この会社が向いている条件
- 徳島県・香川県・高知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価60〜180万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 長期保証を重視する（初期保証 30年）
- 平屋・狭小住宅を検討している
株式会社香川セキスイハイム
公表データなしKAGAWA SEKISUI HEIM
工場でつくるユニットを現場で組み上げる工業化住宅を、香川県を中心に四国で手がける地域会社です。
- 対応エリア徳島県・香川県・高知県
- 坪単価の目安60〜180万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 30年
- 構造木造・鉄骨造
会社データ評価91.0/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 徳島県・香川県・高知県以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
91.0/ 100
5段階中4.5建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.99です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。加点したのは、HEAT20 G2水準、木質系グランツーユーの実験住宅C値0.99でC値1.0以下、東四国の新築戸建ZEH比率94%でZEH対応率80%以上です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は30年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、構造躯体の初期30年、最長60年までの長期サポート、防水の初期30年、お客様センターの24時間365日受付、5年ごとの長期定期点検制度です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は60〜180万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。公表データで確認できた項目を加点しています。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1975年です。加点したのは、香川と徳島と高知の3県で施工を担う点で施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 積水化学工業のグループ会社」です。従業員数は140人です。加点したのは、母体の高知ハイム設立が1975年で設立50年以上、資本金1億円で1億円以上です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造・鉄骨造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・狭小住宅を公表しています。加点したのは、平屋まで戸建だけでも商品シリーズ5種類以上、鉄骨系と木質系の複数構造工法に対応する点、鉄骨と木質の平屋専用商品がある点です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、平屋まで鉄骨系と木質系で外観と用途のバリエーションが豊富な点、邸宅設計を打ち出すフラッグシップやデザイナーズ系のHeimD1といったデザイン志向の商品がある点で建築家・デザイナー寄りのブランドです。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。3都道府県（徳島県・香川県・高知県）に対応しています。加点したのは、ショールーム10拠点以上です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア91.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜180万円/坪
参考価格 坪60万〜180万円 ／ グランツーユーFRは3.3平方メートル80万円台後半
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
パルフェ・スマートパワーステーション系見積りで提示
鉄骨系の主力商品で、坪単価は数値の公表がありません。太陽光や蓄電池の構成、仕様と敷地条件に応じた見積りで金額が決まります。
グランツーユーFR3.3㎡ 80万円台後半
分譲地向けの木質系商品で、公式プレスが3.3平方メートルあたり80万円台後半（税込）という本体価格の目安を示しています。敷地や仕様で総額は変わります。
SUUMO参考レンジ坪60〜180万円
SUUMO香川県で表示される参考価格です。香川支店の公式値ではないため、費用感の目安としての位置づけになります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.99 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
初期保証 30年
- UA VALUE
- 0.46地域区分5〜7 ／ HEAT20 G2水準に相当
- C VALUE
- 0.99グランツーユー ／ 邸ごとに気密測定を実施
- STRUCTURE
- 鉄骨・木質ボックスラーメン構造と2×6工法
- ZEH RATIO
- 94%Nearly ZEH・ZEH Oriented含む ／ 建売は100%
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 徳島県・香川県・高知県
- 本社所在地
- 高知県
- 構造
- 木造・鉄骨造
- 対応する家タイプ
- 平屋・狭小住宅
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 30年
公開情報の対応エリア表記：香川県 ／ 徳島県 ／ 高知県 香川・徳島・高知 香川支店は高松市郷東町
商品
ELVIA（エルビア）
坪単価は見積り提示が前提
鉄骨系のフラッグシップで、普遍の美と確かな性能を打ち出す邸宅設計の2階建てです。ボックスラーメン構造とGAIASS 2.0を軸に、条件付きで断熱等級7への対応をうたい、デザインと高性能の両立を求める層に向く構成になっています。
パルフェ
坪単価は見積り提示が前提
鉄骨2階建ての代表的な主力商品で、堅牢な構造と美しい空間設計を両立させたモデルです。ボックスラーメン構造による耐久性を軸に、間取りや設備の選択肢が広く、長く住む工業化住宅を求める層が比較しやすい商品です。
グランツーユーⅤ
坪単価は見積り提示が前提
木質系の主力商品で、2×6工法によって断熱と気密などの性能を高めた住まいです。木のぬくもりを生かしながら断熱等級6の標準域に対応し、実験住宅でC値0.99という気密の数値があり、鉄骨系とは違う質感を求める層が比較しやすい商品です。
保証・アフター
- LONG SUPPORT
- 60年長期サポート公式のアフターサービスでは、引渡しから2年目まで計3回の定期点検と、5年目以降60年目まで5年ごとの定期診断を実施します。構造躯体と防水は初期30年の保証を基準とし、長期の点検運用で住まいの状態を継続して確認する体制です。保証の延長条件や対象範囲は保証書で確認しておくのが確実です。
- AFTER SUPPORT
- 24時間365日受付住宅設備の困りごとには、お客様センターが24時間365日の受付で対応するとしています。ブランドでは、60年以降も建物診断などを続ける100年の長期サポートシステムの導入も発表されています。これは保証年数そのものではなく診断を続ける制度で、意思確認などの条件が伴うため、適用や費用負担は約款で確かめておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 30年STRUCTURE構造・防水 初期30年
- 60年LONG SUPPORT5年ごとの定期診断
会社情報
- 社名
- 株式会社香川セキスイハイム（現 セキスイハイム東四国株式会社 香川支店）
- ブランド
- セキスイハイム ／ セキスイツーユーホーム
- 本社
- 高知県高知市葛島4丁目1-16
- 香川支店
- 香川県高松市郷東町465-1
- 代表者
- 代表取締役社長 﨑山 茂浩
- 設立
- 1975年（母体 高知ハイムの設立）
- 資本金
- 1億円
- 従業員数
- 140名（東四国 会社概要）
- 上場区分
- 非上場 ／ 積水化学工業のグループ会社
- 法人番号
- 8490001001180
- 建設業許可
- 国土交通大臣（特-6）（般-2）許可
- 対応エリア
- 香川県 ／ 徳島県 ／ 高知県
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 省エネ地域区分5〜7の平屋・2階建て戸建全商品で断熱等級6を標準域とし、鉄骨系UA値0.46と木質系UA値0.44をブランドが掲載している
- 木質系グランツーユーの実験住宅でC値0.99という気密の測定値があり、引渡し前に邸ごとの気密測定を実施するとしている
- 香川や徳島、高知を担う東四国で、新築戸建のZEH比率94%、建売『ZEH』比率100%、蓄電池搭載93%という自社エリアの実績がある
- 引渡しから60年目まで5年ごとの定期診断を続ける長期サポートと、構造躯体・防水の初期30年保証、24時間365日受付のお客様センターを利用できる
- 鉄骨系と木質系、平屋から3階建てまで13種類と商品の幅が広く、香川県内に4つの展示場を持ち東四国全体では10拠点のショールームを構える
- 母体は1975年設立で資本金1億円、香川・徳島・高知の3県を担う地域会社として規模や継続性の情報を公表している
検討時の論点
- 注文住宅の坪単価が大半の商品で公表されておらず、SUUMOの参考レンジを目安にしつつ実額は見積りで確認する必要がある
- 香川で建てる場合の全棟C値や許容応力度計算の標準採用、耐震等級は数値として公表されておらず、性能の根拠は仕様書での確認が前提になる
- UA値やC値はモデルプランや実験住宅の数値で、3階建てや特殊プランでは断熱等級6の適合条件が変わる場合がある
- 東四国単体の年間引渡棟数と累計引渡戸数が公表されておらず、当社の施工量は本部ブランドの全国実績とは分けて考える必要がある
- ユニット工法は工場生産の品質安定が強みである一方、完全自由造形の木造に比べてモジュールの制約が出る場合がある
- 香川セキスイハイム株式会社は2016年に東四国へ吸収合併された会社で、香川の窓口は東四国の香川支店に置かれているため、契約や問い合わせの主体を確認しておくと安心である
総評
工場でつくるユニットを現場でつなぐ工業化住宅を、香川県を中心に四国で手がける地域会社です。鉄骨系のパルフェやスマートパワーステーション、勾配屋根のドマーニ、3階建てのデシオ、木質系2×6工法のグランツーユー、鉄骨と木質の平屋まで、構造とプランの選べる幅が広いことが特色になります。香川支店は高松市郷東町に置かれ、郷東展示場やセトラ宇多津展示場、ハイムギャラリーパーク高松、シエスタ ドマーニ展示場といった香川の体感型ショールームで標準仕様や内装を確かめながら検討できます。
香川で「セキスイハイム」を扱ってきた香川セキスイハイム株式会社は2016年にセキスイハイム東四国株式会社へ吸収合併され、香川の事業はこの東四国の香川支店が引き継いでいます。母体のセキスイハイム東四国は1975年に高知ハイム株式会社として設立され、本社は高知市葛島に置かれ、資本金は1億円、従業員数は140名、代表取締役社長は﨑山茂浩、香川と徳島と高知の3県でセキスイハイムとセキスイツーユーホームの販売や設計、施工、不動産、リフォームまでを担っています。親会社の積水化学工業が東証プライムに上場する地域販売会社ですが、本ページは香川エリアの窓口である香川支店を対象に評価し、全国の「セキスイハイム」ブランド全体や積水化学工業の住宅事業とは切り分けます。親会社の上場や連結業績、本部のセキスイハイム工業や他地域のセキスイハイム会社が公表する累計棟数や受賞、全国のサポート実績は当社自身の実績ではないため採点には流用せず、東四国と香川の自社が公表する範囲で評価しています。全国版のセキスイハイムは法人番号8490001001180で区別される会社です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
セキスイハイム中四国
- 対応エリア
- 鳥取県・島根県・岡山県・広島県 ほか2件
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5東京セキスイハイム株式会社
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県 ほか1件
- 坪単価
- 60〜195万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5トヨタホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 72.6〜120万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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