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建築工房 櫓

工務店Kenchiku Kobo Yagura ／ Suzuken Co., Ltd.

千葉県船橋市に本社を構える材木店ルーツの地域工務店で、自由設計のデザイン住宅「櫓の家」を中核に、船橋・習志野・市川を中心とする千葉エリアで注文住宅を展開しています。「心からくふう。

  • 対応エリア千葉県
  • 坪単価の目安62〜98.3万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造
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会社データ評価83.7/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価62〜98.3万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 千葉県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.7/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3相当を標準仕様として公式記載＋0.3を採用。UA値・C値・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式商品ページで明示の確認に至らず、いずれも起点維持。耐震等級3「相当」での加点採用は、公式の住宅性能ページに標準仕様としての記載がある点を根拠としています。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 構造躯体保証 初期20年(2025年1月以降契約の注文住宅 標準20年保証)＋0.3、防水保証 10年以上(地盤保証20年含む長期保証運用)＋0.2を採用。シロアリ保証年数・24時間サポート体制・60年点検等の長期定期点検制度は公式明示の確認に至らず、起点維持。構造躯体保証「最長60年以上」「最長無期限」基準には届かず加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 坪単価＋建物本体価格目安を公式明示(参考プラン2タイプで税込本体2,320万円・2,900万円、84.4〜98.3万円/坪換算)＋0.5、標準仕様の詳細を公式 performance 配下で明示(断熱等性能等級5相当・耐震等級3相当・フォームライトSL等)＋0.3、いい家ネット等のポータル参考値あり(62〜95万円/坪)＋0.2を採用。補助金・税制優遇ガイド単独ページの公式提供は確認に至らず、加点見送り。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 年間着工棟数 100棟以上(2025年度年間棟数115棟・公式会社概要および SUUMO公式ハウスメーカーDB)＋0.2を採用。1,000棟以上の上位加点基準には届かず。累計着工棟数は公式・主要ポータルで明示の確認に至らず起点維持。第三者検査の標準導入も公式明示なく加点見送り。施工エリアは千葉県(1県)中心で複数都道府県加点には届かず。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点0.00 ／ 法人設立2000年で設立30年未満、資本金2,000万円で1億円未満、独立系・非上場で上場加点なし、千葉県知事許可(特-4)で国土交通大臣許可加点なし、ISO9001 ／ ISO14001は公式・主要ポータル上で明示の確認に至らず、いずれも起点維持。創業1998年でも「設立30年以上」基準には届かず加点見送り。独立系のため親会社上場の自社加点流用は本軸で論点なし。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 平屋専用商品(中庭のある平屋 ／ 公式参考プラン)＋0.2を採用。主力は自由設計「櫓の家」1シリーズ＋公式参考プラン2タイプ＋Offset Livingモデルハウスの構成で、独立した商品シリーズ3種類以上の体系には届かず、シリーズ加点は見送り。規格住宅は公式明示なく、構造は木造軸組が主軸で複数構造工法加点も該当なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(設計者・インテリアコーディネーター・施工技術者の連携によるデザイン住宅 ／ 公式コンセプト「心からくふう。」)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(公式施工事例で中庭・2階リビング・スキップ系等の多様な提案を確認)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞、建築家コラボブランドは対象企業として確認できず、いずれも加点見送り。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点0.00 ／ 対応都道府県は千葉県(1県)中心で「5以上」基準には届かず加点なし。直営ショールームは本社/櫓ROOMと大神宮officeの2拠点で「10拠点以上」基準にも届かず加点見送り。総合住宅展示場は出展なし(モデルルーム反響型運用)、いずれも起点維持。地域密着特化のため広域加点は構造上発生しません。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.25×0.18 + 4.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.95×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

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建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

62〜98.3万円/坪

公式参考プラン換算 84.4〜98.3万円/坪 ／ ポータル参考は62〜95万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 中庭のある平屋2,900万円 ／ 29.5坪

    税込本体2,900万円(98.3万円/坪)、付帯工事270万円、諸経費120万円までを公式掲載。地盤改良・給排水管引込工事は別途です。

  • 「緑」と暮らす住まい2,320万円 ／ 27.48坪

    税込本体2,320万円(84.4万円/坪)、付帯工事135万円、諸経費115万円までを公式掲載。地盤改良・給排水管引込工事は別途です。

  • 櫓の家 ／ 自由設計62〜95万円/坪

    いい家ネット参考値。条件が明示されない外部ポータル参考であり、公式採用値ではありません。仕様・敷地条件で総額は変動します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年

INSULATION GRADE
5フォームライトSL ／ 現場発泡ウレタンフォーム断熱
SEISMIC GRADE
3土地調査・地盤改良 ／ ベタ基礎 ／ 構造計算
UA VALUE
─商品別UA値は公式商品ページで開示なし
C VALUE
─全棟気密測定の運用有無は明示なし

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
千葉県
本社所在地
千葉県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：千葉県中心 ／ 本社・大神宮office 2拠点 千葉県中心 本社 ／ 大神宮office

商品

  • 櫓の家 ／ メイン商品

    参考レンジ 84.4〜98.3万円/坪 ／ 公式参考プラン換算

    材木店ルーツの素材選定と設計者・インテリアコーディネーター・施工技術者が連携する自由設計のデザイン住宅です。断熱等性能等級5相当・耐震等級3相当を標準仕様とし、ベタ基礎・構造計算を運用します。

  • 中庭のある平屋 ／ 公式参考プラン

    税込本体 2,900万円 ／ 29.5坪

    29.5坪の平屋プランで、税込本体2,900万円(98.3万円/坪換算)、付帯工事270万円・諸経費120万円までを公式参考価格として明示しています。地盤改良・給排水管引込工事は別途です。

  • 「緑」と暮らす住まい ／ 公式参考プラン

    税込本体 2,320万円 ／ 27.48坪

    27.48坪の2階建てプランで、税込本体2,320万円(84.4万円/坪換算)、付帯工事135万円・諸経費115万円までを公式参考価格として明示しています。地盤改良・給排水管引込工事は別途です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造20年 ／ 地盤20年 ／ 住設最長15年2025年1月以降に契約した注文住宅は、有償メンテナンス不要の20年標準保証を公式掲載しています。地盤保証は20年で、工事中事故にも対応・免責なし全額補償と公式に明示。住宅設備は最長15年保証です。
PERIODIC INSPECTION
1・3・10年 ／ ハウスプラス委託定期点検は1年・3年・10年を運用、長期優良住宅は20年・30年点検も案内されます。点検は第三者機関のハウスプラスに委託する体制で、専任スタッフ訪問サービス「やぐらとずっと」は感染症拡大予防のため休止中と公式に記載されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年INSPECTION定期点検
  3. 3年INSPECTION定期点検
  4. 10年INSPECTION定期点検 ／ 瑕疵担保期間満了
  5. 15年EQUIPMENT住設保証 最長
  6. 20年STRUCTURE構造・地盤保証 ／ 標準20年
  7. 30年CHOUKI長期優良住宅 案内点検

会社情報

正式社名
株式会社スズケン ／ 屋号 建築工房 櫓
設立
2000年(法人設立) ／ 1998年創業
本社
千葉県船橋市宮本
代表者
代表取締役 鈴木 健二
資本金
2,000万円
従業員数
57名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
51.2億円 ／ 2025年度 ／ 単体
対応エリア
千葉県中心 ／ 本社・大神宮office 2拠点
主要構造
木造軸組工法
主要事業
自由設計の注文住宅 ／ 建築条件付き住宅 ／ アパート建築 ／ リフォーム ／ 外構 ／ 木材販売

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1998年創業・材木店ルーツで素材選定に厚みを持ち、設計者・インテリアコーディネーター・施工技術者の連携体制を運用
  • 「心からくふう。」を掲げ、要望と予算の優先順位を整理しながら自由設計のデザイン住宅を提案する設計思想
  • 断熱等性能等級5相当・耐震等級3相当を標準仕様、フォームライトSLによる現場発泡ウレタンフォーム断熱を採用
  • 2025年1月以降契約の注文住宅で20年標準保証、地盤20年(工事中事故にも対応・免責なし全額補償)、住設最長15年
  • 公式参考プラン2タイプ(2,320万円・2,900万円)で本体価格・付帯工事・諸経費まで開示、坪単価レンジを掴みやすい
  • 船橋市宮本の本社・櫓ROOMと大神宮officeの2拠点運営で、千葉エリアの近距離での打合せ動線を確保

検討時の論点

  • 耐震等級3は「相当」表記で、住宅性能評価書の認定取得には別途申請費用が必要
  • UA値・C値・全棟気密測定の運用有無・ZEH供給率は公式商品ページで明示の確認に至らず
  • 太陽光・蓄電池・全館空調・全館床暖房・樹脂トリプルサッシの標準搭載は公式に確認できず、採用範囲は個別見積り
  • 主要対応エリアは千葉県中心(SUUMO掲載は千葉県内10市)で、関東広域・全国展開のハウスメーカーとは比較範囲が異なる
  • 専任スタッフ訪問サービス「やぐらとずっと」は感染症拡大予防のため公式上で休止中の記載があり、再開時期は契約前に書面で確認するのが確実
  • 2024年4月の中東情勢の影響に伴う一部設備受注停止・納期未確定の案内が公式に掲載されており、仕様・工期リスクは契約前確認推奨

総評

建築工房 櫓は、株式会社スズケンが屋号として運営する地域工務店ブランドで、千葉県船橋市宮本に本社・櫓ROOMを構えています。1998年4月の竹材・木材卸売業創業を起点に2000年1月法人化、2007年に株式会社スズケンへ商号変更、2009年に建設業許可取得で総合建設業へ移行、2010年に屋号「建築工房 櫓」と津田沼ショールームを開設するという、材木店から住宅事業への展開経緯を持つ独立系の工務店です。船橋・習志野・市川を中心とする千葉エリアで自由設計の注文住宅と建築条件付き住宅・アパート建築・リフォーム・外構を一貫展開し、関連会社として有限会社スズケン木材を抱えています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
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    坪単価
    49〜90万円/坪

    会社データ評価

    総合4.2/5

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    青森県・岩手県・秋田県
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    50〜90万円/坪

    会社データ評価

    総合4.2/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue

建築工房 櫓の掲載ページ
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