大和ハウスの平屋はいくら？商品ごとの価格と坪数で変わる本体価格

大和ハウスで平屋を建てるなら、いくらくらいかかるのか気になっていませんか？

この記事は、大和ハウスを候補にして平屋の予算を考え始めた方や、希望する広さで建てられるか迷っている方のために書きました。

宅建士・FPの視点から、イエベースの会社ページの坪単価と大和ハウス工業の公式資料をもとに、広さごとの目安と商品ごとの価格をまとめました。

読み進めるうちに自分の予算で足りるか気になったら、オンラインの無料相談で一緒に整理できます。

大和ハウスの平屋はいくら？坪80〜150万円を基にした目安

イエベースの会社ページでは、大和ハウスの坪単価をメーカー全体の参考値として80〜150万円と紹介しています。この幅に坪数を掛けると、本体価格の目安は25坪で2,000万〜3,750万円、30坪で2,400万〜4,500万円です。35坪なら2,800万〜5,250万円になります。

この目安は、平屋向けに公式が出した販売額でも、個別の見積額でもありません。参考単価をもとにした計算値で、予算のおおよその見当をつけるための数字です。

価格の見方もふくめた会社の基本情報は、イエベースの大和ハウスの会社ページで紹介しています。

平屋の商品・プランごとの価格と広さ

Smart Made Housing.は、第86期中間事業ご報告で「自由設計と規格住宅のいいとこどり」と紹介された商品です。2026年に発表された価格帯は商品全体のもので、平屋や特定の間取りに限った価格ではありません。

Lifegenicの平屋に載っている価格は、ラインアップ拡充の発売資料にある2022年発売時のものです。太陽光発電システムを含んだ税込の本体工事費で、建てる場所などによって金額が変わることがあります。

2016年の発売資料に出てくるxevoΣ 平屋暮らしは、軽量鉄骨造の平屋建ての商品です。資料の価格は、モデルプランでの税込の販売価格として示されたものです。

同じ資料のxevoΣ 和暮らしは平屋と2階建ての両方に対応していて、価格のついたモデルが平屋なのかはわかりません。

xevo GranWood 平屋暮らしの価格は2014年発売時のもので、設備の一部と、当時の消費税8％が含まれています。

Wood Residence MARE－希－の坪単価も2021年発売時のもので、平屋だけを対象にした金額ではありません。上限の金額は書かれておらず、この坪単価は税込です。付帯工事費や諸費用などは別です。

商品ごとに坪単価をどう読めばいいかは、大和ハウスの坪単価の記事にまとめています。

25坪・30坪・35坪で計算した本体価格の目安はいくら？

どの広さにするか迷ったら、同じ坪単価で並べてみると予算の差がつかみやすくなります。下の表は、25坪・30坪・35坪のそれぞれを、会社ページの80〜150万円という単価で計算したものです。

表の数字は、公式に売り出されたプランの金額でも、実際の契約価格でもありません。土地代など、建物以外の費用も入れずに出した参考値です。

坪数だけで、部屋数や家族の人数、敷地の広さが決まるわけではありません。金額も間取りや仕様によって動きます。

広さと予算の組み合わせで迷ったときは、宅地建物取引士とファイナンシャルプランナーに無料で相談できます。

本体価格と総額の違いを押さえて見積もりを比べる

見積もりを比べるときは、延床面積と商品、構造をそろえます。標準仕様と追加仕様、工事に含まれる内容、税込か税別かといった条件も同じにしておくのがポイントです。

そのうえで、見積額に入っている費用、追加で払う費用、まだ決まっていない費用に分けて書いておくと、抜けに気づきやすくなります。

性能は広告から受ける印象に頼らず、検討している家の仕様書や住宅性能評価書で比べるのが基本です。国土交通省の新築住宅の住宅性能表示制度ガイドにも、この制度によって住宅の性能を相互に比べられると書かれています。

評価書には、設計図書の段階の結果をまとめた設計住宅性能評価書と、施工と完成の段階の検査を経た建設住宅性能評価書があります。検討しているプランでどちらを取るのか、その費用が見積もりに入っているのかも聞いておきたい点です。

ほかの会社と性能を比べる場合は、設計と建設のどちらの評価書なのかをそろえて並べます。

担当者とのやり取りや契約前に気をつけたい点は、大和ハウスの評判・口コミの記事にも書きました。

宅建士・FPが考える平屋の住宅ローンと入居後の家計

建てられる金額と、払い続けても家計が回る金額は同じではありません。宅建士として私が契約前に確かめておきたいのは、建築予定地の条件と請負契約の内容、見積もりの中でまだ決まっていない費用です。

返済額は借入の上限から決めず、生活費や教育費、老後の備えを引いても無理のない額で考えます。

予算には、住み始めてからの光熱費に加えて、住まいの点検や補修に使うお金も入れておきたいところです。同じガイドでは、住宅の性能は気象条件や住まい方、維持管理の仕方で大きく影響を受けるとしています。

劣化対策等級の評価も、ふだんの清掃や点検、補修がある程度行われることが前提です。等級だけに目を向けず、入居後の手入れを続けていける家計かどうかも見ておきます。

総額と返済計画をまとめて考えたい方は、宅建士・FPに相談してみてください。相談は無料で、オンラインで30分お話しします。営業電話もかけません。

大和ハウスの平屋でよくある質問

坪数や発売時の価格、見学のしかたや評判の受け止め方も、見積もりの条件とあわせて考えると迷いにくくなります。

まとめ

大和ハウスの平屋を、会社ページの参考単価80〜150万円で計算すると、本体価格の目安は25坪で2,000万〜3,750万円です。30坪では2,400万〜4,500万円、35坪では2,800万〜5,250万円になります。どれも土地代などは別にかかります。

次は、手元の見積書を見ながら、用意できる予算と希望の広さ、建築予定地を書き出してみてください。無料相談では、建物本体以外の費用まで含めた総額と返済計画を、一緒に整理しています。