この会社が向いている条件
- 大阪府・兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- ガレージハウスを検討している
株式会社三和建設
公表データなしSANWA KENSETSU
兵庫県宝塚市を拠点に、木造のSE構法や在来工法から鉄筋コンクリート造まで一つの会社で相談できる阪神間の総合建設会社です。全棟で耐震等級3を標準とし、長期優良住宅にも全棟で対応すると公式に掲げています。
- 対応エリア大阪府・兵庫県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱C値 0.5（気密）
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長35年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価84.8/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 大阪府・兵庫県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.8/ 100
5段階中4.2建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準仕様、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は35年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証10年以上、5年ごとに最長35年まで延長する長期定期点検制度です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、SE構法のポータル参考値(重量木骨の家の坪70万円台)、SE構法やRC造など複数価格帯のラインナップで選択肢を提供です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1965年です。加点したのは、施工エリアが兵庫県と大阪府の一部にわたるため複数都道府県です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は82人です。加点したのは、創業1965年で設立50年以上、ISO9001取得です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。構造は木造・鉄筋コンクリート造です。取り扱う住宅のタイプとしてガレージハウスを公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(SE構法、住まいる、RC造、在来工法、エースホーム)、規格寄りのエースホームと完全自由設計の併存、木造とRC造の複数構造工法対応です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(住まいるやRC造で明示)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（大阪府・兵庫県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
SE構法のポータル参考坪単価：70万円台
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SE構法の家坪70万円台
重量木骨の家のポータル掲載に基づく参考値です。本体か総額か、税の条件は明示されておらず目安として扱います。
木造注文住宅「住まいる」個別見積
完全自由設計のため公式価格表はなく、間取りや仕様で総額が変わります。ミドル以上の帯として個別見積で確認します。
RC造住宅個別見積
鉄筋コンクリート造のため木造より構造コストが上がりやすく、ハイブランド帯として敷地条件込みで見積もります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長35年の記載あり・延長条件の記載あり
- SEISMIC
- 3SE構法は1棟ごとに構造計算を実施
- LONG LIFE
- 100全棟標準と公式に明記
- UA VALUE
- 公表前パッシブデザインとZEH登録は公式に記載
- C VALUE
- 測定事例全棟平均や保証値は公開ページに記載が見当たらず
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 大阪府・兵庫県
- 本社所在地
- 兵庫県
- 構造
- 木造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- ガレージハウス
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長35年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：兵庫県 ／ 大阪府一部 ／ 阪神間・北摂中心 兵庫・大阪一部 宝塚、西宮、伊丹、尼崎、神戸ほか
商品
SE構法の家
坪 70万円台 ／ 重量木骨の家 参考値
構造計算を行う木造ラーメン系の耐震構法で、大空間や大開口に対応する主力商品です。三和建設は重量木骨プレミアムパートナーで、金物工法と集成材を用いて耐震等級3を確保します。
木造注文住宅「住まいる」
本体価格は個別見積 ／ ミドル以上
「創れない住まいはないを創造する」を掲げる完全自由設計の特設ブランドです。在来工法やSE構法など案件条件に応じた木造構法を選び、要望に沿った間取りを組み立てます。
RC造住宅
本体価格は個別見積 ／ ハイブランド帯
耐震性、耐火性、遮音性、耐久性とデザイン性を打ち出す鉄筋コンクリート造の住宅です。西宮にはRCギャラリー西宮を構え、外断熱型RC住宅やガレージハウスの相談に対応します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期10年構造躯体と防水について初期10年の保証を備えます。引渡し後は3カ月、1年、2年、5年、10年の無償定期点検を実施すると公式に説明しています。
- LONG TERM
- 最長35年品質保証制度10年目点検後、三和建設が提案する有償メンテナンスを受けた場合に5年ごとに延長し、最長35年まで品質保証を継続する制度を掲げています。お客様あんしん倶楽部が窓口です。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 点検開始
- 5年CHECK無償定期点検
- 10年INITIAL構造・防水 初期保証
- 35年MAX条件付きで最長35年品質保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社三和建設
- 創業
- 1965年2月
- 本社
- 兵庫県宝塚市小浜3丁目11番11号
- 代表者
- 代表取締役 後藤 和男
- 資本金
- 9,984万円
- 従業員数
- 82名（公式会社概要）
- 年商
- 50億円（公式会社概要）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 品質認証
- ISO9001（2000年取得）
- 対応エリア
- 兵庫県 ／ 大阪府一部 ／ 阪神間・北摂中心
- 主要構造
- 木造（SE構法・在来工法） ／ RC造
- 主要事業
- 注文住宅、RC住宅、分譲、不動産流通、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 木造のSE構法や在来工法から鉄筋コンクリート造まで、構造を横断して一社で相談できる設計施工体制がある
- 公式トップと耐震性能ページで全棟「耐震等級3」を標準とし、SE構法では1棟ごとに構造計算を行う
- 長期優良住宅を全棟標準と明記し、長期優良住宅の認定割合を100%と公表している
- 構造・防水の初期10年に加え、10年目点検後の有償メンテナンスを条件に最長35年の品質保証制度を備える
- 引渡し後に3カ月、1年、2年、5年、10年の無償点検を行い、お客様あんしん倶楽部として窓口を整理している
- 創業1965年で資本金9,984万円、ISO9001取得、本社ショールームIvyとRCギャラリー西宮の常設拠点を持つ
検討時の論点
- 対応は兵庫県と大阪府の一部で阪神間・北摂が中心のため、遠方は候補にしにくい
- 商品別の標準UA値や全棟平均のC値が公開ページに見当たらず、断熱や気密の数値を比較しにくい
- SE構法のポータル参考値は坪70万円台で、RC造や完全自由設計は総額が上がりやすく個別見積が前提になる
- エースホーム宝塚店のFC商品は、三和建設本体の完全自由設計商品と仕様や保証範囲が異なる可能性がある
- 年間引渡棟数や累計棟数、3期分の財務は公開されておらず、規模や業績を数値で比較しにくい
- Googleマップの口コミ件数や星評価は本環境で取得できておらず、評判は複数の情報源で確認するのが望ましい
総評
木造のSE構法から鉄筋コンクリート造まで、構造を横断して住まいを提案できる点が株式会社三和建設の柱です。重量木骨プレミアムパートナーとしてSE構法による大空間や大開口に対応し、外断熱型のRC住宅やビルトインガレージの相談も受け付けています。創業は1965年2月で、島田敏郎氏が大阪市北区天神橋で個人開業した建築業をルーツに持ち、のちに宝塚市へ本社を移して阪神間に根を張ってきました。
本社は兵庫県宝塚市小浜にあり、住まいの創造ショールームIvyを併設しています。総合建設請負のほか、分譲住宅、不動産流通、設計・インテリア、土木建築までを手がける地域密着の建設会社で、2000年にISO9001を取得しています。資本金は9,984万円、従業員は82名、年商は公式会社概要で50億円と示されています。なお、青森県の三和住宅株式会社など同じ「三和」を含む各地の会社とは法人番号1140001081553で区別される別法人であり、本ページはこの宝塚市の株式会社三和建設のみを評価対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
はだしの家．株式会社
- 対応エリア
- 兵庫県・鳥取県・岡山県
- 坪単価
- 80〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5株式会社カーサ（浜松）
- 対応エリア
- 静岡県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.2/5ビーバーハウス 注文住宅事業部REST
- 対応エリア
- 大阪府・奈良県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5
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