旭化成ホームズとセキスイハイムの違いを比較

30秒で分かる違い

1. 1

   施工できる地域が違う

   旭化成ホームズ

   23都府県展示場145件

   セキスイハイム

   46都道府県沖縄県・一部離島を除く ／ 商品により北海道条件あり

   建てられる場所がそもそも違うので、ここが合わない会社は先に外れます。

2. 2

   坪単価の元になっている数字が違う

   旭化成ホームズ

   85〜150万円/坪外部参考値

   セキスイハイム

   60〜180万円/坪外部参考値

   各社の下に、その数字の出どころを書いています。

3. 3

   構造・工法の書かれ方が違う

   旭化成ホームズ

   重量鉄骨 ／ 木造重鉄制震+ALC ／ Asu-haus木造

   セキスイハイム

   鉄骨／木質系ユニットボックスラーメン／2×6

4. 4

   UA値の公称値の出どころが違う

   旭化成ホームズ

   0.26W/㎡K ／ Asu-haus公称 ／ 断熱等級7 ／ HEAT20 G3水準を公式訴求

   セキスイハイム

   0.28W/㎡K ／ ELVIAモデルプラン ／ 断熱等級6を全商品標準、ELVIAは等級7対応 ／ 商品ページの記載は「寒冷地除く地域区分5〜7で条件付き断熱等級7対応」

   どちらも会社全体の平均ではありません。各社の下に、その値がどの商品・どのプランのものかを書いています。

5. 5

   保証の年数と延ばし方が違う

   旭化成ホームズ

   構造30年 ／ 最長60年

   セキスイハイム

   最長30年 ／ 適用条件つき

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

両社そろって公開されている項目だけを 9 行並べています。 どちらも公開していない項目と、片方だけの任意項目は、並べても比較にならないので出していません。 数値の下にあるのが、その値の出所と適用条件です。

→ 横にスクロールするとセキスイハイムの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

旭化成ホームズは85〜150万円/坪、セキスイハイムは60〜180万円/坪と公開されています。表示上の数値が重なるのは85〜150万円/坪の範囲で、幅は約65万円/坪です。ただしこれは数字の見た目が重なるというだけで、予算に合うかどうかの判定にはなりません。同じ条件で見積りを取ってから比べてください。

※どちらの数字も外部参考値です。会社が見積りとして出した金額ではなく、同じ条件で算出されたものかどうかも公開情報からは分かりません。

対応エリアの重なり

旭化成ホームズは23都府県、セキスイハイムは46都道府県と公開しています。旭化成ホームズは件数だけを公開していて都道府県名が分からないため、このページでは重なる地域の具体名を書きません。建築地が対象に入るかは直接確認してください。

※旭化成ホームズの表記に添えられている「展示場145件」は拠点や展示場の数で、施工できる地域の広さではありません。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの公称値のこともあれば、 全棟実測の平均のこともあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 建てる場所が決まっている

  旭化成ホームズは23都府県、セキスイハイムは46都道府県。公開表記はセキスイハイムが「沖縄県・一部離島を除く ／ 商品により北海道条件あり」。建築地が対象に入るかで候補が絞られます。ここが合わない会社は、ほかの条件を見る前に外れます。

• 予算の上限を先に決めている

  坪単価の目安は 旭化成ホームズ 85〜150万円/坪（外部参考値）、セキスイハイム 60〜180万円/坪（外部参考値） と公開されています。旭化成ホームズはRATIUS|GR 坪100万円〜、Asu-haus 坪135万円よりを公式に出しているので、見積り前でも金額の見当を付けやすい構成です。どちらの数字も総額ではないので、この欄だけで候補を絞れるものではありません。

• 断熱の数値を重視する

  UA値は 旭化成ホームズ 0.26（W/㎡K ／ Asu-haus公称 ／ 断熱等級7 ／ HEAT20 G3水準を公式訴求） ／ セキスイハイム 0.28（W/㎡K ／ ELVIAモデルプラン ／ 断熱等級6を全商品標準、ELVIAは等級7対応 ／ 商品ページの記載は「寒冷地除く地域区分5〜7で条件付き断熱等級7対応」）。ただしどちらも特定の商品・プランの公称値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  公開されている保証の表記は 旭化成ホームズ 構造30年 ／ 最長60年、セキスイハイム 最長30年 ／ 適用条件つき と公開されています。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

旭化成ホームズとセキスイハイムを比べるときの注意点

• 旭化成ホームズの対応エリアは「23都府県」と公表されていますが、その23都府県がどこかは公開情報から特定できていません。あわせて出ている展示場145件は展示場の数で、施工できる地域の広さを示すものではありません。このページでは都道府県名を挙げていません。

• 坪単価の欄はどちらも外部参考値です。ただし旭化成ホームズは商品の発売時に坪100万円〜（RATIUS|GR）、坪135万円より（Asu-haus）と公式に金額を出しているのに対し、セキスイハイムは公式の商品ページに坪単価レンジの掲載がなく個別見積りが前提です。同じ「参考値」でも、公式に確かめられる度合いが違います。

• 断熱等性能等級は、比較できる形では並べていません。旭化成ホームズは会社データに等級の値がありますが、セキスイハイムは会社全体の等級が構造化されたデータとして公開されていないためです。両社そろって公開されているUA値だけを表に出しています。

• UA値の差は0.02ですが、値の性格が違います。旭化成ホームズの0.26は木造Asu-hausの公称値、セキスイハイムの0.28は鉄骨ELVIAのモデルプラン値です。旭化成ホームズはヘーベルハウスの主力鉄骨のC値を非公表としており、主力の商品群がそのままこの値になるわけではありません。

• セキスイハイムのELVIAが断熱等級7に対応するのは、寒冷地を除く地域区分5〜7での条件付きです。全国どこでも等級7になるわけではありません。

• 耐震は同じ「等級3」に見えても、書かれ方が違います。旭化成ホームズはAsu-hausについて許容応力度計算による耐震等級3を公式リリースで明示、セキスイハイムは「耐震等級3相当を訴求」です。住宅性能表示制度の等級を取得しているかどうかは、この表記からは判断できません。

• 保証の欄に並ぶ「構造30年 ／ 最長60年」と「最長30年 ／ 適用条件つき」は、同じ30という数字が見えても、年数の掛かり方が違います。旭化成ホームズ側の30年は、構造耐力上主要な部分と防水の初期保証として書かれていて、そこから先を所定の点検と必要な有償補修の実施を条件に最長60年まで延ばす、という組み立てです。セキスイハイム側の30年は、引渡しから最長30年間の長期保証で、適用を受けるには引渡し後3回の定期点検と25年目までの5年ごとの定期診断を受け、適切な補修・メンテナンスを行うことが条件だと案内されています。会社データにも「初期保証」という語はありません。あわせて、磁器タイル外壁以外の外壁は下地・仕上材とも保証期間10年と、部位によって年数が分かれます。初めから付いている年数と、条件を満たしたときに届く上限は別のものです。30という数字をそろえて読まないでください。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   この坪単価には、付帯工事費・諸費用・外構は含まれますか。含まれないものを一覧で出してください。

   なぜ聞くか：表に出ている 旭化成ホームズ 85〜150万円/坪（外部参考値） ／ セキスイハイム 60〜180万円/坪（外部参考値） は、どちらも本体価格や参考値であって、総額ではないため。

2. Q2

   検討している商品では、UA値はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：公開されている値は 旭化成ホームズ 0.26（W/㎡K ／ Asu-haus公称 ／ 断熱等級7 ／ HEAT20 G3水準を公式訴求）、セキスイハイム 0.28（W/㎡K ／ ELVIAモデルプラン ／ 断熱等級6を全商品標準、ELVIAは等級7対応 ／ 商品ページの記載は「寒冷地除く地域区分5〜7で条件付き断熱等級7対応」） で、どちらも特定の商品・プランの値だから。商品が変われば同じ値にならない。

3. Q3

   建築予定地は施工できるエリアに入りますか。担当する営業拠点はどこになりますか。

   なぜ聞くか：旭化成ホームズは対応エリアを23都府県と件数でのみ公表しており、都道府県名が公開されていないため、地名での確認が要るため。

4. Q4

   検討している商品の坪単価または本体価格は、いくらから始まりますか。その金額に付帯工事費と諸費用は含まれますか。

   なぜ聞くか：セキスイハイムは公式商品ページに坪単価レンジの掲載がなく、表に出ている60〜180万円/坪はポータルの参考値だと明記されているため。

5. Q5

   保証に出ている30年は、条件なしで付く年数ですか。それとも点検や補修を受けることが条件ですか。条件がある場合、必要な点検と補修は具体的に何で、費用はいくらかかりますか。

   なぜ聞くか：表の「公開されている保証の表記」には「構造30年 ／ 最長60年」と「最長30年 ／ 適用条件つき」が並び、どちらにも30が出ますが、掛かり方が別だからです。旭化成ホームズ側の30年は構造・防水の初期保証で、所定の点検と必要な有償補修を条件にその先を最長60年まで延ばす書き方です。セキスイハイム側の30年は引渡しから最長30年間の長期保証で、引渡し後3回の定期点検と25年目までの5年ごとの定期診断、適切な補修・メンテナンスが適用の条件だと案内され、会社データにも「初期保証」の語がないため。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• 旭化成ホームズの会社ページhttps://iebase.jp/company/asahi-kasei-homes.html確認日 2026年7月28日
• セキスイハイムの会社ページhttps://iebase.jp/company/sekisui-heim.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。