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イエベース住宅会社比較カルテ
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一条工務店とミサワホームの違いを比較

どちらも木造の注文住宅を全国規模で手がけていますが、公開している数字の種類が噛み合いません。一条工務店は商品を特定したUA値・C値の実数、ミサワホームは断熱等性能等級の範囲と会社全体の比率です。片方にしかない数字を性能差として読まないでください。一条工務店の対応エリア表記と、ミサワホームの拠点検索掲載46都道府県は意味が異なるため、建築予定地の施工可否を各社へ確認してください。（成立条件：施工可能範囲の宣言ではありません）

どちらが優れているかの判定はしていません。数値の対象になる商品やプランは会社ごとに違うので、 同じ条件で出した見積りを比べたものとしては読まないでください。

30秒で分かる違い

  1. 所在地一覧の掲載範囲が違う

    一条工務店
    45都道府県沖縄・高知を除く ／ 約510拠点
    ミサワホーム
    46都道府県（住宅展示場・支店・営業所の拠点検索の掲載数。施工可能範囲の宣言ではありません）

    展示場・モデルハウスなど所在地一覧の掲載範囲を含み、施工可能範囲そのものではありません。建築予定地の可否は各社に確認してください。

  2. 坪単価の元になっている数字が違う

    一条工務店
    50〜105万円/坪外部参考値
    ミサワホーム
    70〜101万円/坪外部参考値

    各社の下に、その数字の出どころを書いています。

  3. 構造・工法の書かれ方が違う

    一条工務店
    枠組壁工法系主力商品は2倍耐震訴求
    ミサワホーム
    木質パネル接着工法センチュリーモノコック

  4. 断熱等性能等級の公称値の出どころが違う

    一条工務店
    断熱等性能等級6–7（等級6は枠組壁工法商品に限る ／ 等級7はグラン・スマート・アイ・スマート）地域により対応商品が一部異なる ／ 間取り・採用仕様により等級6・等級7を満たせない場合あり
    ミサワホーム
    5–7スマートテック断熱で対応 ／ 仕様3段階の選択により等級7対応

    どちらも会社全体の平均ではありません。各社の下に、その値がどの商品・どのプランのものかを書いています。

  5. 保証の年数と延ばし方が違う

    一条工務店
    最長30年 ／ 条件付き延長（15年目の無償点検で必要と認められた有償メンテナンス工事が延長条件）
    ミサワホーム
    構造35年 ／ 防水30年 ／ 白蟻10年（2020年4月1日以降に契約した木質パネル住宅の例 ／ 北海道を除く全国）

一条工務店

ICHIJO Co., Ltd.

株式会社一条工務店。1978年9月設立で、上場区分は「非上場 ／ 独立系」、親会社は存在しないと公開されています。社名に「工務店」とありますが、公開情報上の対応エリアは45都道府県です。会社概要の資本金・従業員数・売上高は、いずれもグループ関連企業を含む値です。

会社データ評価5段階中4.6
一条工務店の詳細を見る

ミサワホーム

MISAWA HOMES CO., LTD.

ミサワホーム株式会社。設立は旧法人1967年・現法人2003年で、非上場、プライム ライフ テクノロジーズ株式会社の100%出資子会社です。会社データには直営・FC・地域販売会社の違いが出てきますが、その差は公式で確認できていません。契約書に出てくる会社名は問い合わせ時に確認してください。

会社データ評価5段階中4.5
ミサワホームの詳細を見る

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

共通しているところ

  • 構造の種別どちらも 木造
  • 設計の自由度どちらも 自由設計に対応

違うところ

「30秒で分かる違い」に出した5件を除いた残りです。

  • 耐震一条工務店 住宅性能表示制度 等級3（主力商品で耐震等級3 ／ 2倍耐震訴求） ／ ミサワホーム 等級3対応 + MGEO制震（商品・仕様・条件で個別確認が前提）
  • 主な商品ラインナップ一条工務店 グラン・スマート・アイ・スマート・HUGme ／ ミサワホーム MISAWA DESIGNERS' CODE MARGE・CENTURY Primore・SMART STYLE

項目ごとに並べて確認する

この表では、両社がともに公開している項目を並べています。 数値の下には、その値の出所と適用条件を記載しています。

→ 横にスクロールするとミサワホームの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

一条工務店とミサワホームの公開情報の比較表
項目一条工務店ミサワホーム
坪単価の目安会社ごとに算出の元が違います。同じ条件の見積り比較ではありません50〜105万円/坪外部参考値70〜101万円/坪外部参考値
対応エリア展示場・モデルハウスなど所在地一覧の掲載範囲を含みます。施工対応範囲とは別なので、建築予定地の可否は各社に確認してください45都道府県沖縄・高知を除く ／ 約510拠点46都道府県（住宅展示場・支店・営業所の拠点検索の掲載数。施工可能範囲の宣言ではありません）
構造の種別木造木造
公開されている工法の表記枠組壁工法系主力商品は2倍耐震訴求木質パネル接着工法センチュリーモノコック
断熱等性能等級会社が公開している表記のままです。「等級6」と「等級6相当」は同じではありません断熱等性能等級6–7（等級6は枠組壁工法商品に限る ／ 等級7はグラン・スマート・アイ・スマート）地域により対応商品が一部異なる ／ 間取り・採用仕様により等級6・等級7を満たせない場合あり5–7スマートテック断熱で対応 ／ 仕様3段階の選択により等級7対応
耐震会社が公開している表記のままです。「等級3」と「等級3相当」は同じではありません住宅性能表示制度 等級3（主力商品で耐震等級3 ／ 2倍耐震訴求）等級3対応 + MGEO制震（商品・仕様・条件で個別確認が前提）
公開されている保証の表記会社ページに載っている文言そのままです最長30年 ／ 条件付き延長（15年目の無償点検で必要と認められた有償メンテナンス工事が延長条件）構造35年 ／ 防水30年 ／ 白蟻10年（2020年4月1日以降に契約した木質パネル住宅の例 ／ 北海道を除く全国）
主な商品ラインナップグラン・スマート・アイ・スマート・HUGmeMISAWA DESIGNERS' CODE MARGE・CENTURY Primore・SMART STYLE
設計の自由度自由設計に対応自由設計に対応
情報の確認日2026年7月28日2026年7月28日

坪単価と価格の出し方

一条工務店は50〜105万円/坪（外部参考値）、ミサワホームは70〜101万円/坪（外部参考値）。税区分と価格基準がそろっていることを確認できないため、共通区間は算出していません。

付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

一条工務店の価格の出し方

外部参考値の坪単価レンジ：50〜105万円

  • HUGme公式ページで現行本体価格を確認できず（税別表示も確認できず）
  • HUGme fam W本体1,630万円〜（寒冷地専用）／ 北海道専用モデルは本体1,710万円〜HUGme fam W の地域別公式表示

このほかに、公式ページで金額を出していない区分が1件あります。

ミサワホームの価格の出し方

外部参考値の坪単価レンジ：70〜101万円

公式の商品ページに金額の掲載はなく、個別見積りが前提です。

このほかに、公式ページで金額を出していない区分が2件あります。

対応エリアの重なり

一条工務店は45都道府県（沖縄・高知を除く ／ 約510拠点）、ミサワホームは46都道府県（住宅展示場・支店・営業所の拠点検索の掲載数。施工可能範囲の宣言ではありません）。この行には展示場・モデルハウスなどの所在地一覧に基づく値が含まれ、施工可能範囲そのものではありません。建築予定地の可否は各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの公称値のこともあれば、 全棟実測の平均のこともあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

断熱等性能等級

一条工務店
断熱等性能等級6–7（等級6は枠組壁工法商品に限る ／ 等級7はグラン・スマート・アイ・スマート）地域により対応商品が一部異なる ／ 間取り・採用仕様により等級6・等級7を満たせない場合あり
ミサワホーム
5–7スマートテック断熱で対応 ／ 仕様3段階の選択により等級7対応

耐震

一条工務店
住宅性能表示制度 等級3（主力商品で耐震等級3 ／ 2倍耐震訴求）
ミサワホーム
等級3対応 + MGEO制震（商品・仕様・条件で個別確認が前提）

構造の種別

一条工務店
木造
ミサワホーム
木造

公開されている工法の表記

一条工務店
枠組壁工法系主力商品は2倍耐震訴求
ミサワホーム
木質パネル接着工法センチュリーモノコック

保証とアフターサービス

一条工務店

  • 最長30年 ／ 条件付き延長（15年目の無償点検で必要と認められた有償メンテナンス工事が延長条件）無条件の初期保証の年数は公式に明示がなく、短期保証は商品によって期間が異なると記載されています。対象部位・免責事項は保証書で書面確認が前提となります。
  • 定期点検 ／ シロアリ予防 ／ フィルター10年無償定期点検・シロアリ予防工事の無償実施、ロスガード90のフィルター10年分無償提供を公式に掲載。点検スケジュールの年次は中央公式で明示確認に至らず、契約店舗で書面確認が前提となります。

節目：0年 引渡し ／ 10年 フィルター10年分無償提供 ／ 20年 定期点検 ／ シロアリ予防 ／ 30年 条件を満たした場合の保証延長の上限 ／ 50年 長期メンテナンス運用

ミサワホーム

  • 構造35年 ／ 防水30年 ／ 白蟻10年（2020年4月1日以降に契約した木質パネル住宅の例 ／ 北海道を除く全国）
  • 30年目までの無償点検（2020年4月1日以降に契約した木質パネル住宅の例 ／ 北海道を除く全国） ／ 365日24時間受付

節目：保証書交付日 保証の起算日（保証書表紙の発行日） ／ 11–23ヶ月 巡回点検 ／ 10年 シロアリ初期保証満了 ／ 30年 防水初期保証満了 ／ 無償点検節目 ／ 35年 構造体初期保証満了 ／ 以後有償点検

上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。一条工務店は、 対象部位の内訳と有償メンテナンスの中身を「保証書で書面確認が前提」としていて、 会社ページの範囲では部位ごとの内訳までは分かりません。 延長のときに必要になる工事の仕様・個別の金額・免責の範囲は、どちらの公開情報にも書かれていません。 契約前に保証書で対象と条件を確認してください。

商品と設計の自由度

一条工務店の主な商品

  • グラン・スマート性能とデザインを両立した上位主力商品。2026年4月3日発表で断熱等性能等級7の標準仕様化対象。枠組壁工法系、耐震等級3 ／ 2倍耐震訴求、C値0.59を掲載。
  • アイ・スマート高断熱・高気密・全館床暖房・太陽光を軸にした代表的省エネ商品。モデルプラン UA値0.25、C値0.59、断熱等性能等級7標準仕様化対象。
  • HUGme商品内容と現行本体価格は公式ページ実体で確認できません。

ミサワホームの主な商品

  • MISAWA DESIGNERS' CODE MARGE2026年3月発売の新主力。「余白の意匠・空間・生活」をテーマにしたデザイナーコラボ系の自由設計商品で、木質パネル接着工法を採用、販売エリアは全国(沖縄県を除く)です。
  • CENTURY Primore快適・安全・健康をテーマにした上質志向の邸宅系自由設計商品。センチュリーモノコックを核に、大開口・大空間と高性能仕様を両立させる位置付けです。
  • SMART STYLE ／ Roomie2002年1月販売開始の企画住宅シリーズ。プロのおすすめプランを軸に施主のこだわりでカスタマイズする位置付けで、2025年10月までの累計契約件数は43,000件超を公表しています(累計引渡棟数とは定義が異なります)。

設計の自由度は 一条工務店 自由設計に対応 ／ ミサワホーム 自由設計に対応 と公開されています。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

  • 所在地一覧の掲載範囲を確認したい

    一条工務店は45都道府県（沖縄・高知を除く ／ 約510拠点）、ミサワホームは46都道府県（住宅展示場・支店・営業所の拠点検索の掲載数。施工可能範囲の宣言ではありません）。展示場・モデルハウスなど所在地一覧の掲載範囲を含み、施工可能範囲そのものではありません。建築予定地の可否は各社に確認してください。

  • 予算の上限を先に決めている

    坪単価の目安は 一条工務店 50〜105万円/坪（外部参考値）、ミサワホーム 70〜101万円/坪（外部参考値） と公開されています。一条工務店はHUGme 公式ページで現行本体価格を確認できず（税別表示も確認できず）、HUGme fam W 本体1,630万円〜（寒冷地専用）／ 北海道専用モデルは本体1,710万円〜を公式に出しているので、見積り前でも金額の見当を付けやすい構成です。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

  • 断熱の数値を重視する

    断熱等性能等級は 一条工務店 断熱等性能等級6–7（等級6は枠組壁工法商品に限る ／ 等級7はグラン・スマート・アイ・スマート）（地域により対応商品が一部異なる ／ 間取り・採用仕様により等級6・等級7を満たせない場合あり） ／ ミサワホーム 5–7（スマートテック断熱で対応 ／ 仕様3段階の選択により等級7対応）。ただしどちらも特定の商品・プランの公称値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

  • 引渡し後の保証を長く見たい

    公開されている保証の表記は、一条工務店 最長30年 ／ 条件付き延長（15年目の無償点検で必要と認められた有償メンテナンス工事が延長条件）、ミサワホーム 構造35年 ／ 防水30年 ／ 白蟻10年（2020年4月1日以降に契約した木質パネル住宅の例 ／ 北海道を除く全国） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

一条工務店とミサワホームを比べるときの注意点

  • 保証の年数は、そのまま長さの比較にできません。ミサワホームは構造35年・防水30年・白蟻10年と部位ごとの初期保証を公開していて、30年以降の延長保証は契約・有償メンテナンス・診断結果によって条件が変わると書かれています。延ばしたあとに何年になるのかは公開されていません。一条工務店の30年は初期保証の年数ではありません。15年目の無償点検で有償メンテナンスが必要と認められた工事を受けられた場合に最長30年目まで延長できる、という条件付きの上限として案内されています。無条件の初期保証が何年なのかは公式に明示がなく、短期保証は商品によって期間が異なると書かれ、対象部位と免責事項は保証書での書面確認が前提です。表の「公開されている保証の表記」に並ぶのも「構造35年 ／ 防水30年 ／ 白蟻10年」と「最長30年 ／ 条件付き延長」で、部位ごとの初期保証と、条件を満たしたときの上限という別の種類の年数です。一条工務店の節目に出てくる50年は「長期メンテナンス運用」で、保証の年数ではありません。（成立条件：2020年4月1日以降に契約した木質パネル住宅の例 ／ 北海道を除く全国）

  • 「無償」の中身が違います。ミサワホームは、2020年4月1日以降に契約した木質パネル住宅の例（北海道を除く全国）について、30年目までの節目を無償点検、30年以降を有償点検と案内しています。一条工務店は定期点検とシロアリ予防工事の無償実施、フィルター10年分の無償提供を掲載しています。点検の年次は、保証の延長条件として書かれている15年目の無償点検のほかは公式で確認できていません。点検が無償であることと、補修や工事が無償であることは同じではありません。一条工務店で保証を延ばす条件になっているのは、その15年目の点検で必要と認められた有償の工事のほうです。

  • 一条工務店はUA値0.25（i-smartのモデルプラン値）とC値0.59（平均実測値・Ⅲ地域以南）を公開していますが、ミサワホームは商品別のUA実数とC値の実測平均が公式商品ページで多くが非掲載です。公開されていないことと、性能が低いことは別です。

  • 断熱等性能等級は、どちらも一つの数字ではなく範囲です。一条工務店の等級6標準は枠組壁工法商品に限り、間取り・採用仕様・地域によって適用外となる場合があります。等級7が標準になるのはグラン・スマートとアイ・スマートの2商品です。ミサワホームは等級5〜7で、等級7には仕様3段階の選択によって対応すると書かれています。同じ7でも、そこへ届く条件が違います。

  • 耐震はどちらも数字が3ですが、表記が違います。一条工務店は「住宅性能表示制度 等級3」で主力商品での等級3、ミサワホームは「等級3対応 + MGEO制震」で商品・仕様・条件ごとの個別確認が前提と添えられています。「対応」と書かれている場合に制度の評価を受けているかどうかは、会社の公開文からは読み取れません。どちらも全商品で一律とは書かれていません。

  • 構造の欄に出ている工法名は、各社が扱う工法の一方だけです。一条工務店は会社概要で「枠組壁工法系 ／ 軸組工法系の両方」、ミサワホームは「木質パネル接着工法 ／ MJ Wood(木造軸組系)」と公表しています。工法名は違って見えますが、構造の種別はどちらも木造です。

  • 坪単価はどちらも外部参考値です。一条工務店で会社データに金額が収録されているのはHUGme（本体1,490万円〜（現行公式で未確認））と、寒冷地専用のHUGme fam W（本体1,630万円〜、北海道専用モデルは1,710万円〜）で、坪単価ではなく規格・セミオーダー型商品の本体価格です。主力のグラン・スマートとアイ・スマート、ミサワホームの商品は、いずれも見積もり依頼です。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

  1. この坪単価は本体価格と総額のどちらですか。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いを見積書の内訳で確認してください。

    なぜ聞くか：一条工務店 50〜105万円/坪（外部参考値） と ミサワホーム 70〜101万円/坪（外部参考値） だけでは、付帯工事・諸費用・外構・税を含む総額が分からないから。

  2. 検討している商品では、断熱等性能等級はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

    なぜ聞くか：公開されている値は 一条工務店 断熱等性能等級6–7（等級6は枠組壁工法商品に限る ／ 等級7はグラン・スマート・アイ・スマート）（地域により対応商品が一部異なる ／ 間取り・採用仕様により等級6・等級7を満たせない場合あり）、ミサワホーム 5–7（スマートテック断熱で対応 ／ 仕様3段階の選択により等級7対応） で、どちらも特定の商品・プランの値だから。商品が変われば同じ値にならない。

  3. 保証の対象部位と年数を書面で出してもらえますか。無償の点検はいつまでで、その先は何にいくらかかりますか。

    なぜ聞くか：ミサワホームは、2020年4月1日以降に契約した木質パネル住宅の例（北海道を除く全国）で、構造35年・防水30年・白蟻10年と30年目までの無償点検を案内しています。一条工務店の30年は、15年目の無償点検で有償メンテナンスが必要と認められた工事を受けた場合に届く上限で、無条件の初期保証が何年かは公式に明示がなく、対象部位も保証書での確認が前提です。年数だけでは、何が何年守られるのか分かりません。

  4. 検討している商品のUA値とC値をもらえますか。設計時の計算値ですか、建てた家で測った値ですか。

    なぜ聞くか：一条工務店の0.25はi-smartのモデルプラン値、0.59は平均実測値（Ⅲ地域以南）で、自分の家の数値ではありません。ミサワホームはUA実数もC値の実測平均も多くが非掲載で、全棟気密測定の運用も確認できていません。

  5. 建築予定地は対応エリアに入りますか。担当するのは直営の拠点ですか、FCや地域販売会社ですか。

    なぜ聞くか：一条工務店の公開エリアと、ミサワホームの住宅展示場・支店・営業所の所在地検索は性質が異なり、施工可能範囲を同じ軸で確定できないため。ミサワホームは直営・FC・地域販売会社の差が公開情報に出てきますが、中身は確認できていません。

  6. 検討しているのは自由設計の商品ですか、決まったプランから選ぶ商品ですか。

    なぜ聞くか：一条工務店で規格型と明記されているのはHUGmeとHUGme fam Wで、ほかの商品の設計自由度は公開情報から断定できません。ミサワホームは自由設計（MARGE、CENTURY Primore）と企画住宅（SMART STYLE）の二系統を公表しています。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

この2社を比較表で開くほかの組み合わせを見る

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。

会社データ評価は、各社が公開している情報を同じ基準で整理・採点したものです。採点方法を見る