自分の家の数値を書面でもらえるのかは、どちらに対しても別に聞く必要があります。

• 耐震の行は、表記そのものが左右で違います。アイ工務店は「住宅性能表示制度 等級3相当」で、「相当」は制度の評価を受けたという意味ではありません。アキュラホームは「住宅性能表示制度 等級3」ですが、会社データには「AQダイナミック構法・構造計算採用時」という条件が添えられていて、評価メモにも全商品一律の標準とまでは確認できないと書かれています。全棟構造計算を公式に訴求しているのは「超空間の家スマート」という特定の商品です。アイ工務店側も、許容応力度計算を全棟で標準採用しているかどうかは公式の公表項目では確認できないと書かれています。等級の数字だけを取り出さず、どの商品でどう計算したときの話なのかまで確かめてください。

• 表には年数だけを取り出した「初期保証」の行が出ていません。保証の欄に並ぶのは、両社が公開している保証の文言そのままの「構造30年 ／ 防水20年 ／ 条件付き延長」と「構造・防水・防蟻 初期30年 ／ 最長70年」です。アキュラホームの初期保証は構造部分30年・防水部分20年で、公式アフターサポートのページは、2026年5月1日からの販売商品より適用、注文住宅を建築した方が対象、という条件を付けています。アイ工務店側の30年は構造躯体・防水・防蟻の3つが対象で、10年目・20年目の有償メンテナンス工事を行わずに適用される初期保証だと公式に書かれています。同じ30という数字でも、掛かっている部位も、適用される商品と時期の条件もそろっていません。つまり左右の年数は、そもそも同じ意味の数字として並んでいません。契約の時点でどの制度が適用されるのかを、保証書の現物で確かめてください。

• 保証を伸ばすときの形も違います。アイ工務店は構造躯体・防水・防蟻について最長70年という上限の年数を公開していて、そこへ届くにはすべての定期点検の受診と、30年目以降に同社が必要と判断した有償メンテナンス工事が要ると書かれています。アキュラホームは上限の年数ではなく、条件を満たす限り建物が存続する期間まで延ばすという形で、指定の定期点検と必要なメンテナンスの実施が条件だと会社データにも公式ページにも書かれています。延長後の年数の上限は公式に明示がなく、一部対象外の費用があり、保証上限額を超えた分は自己負担になるとも書かれています。上限の作り方が違うので、最長年数どうしを並べる行は表に出ていません。部位ごとの年数も同じではありません。アイ工務店は地盤20年・住宅設備10年、アキュラホームは地盤20年に加えて新築後10年の地震建替保証があり、こちらは建物販売価格の100%までという限度と条件が付きます。防蟻はアイ工務店が30年、アキュラホームは会社データでシロアリ保証の年数が公式非公表です。点検が無償であることと、点検で必要と言われた工事が無償であることは別の話なので、そこも分けて聞いてください。

• 金額の出し方は、ほぼ正反対です。アキュラホームは商品ごとの本体価格を公式に出していて、AQ HAUSのBasic 888万円とPremium 1,208万円は税込表示、超空間の平屋1,590万円と超空間の家スマート1,960万円は税別の本体価格、超断熱の家の2,079万円は30坪3LDKモデルでの表示と、同じ会社の中で税区分も前提も混ざっています。アイ工務店は公式の坪単価が非公表で、上位ブランドと地域別の商品はいずれも個別見積りが前提だと書かれています。表の坪単価の行に出ている74.4〜99.6万円と55〜85万円は、どちらも会社が出した金額ではなく外部の住宅情報サイトの参考値で、参照しているサイトも違います。しかも片方は2つのサイトから取った値で、一方はレンジ、もう一方は平均という性格の違う数字をまとめたものです。会社データにある本体価格の目安2,232万〜2,976万円も、その参考値から出した試算にすぎません。税込と税別、坪単価と本体価格、どこまで含んだ金額なのかをそろえないまま並べても、比べたことにはなりません。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   この坪単価には、付帯工事費・諸費用・外構は含まれますか。含まれないものを一覧で出してください。

   なぜ聞くか：表に出ている アイ工務店 74.4〜99.6万円/坪（外部参考値） ／ アキュラホーム 55〜85万円 ／ LIFULL HOME'S（参考） は、どちらも本体価格や参考値であって、総額ではないため。

2. Q2

   検討している商品では、UA値はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：公開されている値は アイ工務店 0.28（W/㎡K ／ N-ees 標準 ／ 公式・特設ページのN-ees訴求値、HEAT20 G3相当水準）、アキュラホーム 0.26（W/㎡K ／ 超断熱の家プレミアム ／ 6地域 ／ HEAT20 G3水準 ／ 0.34以下に相当） で、どちらも特定の商品・プランの値だから。商品が変われば同じ値にならない。

3. Q3

   建てる予定の土地は、どちらの施工エリアにも入っていますか。入る場合、担当する拠点はどこで、その地域では別の商品や別の仕様になりますか。

   なぜ聞くか：アキュラホームの会社データは22都道府県・公式モデルハウス122拠点という数までで、どの22都道府県かの一覧が入っていません。2026年4月に九州エリアへ初出展と書かれ、47都道府県全域対応とは書かれていない状態です。アイ工務店は全国47都道府県ですが、北海道向けのN-ees Hと温暖地・沖縄向けのN-ees Uという地域別の商品があり、表に出ている数値は主力商品N-eesのものだからです。

4. Q4

   検討している商品の断熱等性能等級・UA値・耐震等級は、仕様書ではいくつになりますか。それは標準ですか、オプションですか。住宅性能評価書は発行されますか。気密測定は行いますか、行う場合は自分の家の数値を書面でもらえますか。

   なぜ聞くか：UA値0.28は主力商品の標準として、0.26は上位の高断熱商品の6地域の値として公開されていて、立場が違います。断熱等級の表記も「等級6相当」と「等級7訴求」で、耐震も片方は「等級3相当」、もう片方は構造計算を採用したときという条件付きです。気密は片方が公式非公表、もう片方が契約物件をまとめた実測平均なので、自分の家の数値はどちらからも読み取れないためです。

5. Q5

   保証書を見せてもらい、契約の時点で適用される制度で、部位ごとの保証年数と延長の条件を説明してもらえますか。延長のために何年目にどの工事が必要で、点検の費用と工事の費用はそれぞれ誰が払いますか。

   なぜ聞くか：アキュラホームの初期保証は構造部分30年・防水部分20年で、2026年5月1日からの販売商品より適用、注文住宅を建築した方が対象という条件が付いており、表に年数だけを取り出した「初期保証」の行は出ていません。アイ工務店側も、最長70年へ届くにはすべての定期点検の受診と30年目以降の有償メンテナンス工事が要り、地盤や住宅設備は別の年数です。年数だけでは、何がいつまで、どういう条件で守られるのかが決まらないためです。

6. Q6

   見積書は、どの商品・延床何坪・どの地域を前提にした金額ですか。税込ですか税別ですか。付帯工事・地盤改良・外構・諸費用はどこまで含んでいますか。

   なぜ聞くか：公式の本体価格を出しているのは片方だけで、しかもその中に税込表示の商品と税別表示の商品が混ざっています。もう片方は公式の坪単価が非公表で、表に出ているのは外部の住宅情報サイトの参考値、本体価格の目安もその参考値からの試算です。前提をそろえないと総額を比べられないためです。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• アイ工務店の会社ページhttps://iebase.jp/company/ai-koumuten.html確認日 2026年7月28日
• アキュラホームの会社ページhttps://iebase.jp/company/aqura-home.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。