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vacances（ヴァカンス）

情報なしvacances Co.,Ltd.

屋根付きアウトドアリビング、露天ジャグジー、BBQ、映像音響、在宅ワーク用リモートブースを生活空間へ組み込むリゾート住宅ブランドの開発・本部です。

  • 対応エリア全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
  • 坪単価の目安85万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 2
  • 保証最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造
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会社データ評価84.0/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 全国対応の記載があるため、建築予定地が広い範囲で検討できる
  • 坪単価85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 坪単価を85万円より抑えたい
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.0/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 許容応力度計算に基づく耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。UA値・C値は公表項目で確認できず、ZEHは基準クリア表記のみで供給率の確認に至らないため起点維持。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公表項目では確認できず加点なし。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 構造体力上主要な部分の保証は初期10年（品確法の義務水準）で起点維持。施工中6項目検査は確認できるものの、引渡し後の長期定期点検制度・防水・シロアリ保証年数・24時間窓口は公表項目で確認に至らず加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 公式商品ページで坪単価（premium 181.5万円〜）と規格3タイプの建物本体価格を明示＋0.5、価格帯の異なる複数ラインナップで選択肢提供＋0.3、SUUMO外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。坪単価系は最も高い水準1つのみを採る採用ルールに従いました。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 第三者検査機関を活用した施工中6項目検査の標準導入＋0.3、全国対応で施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。年間・累計引渡戸数は公表項目でも二次ソースでも確認に至らず、起点維持としています。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2020年で設立30年以上の基準に届かず、資本金は公表項目で確認に至らず、自社は非上場のため上場加点なし。法人番号・所在地・代表者は公的情報と一致しますが、加点条件への該当は確認できず起点維持としています。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ3種類以上（規格3＋premiumの計4タイプ）＋0.3、規格住宅とフルオーダーの両方提供＋0.3、平屋専用商品vacances flatあり＋0.2を採用。木造金物工法のみのため複数構造工法加点はなし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ premiumの完全自由設計対応＋0.4、CDO内山里江氏（一級建築士）が監修するデザインブランドとして建築家コラボあり＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴は確認に至らず加点なし。

  • 対応エリア4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 公式が全国対応（47都道府県）を掲げ、対応都道府県40以上＋0.6を採用。関東本部・関西・九州に販売導線があり、その他エリアは本部問い合わせの体制。ショールーム拠点数は公表項目で確認に至らず加点なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.75×0.18 + 4.75×0.20 + 4.25×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.35×0.08 + 4.35×0.06) × 20 = 84.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

85万円/坪

公式坪単価（premium）：181.5万円〜

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • vacances premium181.5万円〜/坪

    公式商品ページで坪単価を明示。建物本体価格は5,500万円〜（税込）のフルオーダー住宅です。

  • vacances ／ flat ／ skygarage4,000万円〜（税込）

    規格3タイプは建物本体価格4,000万円〜・4,400万円〜・4,600万円〜で公開。坪単価は規格側では明示されていません。

  • SUUMO 販売店実例85万円/坪

    本体価格2,680万円の販売店・地域実例。本部公式価格ではなく、参考値として分離して扱います。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 2

  • 保証

    最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

SEISMIC
3許容応力度計算に基づく耐震等級3を訴求
WIND
2公式性能ページ記載の耐風等級
INSULATION
ZEH現場発泡ウレタン ／ 樹脂サッシ。UA値は公表項目で確認できず
VENTILATION
24h全商品共通の24時間換気が標準

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：全国対応 ／ 関東本部・関西・九州に導線 全国対応 関東本部 ／ 関西 ／ 九州導線

商品

  • vacances

    建物本体価格 4,000万円〜（税込） ／ 公式商品ページ

    2Fスカイテラスを軸に、スカイファニチャー、スカイバス、スカイバスシアター、スカイキッチン、テレキューブホームを標準装備する基本規格です。木造金物工法・耐震等級3。

  • vacances skygarage

    建物本体価格 4,600万円〜（税込） ／ 公式商品ページ

    ビルトインガレージとスカイテラスを組み合わせた車好き向け規格。スカイファニチャーやスカイバス、シアター、テレキューブホームを標準仕様とします。

  • vacances flat

    建物本体価格 4,400万円〜（税込） ／ 公式商品ページ

    中央にスカイテラスを配したワンフロアのヴィラ型平屋。家族動線と来客動線を分離する間取りで、平屋でリゾート感を求める層に向く規格です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 軽微不具合2年構造体力上主要な部分に10年の長期保証、軽微な不具合に2年の短期保証を付与します。延長条件や設備保証年数は公表項目で確認に至らず、販売店確認が前提です。
THIRD-PARTY INSPECTION
施工中6項目の第三者検査配筋・土台・上棟・金物・防水・完了の6項目で第三者検査機関を活用すると記載されています。検査体制の運用詳細は契約販売店へ確認するのが確実です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2年SHORT軽微な不具合の短期保証満了
  3. 10年STRUCTURE構造躯体の長期保証満了 ／ 延長は販売店確認

会社情報

正式社名
株式会社vacances
設立
2020年
本社
東京都港区赤坂
代表者
代表取締役社長 CEO 岡崎 富夢
資本金
公表項目に基づく評価のため未掲載
従業員数
公表項目に基づく評価のため未掲載
上場区分
非上場 ／ 独立系
事業エリア
全国対応 ／ 関東本部・関西・九州に導線
主要構造
木造金物工法
主要事業
リゾート住宅ブランドvacancesの開発・本部

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 2Fスカイテラス、スカイバス、BBQ、シアター、テレキューブホームなどをパッケージ標準とする構成
  • 許容応力度計算に基づく耐震等級3・耐風等級2、ZEH基準クリアの性能訴求
  • ブイキューブと共同開発した住宅用リモートブース「テレキューブホーム」を搭載
  • 規格3タイプに加え、建築家と建てるフルオーダーのpremiumで自由設計に対応
  • 家具やBBQグリル等が標準で含まれ、想定より安く感じたという公式掲載の購入者の声
  • ワンフロアのvacances flatで平屋ニーズに対応

検討時の論点

  • 建物本体価格は4,000万円〜5,500万円〜で、一般的なローコスト帯とは価格帯が異なる
  • UA値・C値・ZEH供給率の数値、資本金・従業員数・引渡戸数は公表項目で確認できず
  • アフター専用ページが整備途上で、延長保証・定期点検・設備保証の詳細は非公表
  • 本部・販売店網を介するため、担当者や販売店による説明差を契約前に確認したい
  • 制振装置evoltzはオプションとの脚注があり、採用範囲は書面で確認が必要
  • 2025年6月に従業員を称する人物による投資詐欺への注意喚起が公式掲載されている

総評

株式会社vacancesは2020年7月設立、屋根付きアウトドアリビングや露天ジャグジー、BBQ、映像音響、リモートブースなどを生活空間へ組み込むリゾート住宅ブランドvacancesの開発・本部です。2Fスカイテラスを軸にした規格住宅3タイプとフルオーダーのpremiumを展開し、許容応力度計算に基づく耐震等級3とZEH基準クリアの仕様を訴求しています。本社は東京都港区赤坂で、法人番号は5010401153762です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・insulationGrade

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