国分ハウジングと昭和建設の違いを比較

30秒で分かる違い

1. 1

   断熱等性能等級の出どころが違う

   国分ハウジング

   5（Fit 断熱等級5取得可能 ／ 商品別の標準等級は商品により異なる）

   昭和建設

   家族だんらんの家：断熱等性能等級6・標準仕様（昭和建設の全商品共通の標準仕様ではない）

   どちらも会社全体の平均とは限りません。値は出所の適用条件と合わせて読んでください。

2. 2

   保証の年数と延ばし方が違う

   国分ハウジング

   構造・防水 初期20年（2025年10月以降の契約が対象 ／ 対象部位は構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分 ／ 防蟻20年は2024年8月1日施工分から ／ 設備最大10年は2023年6月以降の契約が対象 ／ 地盤は最大20年・最大5,000万円 ／ 初期20年全体が無償とは公式ページに明記なし）

   昭和建設

   家族だんらんの家：構造・防水の建物品質初期保証30年 ／ 住宅設備保証15年（2024年10月1日以降の請負契約が対象 ／ 30年目以降の延長には所定の点検と必要な有償補修工事が条件 ／ 初期30年と設備15年が無償とは公式ページに明記なし ／ StyleFit・Select100への適用は公式ページで確認できず）

3. 3

   商品の作り方が違う

   国分ハウジング

   Fit・平屋スタイル・2階建てスタイル

   昭和建設

   家族だんらんの家・StyleFit・Select100

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

両社そろって公開されている項目だけを 9 行並べています。 どちらも公開していない項目と、片方だけの任意項目は、並べても比較にならないので出していません。 数値の下にあるのが、その値の出所と適用条件です。

→ 横にスクロールすると昭和建設の列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

国分ハウジングと昭和建設の価格は、税区分と価格基準を同じ軸にそろえられないため並べていません。

対応エリアの表記

国分ハウジングと昭和建設の施工可能範囲を同じ表示軸で確認できないため、対応エリアは並べていません。建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの値、実測の平均、 制度の基準に合わせた値などがあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

設計の自由度は、国分ハウジング 自由設計に対応 ／ 昭和建設 自由設計に対応 です。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 断熱の数値を重視する

  断熱等性能等級は 国分ハウジング 5（Fit 断熱等級5取得可能 ／ 商品別の標準等級は商品により異なる） ／ 昭和建設 家族だんらんの家：断熱等性能等級6・標準仕様（昭和建設の全商品共通の標準仕様ではない）。ただしどちらも出所の条件つきの値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  公開されている保証の表記は、国分ハウジング 構造・防水 初期20年（2025年10月以降の契約が対象 ／ 対象部位は構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分 ／ 防蟻20年は2024年8月1日施工分から ／ 設備最大10年は2023年6月以降の契約が対象 ／ 地盤は最大20年・最大5,000万円 ／ 初期20年全体が無償とは公式ページに明記なし）、昭和建設 家族だんらんの家：構造・防水の建物品質初期保証30年 ／ 住宅設備保証15年（2024年10月1日以降の請負契約が対象 ／ 30年目以降の延長には所定の点検と必要な有償補修工事が条件 ／ 初期30年と設備15年が無償とは公式ページに明記なし ／ StyleFit・Select100への適用は公式ページで確認できず） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

• 主な商品ラインナップを比べたい

  主な商品ラインナップは 国分ハウジング Fit・平屋スタイル・2階建てスタイル ／ 昭和建設 家族だんらんの家・StyleFit・Select100。

国分ハウジングと昭和建設を比べるときの注意点

• 国分ハウジングのFitは、公式画像に税抜・11月29日まで・39棟限定・付帯工事別とありますが、期限の年を確認できないため具体額を表示しません。昭和建設のStyleFitは、S2が税込の規格住宅工事価格1,617万円・工事施工面積26.80坪、N3が税込の規格住宅工事価格1,661万円・工事施工面積27.80坪で、資材高騰調整費は別途です。総額の大小として直結させないでください。

• 断熱等級の表現と商品範囲が違います。国分ハウジングはFitで「断熱等級5取得可能」、昭和建設は家族だんらんの家で「断熱等性能等級6標準」です。取得可能を標準取得へ広げたり、別商品にも共通する仕様として扱ったりしないでください。

• 耐震は国分ハウジングのFitが「耐震等級3相当」、昭和建設が長期優良住宅基準の「耐震等級2以上」という公開表記です。「相当」は住宅性能表示制度の等級3取得と同じ意味ではなく、昭和建設も検討プランの取得等級は個別確認が必要です。

• 保証ごとに対象部位と適用時期を分けて確認してください。国分ハウジングは、構造・防水20年が2025年10月以降の契約、設備最大10年が2023年6月以降の契約、防蟻20年が2024年8月1日施工分からです。昭和建設の家族だんらんの家は、2024年10月1日以降の請負契約を対象に、建物品質初期保証30年と住宅設備保証15年を案内し、30年目以降の延長には所定の点検と必要な有償補修工事が条件です。StyleFit・Select100への適用は公式ページで確認できません。

• 国分ハウジングの最長60年はFitに限られ、10年ごとの点検と必要な有償メンテナンスが条件です。点検、保証、無償補修を別々に確認してください。

• 会社・全商品共通のUA値とC値は、どちらも当サイトの会社データに比較できる数値がありません。国分ハウジングは商品ページ非掲載、昭和建設は公式値の掲載なしとしているため、断熱等級だけから気密性能や実邸の熱損失を推測しないでください。

• 共通する大分・熊本・佐賀でも、店舗があることと建築予定地が施工対象であることは同じではありません。土地の市町村、離島・山間部、現場条件による対象外や追加費用の有無を各社へ確認してください。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   検討している商品では、断熱等性能等級はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：値は 国分ハウジング 5（Fit 断熱等級5取得可能 ／ 商品別の標準等級は商品により異なる）、昭和建設 家族だんらんの家：断熱等性能等級6・標準仕様（昭和建設の全商品共通の標準仕様ではない） で、どちらも出所の条件つきの値で、条件が変われば同じ値にならないから。

2. Q2

   建築予定地の市町村は施工対象ですか。遠方費・運搬費・離島や山間部の追加条件も含めて書面で示せますか。

   なぜ聞くか：当サイトの会社データの共通エリアは大分・熊本・佐賀の県単位で、市町村別の施工可否や追加費用は記載が無いからです。

3. Q3

   検討プランの見積りは税込ですか。本体または工事価格に、付帯工事、地盤改良、屋外給排水、外構、申請費、諸費用のどこまで含みますか。

   なぜ聞くか：Fitと規格住宅の公表額は、商品・面積・税区分・価格基準がそろっておらず、そのまま総額比較に使えないからです。

4. Q4

   検討プランの断熱等性能等級と耐震等級は何ですか。標準かオプションか、住宅性能評価書を取得するかも書面で示せますか。

   なぜ聞くか：公開表記が「断熱等級5取得可能」と「等級6標準」、「耐震等級3相当」と「等級2以上」で、商品条件と制度上の取得有無が異なるからです。

5. Q5

   契約予定日と商品に適用される保証書を見せてもらえますか。初期保証、条件付き延長、無料点検、無料補修、有償点検、有償工事を分け、時期と費用目安を示せますか。

   なぜ聞くか：契約時期と商品によって保証の適用が変わり、点検期間と保証期間も同じではないからです。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• 国分ハウジングの会社ページhttps://iebase.jp/company/kokubu-housing.html確認日 2026年7月28日
• 昭和建設の会社ページhttps://iebase.jp/company/showa-kensetsu.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。