アイ工務店とジューテックホームの違いを比較

30秒で分かる違い

1. 1

   対応エリアの表記が違う

   アイ工務店

   47都道府県公式の住宅展示場一覧を数えると337件（2026年8月23日時点 ／ 既オープン325件＋オープン予定12件 ／ AI-STUDIO 8件を含む）

   ジューテックホーム

   関東エリア(一部地域を除く)横浜・東京中心 ／ 一部地域除く

   何を数えた値かは会社ごとに違うため、建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

2. 2

   坪単価の元になっている数字が違う

   アイ工務店

   74.4〜99.6万円/坪外部参考値

   ジューテックホーム

   83〜106万円/坪参考 ／ SUUMO参考

   数字は算出元と適用条件をそろえて読んでください。

3. 3

   構造・工法の書かれ方が違う

   アイ工務店

   木造軸組工法

   ジューテックホーム

   2×6 ／ 在来4.0寸柱

4. 4

   UA値の出どころが違う

   アイ工務店

   0.28W/㎡K ／ N-ees 標準

   ジューテックホーム

   0.45W/㎡K ／ 当社平均値

   どちらも会社全体の平均とは限りません。値は出所の適用条件と合わせて読んでください。

5. 5

   保証の年数と延ばし方が違う

   アイ工務店

   30年

   ジューテックホーム

   10年

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

両社そろって公開されている項目だけを 13 行並べています。 どちらも公開していない項目と、片方だけの任意項目は、並べても比較にならないので出していません。 数値の下にあるのが、その値の出所と適用条件です。

→ 横にスクロールするとジューテックホームの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

アイ工務店は74.4〜99.6万円/坪（外部参考値）、ジューテックホームは83〜106万円/坪（参考）。税区分と価格基準がそろっていることを確認できないため、共通区間は算出していません。

※付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

対応エリアの表記

アイ工務店は47都道府県（公式の住宅展示場一覧を数えると337件（2026年8月23日時点 ／ 既オープン325件＋オープン予定12件 ／ AI-STUDIO 8件を含む））、ジューテックホームは関東エリア(一部地域を除く)（横浜・東京中心 ／ 一部地域除く）。何を数えた値かは会社ごとに違うため、建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの値、実測の平均、 制度の基準に合わせた値などがあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

設計の自由度は、アイ工務店 自由設計に対応 ／ ジューテックホーム 自由設計に対応 です。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 対応エリアの表記を確認したい

  アイ工務店は47都道府県（公式の住宅展示場一覧を数えると337件（2026年8月23日時点 ／ 既オープン325件＋オープン予定12件 ／ AI-STUDIO 8件を含む））、ジューテックホームは関東エリア(一部地域を除く)（横浜・東京中心 ／ 一部地域除く）。何を数えた値かは会社ごとに違うため、建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

• 予算の上限を先に決めている

  坪単価の目安は、アイ工務店 74.4〜99.6万円/坪、ジューテックホーム 83〜106万円/坪 です。ジューテックホームはJ-Brisa ／ ジェイブリッサ 本体3,168万円〜(税込)を公式に出しているので、見積り前でも金額の見当を付けやすい構成です。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

• 断熱の数値を重視する

  UA値は アイ工務店 0.28（W/㎡K ／ N-ees 標準） ／ ジューテックホーム 0.45（W/㎡K ／ 当社平均値）。ただしどちらも出所の条件つきの値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  初期保証は、アイ工務店 30年、ジューテックホーム 10年 です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

アイ工務店とジューテックホームを比べるときの注意点

• アイ工務店の断熱について、このページのもとになっている資料には「HEAT20 G3相当水準」という言葉が入っています。2026年8月20日に公式を見たかぎり、これは裏が取れませんでした。公式の高気密・高断熱のページに書いてあるのは「全エリアで「断熱等級6」ならびに「HEAT20」のG2グレードを実現する業界初の高性能です。」で、同じページに「G3」という語は1回も出てきません。UA値0.28にも「※2 UA値は、プラン、建物の大きさにより異なる場合があります。」という注記が付き、主力商品のページには「※ 北海道地域、沖縄地域の設計仕様は別仕様になります。」とあります。しかも同じ商品名のまま数字が動いていて、2023年1月の公式のお知らせでは「UA値0.4以下という高水準な断熱性能を兼ね備えた建物です」でした。このページのもとになっている資料は2026年7月28日に取り込まれたもので、いま公式に載っている値や条件とは限りません。

• 断熱等性能等級について、アイ工務店の資料にある「6相当」は自称で、住宅性能表示制度の等級6を取得したという意味ではありません。ジューテックホームの側は幅を持った書き方になりますが、これも取得済みの範囲ではなく仕様の選び分けで、公式の快適性のページは標準の「JH HIGH GRADE」を「断熱等級 6クリア」「HEAT20 G2」、上位の「JH PREMIUM」を「断熱等級7」「HEAT20 G3クラス」と呼び分けています。気密の0.32と0.5も、自分の家に付く数字ではありません。前者の公式は「C値0.32（平均実測値）を実現」と書いたうえで「※ 約束値：C値0.5cm²/m²以下」を別に置き、後者の公式は0.5を「当社平均値」とし、別のページでは「「平均C値＝0.5以下」を目指す取り組みも行っております。」と書いています。どちらも会社全体をならした値です（2026年8月20日確認）。

• 耐震について、アイ工務店の公式はテクノロジーのページで「耐震性能の最高等級3相当」と書いています。「相当」は住宅性能表示制度の評価を受けたという表明ではありません。ジューテックホームの公式は安全性のページで「耐震等級3」を基準値の2.44倍として挙げ、制震システム「MAMORY」を標準搭載、厚さ180mmの鉄筋コンクリートによるフルベース基礎、ホウ酸を主成分としたシロアリ処理、20年間・最大5,000万円の地盤保証を同じページに並べています。ただし、どのプランで住宅性能評価書が交付されるかは、どちらのページにも書かれていません（2026年8月20日確認）。

• 保証の年数は、そろえて引き算できるものではありません。ジューテックホーム側の10年は会社が決めた年数ではなく、新築住宅に義務づけられている瑕疵担保の枠で、公式の書き方も「瑕疵保険（10年間）に「全棟加入」しております。」です。アイ工務店側の30年は会社が自分で作った制度で、公式は「30年初期保証」「70年長期保証システム」と書き、「10年・20年目の有償メンテナンス工事を行わずに適用される本当の初期保証」と説明しています。前者は同じ公式サイトの中でも数字が割れていて、保証・アフターフォローのページは見出しが「最大60年長期保証と安心のアフターサポート」なのに、本文は「アフターサポート（最長50年）」で、点検は「10年目まで定期的に点検させていただくほか、15年目、20年目において点検を行う「延長保証制度」もご用意。」とあり、延長に有償の工事が要るかどうかは書かれていません。点検を誰が担当するのかも一致していません。同じ保証・アフターフォローのページには「ジューテックホームでは、リフォーム部門の自社一貫体制によるサポートで、お客様の建築後の様々なニーズに柔軟に対応いたします。」という記載が2026年8月20日時点でも残る一方、2026年6月2日付の公式のお知らせは「定期ハウスメンテナンス及び相談受付を委託いたしました」として、対象の顧客については外部の2社が定期的に住まいを点検し、無料点検の手配と問い合わせの受付も委託先のカスタマーセンターが担うと案内しています。点検や相談の窓口がどちらになるかは、契約前に確かめてください。

• アイ工務店の30年には、年数だけを見ると分からない条件が付いています。公式の保証制度のページは対象を「木造の住居専用のみに適用」とし、延長の条件を「すべての定期点検を受けていただくこと、並びに30年目以降の当社が必要と判断した有償メンテナンス工事」と書き、注記にも「※30年目までのすべての定期点検を受けていただくことが必要です。」とあります。あわせて挙がる70年は、この条件を満たし続けたときの上限で、無条件に付く年数ではありません。同じページで、地盤は20年間・最大2000万円（保険期間を通じて最大5000万円）、住宅設備機器は「10年間無償」で「主に通電部の故障」が対象と、部位ごとに年数も条件も別に決まっています（2026年8月20日確認）。

• 坪単価として出回っている74.4〜99.6万円と83〜106万円は、どちらも会社が公式に出した坪単価ではありません。前者は外部ポータルの参考値、後者は外部の住宅情報サイトが会社全体としてまとめた参考値で、税込か税別かはどちらにも書かれていません。会社自身が金額を出しているのは、ジューテックホームの公式商品ページにある「参考：本体価格3,168万円（税込）～基本設計料含む」だけで、これは延床118.85㎡（35.95坪）の参考プラン1棟ぶんの本体価格です。坪あたりの単価と1棟の本体価格は別の軸なので、割り算で並べる前に前提をそろえてください。この公式ページには坪単価の記載も、付帯工事・諸費用・外構をどう扱うかの記載もありませんでした。アイ工務店の公式の商品ページには、価格の記載自体がありません（2026年8月20日確認）。商品の名前は、公式のラインナップに並んでいるものを基準に読んでください。2026年8月20日に見たジューテックホームの公式トップページとサイトマップで商品として案内されているのは「自由設計の家」と「ジェイブリッサ（J-Brisa）」の2つです。かつて別ブランドで使われていたURLを同じ日に開いたときも、案内されていたのはこの2つでした。この2つ以外の名前を見かけたときは、現行の商品かどうかを公式で確かめてください。

• 対応できる範囲は、書かれ方の細かさから違います。ジューテックホームは公式の会社概要でも施工可能エリアが「関東エリア（一部地域を除く）」の一文だけで、都道府県名も、除かれる地域の名前も公開されていません。アイ工務店は公式の展示場一覧に47都道府県すべてが並びます。公式は総数を掲げておらず、一覧を数えると337件です（2026年8月23日時点、既オープン325件＋オープン予定12件、AI-STUDIO 8件を含む）。主力商品のページには北海道地域と沖縄地域は別仕様という但し書きが付きます。構造はどちらも木造でも、中身は別です。ジューテックホームの公式の安全性ページは2×6工法（木造枠組壁工法）と木造軸組工法（4.0寸柱）の2つを挙げていて、どちらで建つかは1棟ごとに決まります（2026年8月20日確認）。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   この坪単価は本体価格と総額のどちらですか。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いを見積書の内訳で確認してください。

   なぜ聞くか：アイ工務店 74.4〜99.6万円/坪（外部参考値） と ジューテックホーム 83〜106万円/坪（参考 ／ SUUMO参考） だけでは、付帯工事・諸費用・外構・税を含む総額が分からないから。

2. Q2

   検討している商品では、UA値はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：値は アイ工務店 0.28（W/㎡K ／ N-ees 標準）、ジューテックホーム 0.45（W/㎡K ／ 当社平均値） で、どちらも出所の条件つきの値で、条件が変われば同じ値にならないから。

3. Q3

   初期保証が終わったあと、保証を続けるために必要な点検・補修の内容と費用を書面で見せてください。

   なぜ聞くか：初期保証は、アイ工務店 30年、ジューテックホーム 10年 です。この年数だけでは、延長のときに必要になる工事の仕様・個別の金額・免責の範囲が分からないため。

4. Q4

   これから建てる土地の住所と省エネの地域区分を先に伝えて、その場所が施工の対象に入るかを答えてもらえますか。入る場合、契約書に出る法人名、工事を担当する拠点、引渡し後の点検に来る窓口はそれぞれどこになりますか。その住所だと、商品や設計仕様が別のものに替わりますか。

   なぜ聞くか：ジューテックホームは公式の会社概要でも施工可能エリアが「関東エリア（一部地域を除く）」の一文だけで、都道府県名も、除かれる地域の名前も公開されていません。アイ工務店は公式の展示場一覧に47都道府県が並ぶ一方、主力商品のページに「※ 北海道地域、沖縄地域の設計仕様は別仕様になります。」という但し書きが付きます。公開されている範囲の書き方だけでは、自分の土地がどちらの条件に当たるかは決まりません。

5. Q5

   保証書と保証基準の現物を見せてもらい、部位ごとの年数、対象になる建物の条件、そして法律で義務づけられた10年の瑕疵担保とは別に自社の保証が何年付くのかを、契約前に分けて説明してもらえますか。

   なぜ聞くか：並んでいる30年と10年は、片方が会社の作った制度で対象が「木造の住居専用のみに適用」、もう片方が全棟加入の瑕疵保険10年です。後者は公式ページの見出しが「最大60年長期保証」、本文が「アフターサポート（最長50年）」、点検の説明が15年目・20年目と、同じサイトの中で数字が割れています。どの年数が自分の契約に付くのかは、公開されている情報だけでは決まりません。

6. Q6

   引渡しまでに、この家そのもののC値を測って数値で教えてもらえますか。測るのは誰で、時期はいつで、結果は書面に残りますか。公表されている数値を上回った場合の扱いも決まっていますか。

   なぜ聞くか：気密の0.32と0.5は、どちらも会社全体をならした平均の値です。片方の公式は「C値0.32（平均実測値）」と「※ 約束値：C値0.5cm²/m²以下」を別々に置き、もう片方は0.5を「当社平均値」としたうえで、別のページでは「平均C値＝0.5以下」を目指す取り組みだと書いています。自分の家の実測値がいくつになるかは、公開されている情報からは分かりません。

7. Q7

   いま話が進んでいるプランは、どの工法で建ちますか。その工法と仕様のままで、断熱等性能等級と耐震等級はそれぞれいくつになり、住宅性能表示制度の設計評価書・建設評価書は交付されますか。「相当」という説明にとどまる項目があれば、どれかを教えてください。

   なぜ聞くか：断熱等性能等級は片方が「6相当」という自称で、耐震も片方が「等級3相当」です。制度の評価を受けた等級と、自社が相当と説明している等級が混ざっています。工法も片方は木造軸組の一本ですが、もう片方は2×6と木造軸組4.0寸柱の2つから選ぶ形で、選び方で仕様が変わります。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• アイ工務店の会社ページhttps://iebase.jp/company/ai-koumuten.html確認日 2026年7月28日
• ジューテックホームの会社ページhttps://iebase.jp/company/jutec-home.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。