一条工務店とミサワホームの違いを比較

30秒で分かる違い

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   施工できる地域が違う

   一条工務店

   45都道府県沖縄・高知を除く ／ 約510拠点

   ミサワホーム

   46都道府県(沖縄県を除く)全国(沖縄県を除く)

   建てられる場所がそもそも違うので、ここが合わない会社は先に外れます。

2. 2

   坪単価の元になっている数字が違う

   一条工務店

   50〜105万円/坪外部参考値

   ミサワホーム

   70〜101万円/坪外部参考値

   各社の下に、その数字の出どころを書いています。

3. 3

   構造・工法の書かれ方が違う

   一条工務店

   枠組壁工法系主力商品は2倍耐震訴求

   ミサワホーム

   木質パネル接着工法センチュリーモノコック

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   断熱等性能等級の公称値の出どころが違う

   一条工務店

   6–7標準等級6 ／ 主力2商品 等級7 ／ グラン・スマート ／ アイ・スマートで等級7標準

   ミサワホーム

   5–7スマートテック断熱で対応 ／ 仕様3段階の選択により等級7対応

   どちらも会社全体の平均ではありません。各社の下に、その値がどの商品・どのプランのものかを書いています。

5. 5

   保証の年数と延ばし方が違う

   一条工務店

   最長30年 ／ 条件付き延長

   ミサワホーム

   構造35年 ／ 防水30年 ／ 白蟻10年

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

両社そろって公開されている項目だけを 10 行並べています。 どちらも公開していない項目と、片方だけの任意項目は、並べても比較にならないので出していません。 数値の下にあるのが、その値の出所と適用条件です。

→ 横にスクロールするとミサワホームの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

一条工務店は50〜105万円/坪、ミサワホームは70〜101万円/坪と公開されています。表示上の数値が重なるのは70〜101万円/坪の範囲で、幅は約31万円/坪です。ただしこれは数字の見た目が重なるというだけで、予算に合うかどうかの判定にはなりません。同じ条件で見積りを取ってから比べてください。

※どちらの数字も外部参考値です。会社が見積りとして出した金額ではなく、同じ条件で算出されたものかどうかも公開情報からは分かりません。

対応エリアの重なり

一条工務店は45都道府県、ミサワホームは46都道府県(沖縄県を除く)と公開しています。どちらも広い範囲を対象にしているため、重なる地域は建築地ごとの確認になります。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの公称値のこともあれば、 全棟実測の平均のこともあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。一条工務店は、 対象部位の内訳と有償メンテナンスの中身を「保証書で書面確認が前提」としていて、 会社ページの範囲では部位ごとの内訳までは分かりません。 延長のときに必要になる工事の仕様・個別の金額・免責の範囲は、どちらの公開情報にも書かれていません。 契約前に保証書で対象と条件を確認してください。

商品と設計の自由度

設計の自由度は 一条工務店 自由設計に対応 ／ ミサワホーム 自由設計に対応 と公開されています。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 建てる場所が決まっている

  一条工務店は45都道府県、ミサワホームは46都道府県(沖縄県を除く)。公開表記は一条工務店が「沖縄・高知を除く」、ミサワホームが「全国(沖縄県を除く)」。建築地が対象に入るかで候補が絞られます。ここが合わない会社は、ほかの条件を見る前に外れます。

• 予算の上限を先に決めている

  坪単価の目安は 一条工務店 50〜105万円/坪（外部参考値）、ミサワホーム 70〜101万円/坪（外部参考値） と公開されています。一条工務店はHUGme 本体1,490万円〜、HUGme fam W 本体1,630万円〜を公式に出しているので、見積り前でも金額の見当を付けやすい構成です。どちらの数字も総額ではないので、この欄だけで候補を絞れるものではありません。

• 断熱の数値を重視する

  断熱等性能等級は 一条工務店 6–7（標準等級6 ／ 主力2商品 等級7 ／ グラン・スマート ／ アイ・スマートで等級7標準） ／ ミサワホーム 5–7（スマートテック断熱で対応 ／ 仕様3段階の選択により等級7対応）。ただし標準仕様の等級と特定商品の等級が混じっているので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  公開されている保証の表記は 一条工務店 最長30年 ／ 条件付き延長、ミサワホーム 構造35年 ／ 防水30年 ／ 白蟻10年 と公開されています。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

一条工務店とミサワホームを比べるときの注意点

• 保証の年数は、そのまま長さの比較にできません。ミサワホームは構造35年・防水30年・白蟻10年と部位ごとの初期保証を公開していて、30年以降の延長保証は契約・有償メンテナンス・診断結果によって条件が変わると書かれています。延ばしたあとに何年になるのかは公開されていません。一条工務店の30年は初期保証の年数ではありません。15年目の無償点検で有償メンテナンスが必要と認められた工事を受けられた場合に最長30年目まで延長できる、という条件付きの上限として案内されています。無条件の初期保証が何年なのかは公式に明示がなく、短期保証は商品によって期間が異なると書かれ、対象部位と免責事項は保証書での書面確認が前提です。表の「公開されている保証の表記」に並ぶのも「構造35年 ／ 防水30年 ／ 白蟻10年」と「最長30年 ／ 条件付き延長」で、部位ごとの初期保証と、条件を満たしたときの上限という別の種類の年数です。一条工務店の節目に出てくる50年は「長期メンテナンス運用」で、保証の年数ではありません。

• 「無償」の中身が違います。ミサワホームは30年目までの節目の点検が無償で、30年以降は有償点検です。一条工務店は定期点検とシロアリ予防工事の無償実施、フィルター10年分の無償提供を掲載しています。点検の年次は、保証の延長条件として書かれている15年目の無償点検のほかは公式で確認できていません。点検が無償であることと、補修や工事が無償であることは同じではありません。一条工務店で保証を延ばす条件になっているのは、その15年目の点検で必要と認められた有償の工事のほうです。

• UA値とC値は並べられないので、この2行は出していません。一条工務店はUA値0.25（i-smartのモデルプラン値）とC値0.59（平均実測値・Ⅲ地域以南）を公開していますが、ミサワホームは商品別のUA実数とC値の実測平均が公式商品ページで多くが非掲載です。公開されていないことと、性能が低いことは別です。

• 断熱等性能等級は、どちらも一つの数字ではなく範囲です。一条工務店は標準が等級6で、等級7が標準になるのはグラン・スマートとアイ・スマートの2商品。ミサワホームは等級5〜7で、等級7には仕様3段階の選択によって対応すると書かれています。同じ7でも、そこへ届く条件が違います。

• 耐震はどちらも数字が3ですが、表記が違います。一条工務店は「住宅性能表示制度 等級3」で主力商品での等級3、ミサワホームは「等級3対応 + MGEO制震」で商品・仕様・条件ごとの個別確認が前提と添えられています。「対応」と書かれている場合に制度の評価を受けているかどうかは、会社の公開文からは読み取れません。どちらも全商品で一律とは書かれていません。

• 構造の欄に出ている工法名は、各社が扱う工法の一方だけです。一条工務店は会社概要で「枠組壁工法系 ／ 軸組工法系の両方」、ミサワホームは「木質パネル接着工法 ／ MJ Wood(木造軸組系)」と公表しています。工法名は違って見えますが、構造の種別はどちらも木造です。

• 坪単価はどちらも外部参考値です。一条工務店で公式の金額が出ているのはHUGme（本体1,490万円〜）と、寒冷地専用のHUGme fam W（本体1,630万円〜、北海道専用モデルは1,710万円〜）で、坪単価ではなく規格・セミオーダー型商品の本体価格です。主力のグラン・スマートとアイ・スマート、ミサワホームの商品は、いずれも見積もり依頼です。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   この坪単価には、付帯工事費・諸費用・外構は含まれますか。含まれないものを一覧で出してください。

   なぜ聞くか：表に出ている 一条工務店 50〜105万円/坪（外部参考値） ／ ミサワホーム 70〜101万円/坪（外部参考値） は、どちらも本体価格や参考値であって、総額ではないため。

2. Q2

   検討している商品では、断熱等性能等級はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：公開されている値は 一条工務店 6–7（標準等級6 ／ 主力2商品 等級7 ／ グラン・スマート ／ アイ・スマートで等級7標準）、ミサワホーム 5–7（スマートテック断熱で対応 ／ 仕様3段階の選択により等級7対応） で、標準仕様の等級と特定商品の等級が混じっているから。商品が変われば同じ値にならない。

3. Q3

   保証の対象部位と年数を書面で出してもらえますか。無償の点検はいつまでで、その先は何にいくらかかりますか。

   なぜ聞くか：ミサワホームは構造35年・防水30年・白蟻10年と部位ごとに公開し、30年目までが無償点検です。一条工務店の30年は、15年目の無償点検で有償メンテナンスが必要と認められた工事を受けた場合に届く上限で、無条件の初期保証が何年かは公式に明示がなく、対象部位も保証書での確認が前提です。年数だけでは、何が何年守られるのか分かりません。

4. Q4

   検討している商品のUA値とC値をもらえますか。設計時の計算値ですか、建てた家で測った値ですか。

   なぜ聞くか：一条工務店の0.25はi-smartのモデルプラン値、0.59は平均実測値（Ⅲ地域以南）で、自分の家の数値ではありません。ミサワホームはUA実数もC値の実測平均も多くが非掲載で、全棟気密測定の運用も確認できていません。

5. Q5

   建築予定地は対応エリアに入りますか。担当するのは直営の拠点ですか、FCや地域販売会社ですか。

   なぜ聞くか：一条工務店は沖縄・高知を除く45都道府県、ミサワホームは沖縄県を除く46都道府県で、外している県が違うため。ミサワホームは直営・FC・地域販売会社の差が公開情報に出てきますが、中身は確認できていません。

6. Q6

   検討しているのは自由設計の商品ですか、決まったプランから選ぶ商品ですか。

   なぜ聞くか：一条工務店で規格型と明記されているのはHUGmeとHUGme fam Wで、ほかの商品の設計自由度は公開情報から断定できません。ミサワホームは自由設計（MARGE、CENTURY Primore）と企画住宅（SMART STYLE）の二系統を公表しています。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• 一条工務店の会社ページhttps://iebase.jp/company/ichijo-komuten.html確認日 2026年7月28日
• ミサワホームの会社ページhttps://iebase.jp/company/misawa-home.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。